20xx年12月淮安中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研報告(11頁)-商業(yè)地產(chǎn)-wenkub
2022-08-25 14:57:23 本頁面
【正文】 萬人口的中心城市。 淮安中心城區(qū)房地產(chǎn)市場 調(diào)研分析報告 2020 年 12 月 08 日 一、 淮安市城市總體規(guī)劃 城市規(guī)劃 —— 歷史文化名城，交通樞紐，蘇北中心 淮安城市的特點可以概括為 “一個高速圈、兩大組團、三條軸線。 規(guī)劃城市規(guī)模：中期（ 2020 年） 100 萬人，遠期（ 2020 年） 120 萬人。 ? 向北 ——工業(yè)（淮陰工業(yè)園）、居住 清河清浦區(qū)為城市重點發(fā)展的主城區(qū)，淮陰區(qū)相 對獨立。 城市發(fā)展重心“東遷”，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建設(shè)推動了城市建設(shè)的步伐，拓寬了市域范圍。在蘇北五市中， 淮安 市的房地產(chǎn)投資不僅總量最大，增幅也遙遙領(lǐng)先。 2020 全市商品房銷售面積 萬平方米，比上年同期下降 ％ ,其中住宅銷售面積 萬平方米，比上年同期下降 ％。 110 月份，全市商品房銷售面積 萬平方米，同比增 長 %，高于全省 個百分點；其中住宅銷售面積 萬平方米，同比增長 %。 項目地塊位于淮安市中心城區(qū)清河區(qū)、清浦區(qū)，本次主要研究中心城區(qū)房地產(chǎn)市場的變化情況，其中商品住宅銷售占據(jù)絕對主導(dǎo)地位，商品住宅價格反應(yīng)了中心城區(qū)房地產(chǎn)市場整體發(fā)展?fàn)顩r。 清河區(qū)、清浦區(qū)商品住宅均價走勢圖3492377836683899 38963670 3686379939694034423843873575320034003600380040004200440020 08 年10 月20 08 年11 月20 08 年12 月20 09 年1月20 09 年2月20 09 年3月20 09 年4月20 09 年5月20 09 年6月20 09 年7月20 09 年8月20 09 年9月20 09 年10 月年月價格元/m2 清河區(qū)、清浦區(qū)商品住宅交易量變動圖 024681012141618202008年10月2008年11月2008年12月2009年1月2009年2月2009年3月2009年4月2009年5月2009年6月2009年7月2009年8月2009年9月2009年
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