香江鎮(zhèn)海市蜃樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(13頁)-地產(chǎn)可研(已修改)
2025-08-23 09:02 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 新世界 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)建設(shè) 香格里拉 香江仙境 路《 海市蜃樓 》 商住樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 開發(fā)建設(shè)單位： 新世界 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制單位： 香格里拉 信 天建設(shè)項(xiàng)目咨詢公司 編制日期：二 OO六 年十二月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 第一章 總述 第二章 建設(shè)規(guī)模與方案設(shè)計(jì) 第三章 開發(fā)建設(shè)有關(guān)條件 第四章 建設(shè)周期與時(shí)度安排 第五章 建設(shè)用地 第六章 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響及治理 第七章 總投資估算及資金籌措 第八章 市場預(yù) 測 第九章 財(cái)務(wù)效益預(yù)測 第十章 結(jié)論與建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 開發(fā)建設(shè) 香格里拉 香江仙境 路《 海市蜃樓 》 可行性研究報(bào)告 第一章 總述 項(xiàng)目名稱、開發(fā)建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目名稱：開發(fā)建設(shè) 香格里拉 香江仙境 路《 海市蜃樓 》 開發(fā)建設(shè)單位： 新世界 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所： 香格里拉 香江 大廈 3001 室 法定代表人： 林亞洲 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 林亞洲 開發(fā)建設(shè)單位概況 ： 新世界 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)批準(zhǔn)在 香格里拉 工商行政管理局登記注冊(cè)，注冊(cè)號(hào)： 98098002020688888，住所： 香格里拉香江大廈 3001 室 ，法定代表人； 林亞洲 ，注冊(cè)資本：壹 億 元，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、租賃、建筑材料銷售。 公司現(xiàn)有員工 200 人，其中；具有初中、高級(jí)技術(shù)職稱的占 60%，經(jīng)建設(shè) 部 核準(zhǔn)為房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā) 壹 叁級(jí)資質(zhì)。 項(xiàng)目背景： 香江 鎮(zhèn)是 香格里拉 的經(jīng)濟(jì)中心，面積 49 平方公里，人口約 15萬，改革開放以后，國民經(jīng)濟(jì)有著飛速的發(fā)展，成為 香格里拉 經(jīng)濟(jì)技術(shù)密集區(qū)，國家級(jí)城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，同時(shí)也是 香格里拉 加快城市化進(jìn)程重點(diǎn)鎮(zhèn)。 2020 年實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，財(cái)政收入 億元。 香江 鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，是我省四大聯(lián)運(yùn)港口之一，境內(nèi)設(shè)有海關(guān)、商檢、邊防等涉外機(jī)構(gòu)。規(guī)劃中的 香江 鐵路由鎮(zhèn)北穿過，交通方便。 香格里拉 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是一九九四年經(jīng) 國務(wù)院 批準(zhǔn)建立的，位于 香格里拉 經(jīng)濟(jì)副中心 香江 鎮(zhèn)城區(qū)的東部。 香格里拉 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集工業(yè)、科技、貿(mào)易、金融、房地產(chǎn)、服務(wù)等多功能為一體，享受沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一系列優(yōu)惠政策。開發(fā)區(qū)總面積 平方公里，前期開發(fā) 平方公里，已具規(guī)模一定的為 香格里拉 的經(jīng)濟(jì)繁榮作出了貢獻(xiàn)。為了使經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)功能 更加齊全，更好地為投資業(yè)主服務(wù)，吸引房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，提供更多的商品房，滿足市場需求。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必然帶來房地產(chǎn)市場的繁榮。 可行性研究編制依據(jù) ： 香格里拉 計(jì)劃委員會(huì) 香 市計(jì) (2020)43 號(hào)關(guān)于 香格里拉 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 仙境 路 海市蜃樓 商住樓項(xiàng)目建議書的批復(fù)： 國有土地項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書： 香格里拉 規(guī)劃局 香 市規(guī) (2020)216 號(hào) 香格里拉 香江 海市蜃樓 選址意見書： 香格里拉 規(guī)劃局 香 市規(guī) 2020 年 9月 19日對(duì)總平審核意見： 遼寧北方建筑設(shè)計(jì)院提供的工程編號(hào)： 1348 初步設(shè)計(jì)文本。 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表： 建設(shè)單位提供有關(guān)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二章 建設(shè)規(guī)模與方案 建設(shè)規(guī)模 本工程由建設(shè)單位委托 格林 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，所設(shè)計(jì)的工程編號(hào) 1688號(hào)初步設(shè)計(jì)文本經(jīng) 香格里拉 規(guī)劃建設(shè)局審核批準(zhǔn)，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 總用地面積 9102 總建筑面積 其中：一層商業(yè)用房 辦公用房 高層住宅 配套用房 322 多層住宅 13446 另建一層停車庫 1352[機(jī)動(dòng)車停車泊位 29 個(gè) ] 地下層建筑面積 1849 其中：機(jī)動(dòng)車停車泊位 32 建筑密度 容積率 綠地率
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1