【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 涇縣“時(shí)代公寓”市場(chǎng)調(diào)查、推廣方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第一部分：市場(chǎng)宏觀(guān)部分分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 一、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)分析： （一） 2020 年國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)概述： ★農(nóng)業(yè)生產(chǎn)出現(xiàn)重要轉(zhuǎn)機(jī)，糧食獲得豐收。全年糧食總產(chǎn)量 4695 億公斤，比上年增產(chǎn) 388 億公斤，增長(zhǎng) %，扭轉(zhuǎn)了 1999 年以來(lái)連續(xù) 5 年下降的局面；糧食單產(chǎn) 308 公斤 /畝，比上年增長(zhǎng) %.糧食單產(chǎn)和當(dāng)年糧食增產(chǎn)量均創(chuàng)歷史最高水平。棉花產(chǎn)量 632 萬(wàn)噸，比上年增長(zhǎng) 30%；油料 3057 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；糖料 9528 萬(wàn)噸，下降 %.肉類(lèi)總產(chǎn)量 7260 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；水產(chǎn)品產(chǎn)量 4855 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %. ★工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，企業(yè)效益繼續(xù)改善。全年工業(yè)增加值 62815 億元，比上年增長(zhǎng) %，其中規(guī)模以上工業(yè)增長(zhǎng) %，增速比上年略有回落。在規(guī)模以上工業(yè)增加值中，國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)增長(zhǎng) %；重工業(yè)增長(zhǎng) %，輕工業(yè)增長(zhǎng) %.分主要產(chǎn)品看，原煤、發(fā)電量分別增長(zhǎng) %和 %，生鐵、粗鋼和鋼材分別增長(zhǎng) %、 %和 %，微型電子計(jì)算機(jī)、移動(dòng)電話(huà)機(jī)、空調(diào)器等增長(zhǎng) %%，汽車(chē)產(chǎn)量 520 萬(wàn)輛， 增長(zhǎng) %.規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)率達(dá)到 %.工業(yè)企業(yè)盈虧相抵后實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 11342 億元，首次突破 1 萬(wàn)億元，增長(zhǎng) %. 國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)看好，各經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)持續(xù)健康增長(zhǎng)，為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ★消費(fèi)市場(chǎng)穩(wěn)中趨活。全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 53950 億元，比上年增長(zhǎng) %，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) %，比上年加快 1 個(gè)百分點(diǎn)。其中，城市消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng) %，縣及縣以下消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng) %.批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額增長(zhǎng) %；餐飲業(yè)零售額增長(zhǎng) %.在限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額中，通訊器材類(lèi)比上年增長(zhǎng)%，家用電器和音像器材類(lèi)增長(zhǎng) %，汽車(chē)類(lèi)增長(zhǎng) %，石油及其制品類(lèi)增長(zhǎng) %。 ★外經(jīng)外貿(mào)快速發(fā)展。全年進(jìn)出口總額 11547 億美元，比上年增長(zhǎng) %.其中，出口 5934 億美元，增長(zhǎng) %；進(jìn)口 5614 億美元，增長(zhǎng) %.全年貿(mào)易順差 320 億美元，比上年擴(kuò)大 65 億美元。全年實(shí)際使用外商直接投資 606億美元，增長(zhǎng) %.年末國(guó)家外匯儲(chǔ)備 6099 億美元，比上年末增加 2067 億美元。 ★城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)較快。全年城鎮(zhèn)居民 人均可支配收入 9422 元，比上年實(shí)際增長(zhǎng) %；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 2936元，實(shí)際增長(zhǎng) %，是 1997 年以來(lái)增長(zhǎng)最快的一年。年末城鄉(xiāng)居民人民幣儲(chǔ)蓄存款余額達(dá) 119555 億元，比上年末增加 15929 億元。 ★城鎮(zhèn)就業(yè)有所改善。據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部統(tǒng)計(jì)， 2020 年，城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 980 萬(wàn)人，比預(yù)期目標(biāo)多 80 萬(wàn)人；年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為 %，比上年下降 個(gè)百分點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 根據(jù)以上分析得出： 國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)保持穩(wěn)步上升勢(shì)頭，并面臨許多發(fā)展的機(jī)遇，這一利好環(huán)境必然促進(jìn)各經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)增長(zhǎng)，而房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱 ，前景光明 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （二）涇縣 2020 年宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)概述 綜 合 國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯。初步測(cè)算，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 222363 萬(wàn)元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，增幅比上年提高 。第一產(chǎn)業(yè)增加值 48022 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，第二產(chǎn)業(yè)增加值 85458 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，第三產(chǎn)業(yè)增加值 88883 元，增長(zhǎng) 8%，三次產(chǎn)業(yè)比重為 ： ： 40，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為 6197 元，比上年增加 581 元。全社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率 10633 元 /人，按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng) %。 年末全 縣就業(yè)人員 萬(wàn)人。其中，第一產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)人，減少 萬(wàn)人；第二產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)人，增加 萬(wàn)人；第三產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)人，增加 萬(wàn)人。年末全縣在崗職工 萬(wàn)人，比上年減少 萬(wàn)人。城鄉(xiāng)私營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員和個(gè)體勞動(dòng)者 萬(wàn)人，增加 萬(wàn)人。年末城鎮(zhèn)人口登記失業(yè)率為 %。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 財(cái)政、金融 2020 年，全部財(cái)政收入 (不含基金 )完成 11566 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %（同口徑比，下同），完成年度任務(wù) 104%；其中：上劃中央收入 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %，完成年 度任務(wù) %；地方財(cái)政收入 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，完成年度任務(wù) %。在地方財(cái)政收入中，國(guó)稅完成 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 7%，完成年度任務(wù) %，地稅完成 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，完成年度任務(wù) %。一般預(yù)算支出 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。其中 :用于社會(huì)保障支出 1170萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，基本建設(shè)支出 701萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，林業(yè)支出 223 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。年末，金融系統(tǒng)各項(xiàng)存款余額 180325 萬(wàn)元，比年初增加 29410 萬(wàn)元，其中：居民儲(chǔ)蓄存款 144172 萬(wàn)元，比年初增加 22081 萬(wàn)元，各項(xiàng)貸款余額 116382 萬(wàn)元，比年初增加 8403 萬(wàn)元。 由以上相關(guān)數(shù)據(jù)分析，涇縣各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都在健康發(fā)展，比較適合固定資產(chǎn)投資，更加適合房地產(chǎn)的投資建設(shè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最