〈海南天來泉溫泉社區(qū)二期企劃報告及產品主題建議書〉(已修改)
2025-07-29 15:00 本頁面
【正文】 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 1 of 19 中國海南天來泉 （一） Ⅱ期企劃報告書 （二） Ⅱ期產品主題建議書 （三） 天來泉 養(yǎng)生文化 傳播 公司建議書 (20xx 年 1 月 30 日 初稿 ) 領銜策劃 :秦 |陳虹 第一部分 天來泉 Ⅱ期企劃報告書 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 2 of 19 目錄 一、 前言 二、 廣告總精神 三、 項目 SWOT 分析 四、 產品定位 五、 目標客層 六、 廣告目標 七、 廣告定位 八、 廣告調性 九、 廣告手法 十、 廣告主題語 十一 、廣告策略 十二 、廣告表現(xiàn) 十三、市場推廣策略 十四、 SP推廣策略 一、 前言 今天榮耀的歸屬，是明天輝煌的始發(fā)，是智慧、品位和信仰的再次升華。 天來泉一期的 顯耀 成熟，天來泉二期的 文化 呈 現(xiàn)，惟有過盡千帆的閱歷，方知高貴的樸素是真的大義。 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 3 of 19 羅素說， 一個志在創(chuàng)造而不是占有的人，具有一種即使在逆境中也不可剝奪的基本的樂觀精神。這就是《福音書》所推崇的生活方式，也是全世界一切偉大的導師推崇的生活方式。凡是已經(jīng)確立這種精神的人將不受恐懼的桎梏，因為他們在生活中尋找的最大價值不在于外在的力量。 天來泉的締造者擁有這樣的精神，于是，在繁囂中先行。改寫土地的氣質，引領生活的趨勢，創(chuàng)造思想的價值，凝聚養(yǎng)生的人群，撫慰渴求率真的靈魂。天地有大美而無言，樸素的物質哲學和高貴的精神內涵將貫穿在天來泉的生命歷 程中，天來泉二期的完成，方才體現(xiàn)出規(guī)劃者的思想真意。 仰觀山，俯戲泉，人間有閑地，花間一壺酒??膝下橫琴，竹林吹笛，石枰下棋，池水澄碧，詠鵝歸雁，耕讀田園，一幅幅人文美奐的養(yǎng)生生活畫卷方才鋪陳開來。明澈虛靜，悠閑自在的情懷融入每個天來泉人的心中，以五百歲為春，以五百歲為秋，清風蕩蕩的人文氣質融合在每個天來泉人的生活中。 天來泉生活文化成為世界養(yǎng)生人群欽慕的焦點，禪意的文化，身心的和諧，田園的情結，人文的美感，將是天來泉二期著力描繪的核心。隨著天來泉頗具亮點的老年大學落成、大劇院落成、體育館落成，幾大新聞事件 的組合營銷，將天來泉再次推向中國視野乃至世界視野的高潮，天來泉，真山水的豪邁，真性情的追求，真內斂的沉淀，給人生內外一份圓滿、磅礴的氣勢。 二、 產品定位 溫泉養(yǎng)生生活藍本，中國養(yǎng)生文化標桿 養(yǎng)生文藝活動基地， 溫泉養(yǎng)生之都代言 二期在一期產品的基礎上，增優(yōu)修劣。加大了產品的品種，加大了客群的選擇空間，整體提升了項目的產品檔次。 使其作為修身養(yǎng)性 、度假娛樂的第二居所具有人性化的產品趨向。 大劇院和體育館的建成將是提升整個瓊海文化品質的一個標志，也使天來泉不動產成為真正意義上的旅游地產運營商。 1/4 的土地用做配套 的手筆也讓天來泉成為中國養(yǎng)生文化標桿的概念深入人心 。 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 4 of 19 三、 企劃 總精神 禪意棲居 ,不老傳說 山水逸樂 ,和諧畫境 薪傳溫泉養(yǎng)生哲學，悅讀和諧人文氣質。泉邊生活的畫境展開，是所有養(yǎng)生人群最為動心的一刻，一切的養(yǎng)生理想，養(yǎng)身佳境，都在這里尋到了夢之所依。 二期的企劃將緊扣現(xiàn)代“禪 與和 ”的意境，用現(xiàn)代人文的手法，用國際感的畫面，解析中國人文意境下的山田生活。平淡、雅興、悠然的心境追求和林泉之趣，已深深沉淀在中國養(yǎng)生人群的生活中。在一期“詩意棲居”的基礎上提升，將物化的產品轉化為精神的家園。 園居生活的豐富展現(xiàn)，將千 畝社區(qū)、溫泉國度、養(yǎng)生天堂的內涵一一描繪，用精神的領先風尚來增加產品獨一無二的排他性和高尚感，鞏固產品不可撼動的市場地位。 四、 企劃使命 產品線上，用中國禪棲居的筆法表現(xiàn)產品優(yōu)質的人文內涵 ，提升產品和客群格局 公園造街，溫泉造鎮(zhèn) 溫潤大和，美學居舍 晴耕雨讀，養(yǎng)生 田園 品牌線上， 創(chuàng)造前無古人后無來者的精神先鋒 和執(zhí)著獨行 的 氣質 知 音 難覓，難則稀，稀則貴 堅持一種感動，一種屬于天來泉的感動 感饋生命和四季的從容，天來泉是第一也是唯一 價值線上， 加大溫泉價值訴求基礎上使天來泉成為養(yǎng)生文化和諧社會的窗口 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151
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