【總結(jié)】主講人:魏禾房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”政策解讀?第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。?應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。?思考:不想當(dāng)一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人?能從一般納稅人轉(zhuǎn)回小規(guī)模納稅人呢?
2025-02-28 17:27
【總結(jié)】“營(yíng)改增”節(jié)稅設(shè)計(jì)實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國(guó)正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對(duì)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國(guó)家綜合實(shí)力具有重要意義?!皵U(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營(yíng)業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會(huì)和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國(guó)財(cái)稅體制改
2025-01-23 17:50
【總結(jié)】2016年建筑和房產(chǎn)“營(yíng)改增”資料(依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文整理)第一部分增值稅納稅人的基本規(guī)定在中國(guó)境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人。納稅人年應(yīng)征增值稅銷售額超過財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(500萬元)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)
2025-06-22 15:56
【總結(jié)】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物?房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等?地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】投資需求與自住需求對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響什么是投資需求投資需求是一定時(shí)期內(nèi)全社會(huì)形成的固定資產(chǎn)投資和存貨增加額之和;投資需求是由資本邊際效率和利息率這兩個(gè)因素的對(duì)比關(guān)系所決定。資本邊際效率,是指增加一筆投資所預(yù)期可得到的利潤(rùn)率,它會(huì)隨著投資的增加而降低,從長(zhǎng)期看,呈現(xiàn)“資本邊際效率遞減”的規(guī)律,從而減少投資的誘惑力。
2025-01-04 05:16
【總結(jié)】2022年?duì)I業(yè)稅轉(zhuǎn)增值稅新政策專題財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)課2022-1-16目錄一、上海營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)增值稅試點(diǎn)政策概述二、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)課帳務(wù)處理變化點(diǎn)三、Q&A一、上海營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)增值稅試點(diǎn)政策概述?財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在上海市開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)
2025-05-03 05:40
【總結(jié)】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念–房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物–房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等–地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地
2025-01-04 03:42
【總結(jié)】第一篇:營(yíng)改增對(duì)電信行業(yè)影響 你認(rèn)為營(yíng)改增對(duì)電信行業(yè)會(huì)是怎樣的影響? 電信行業(yè)是于2014年6月1日納入營(yíng)改增改革試點(diǎn)范圍內(nèi)的,基礎(chǔ)電信服務(wù)稅率為11%,增值電信服務(wù)稅率為6%。從收入而言,增值稅...
2024-11-05 02:47
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增實(shí)務(wù)操作與應(yīng)對(duì)增值稅相關(guān)知識(shí)營(yíng)改增房地產(chǎn)政策精髓速讀房地產(chǎn)業(yè)影響應(yīng)對(duì)增值稅相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)發(fā)票管理賬務(wù)處理增值稅增值稅基礎(chǔ)知識(shí)營(yíng)改增
2025-02-28 17:29
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則方案 房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則方案 “營(yíng)改增”細(xì)則終于公布了!昨天,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),自2016年5月1日起...
2024-11-04 23:00
【總結(jié)】房地產(chǎn)建筑業(yè)營(yíng)改增政策宣讱及操作實(shí)務(wù)主辦:南昌市國(guó)稅局2023年4月?3月18日,克強(qiáng)總現(xiàn)布2023年5月1日起施行全面營(yíng)改增。具體政策:?《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)二全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2023〕36號(hào))?附件:???策的觃定配套
2025-01-06 22:10
【總結(jié)】 對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考 近年來,隨著XX市城市化進(jìn)程加快,房地產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展,其建設(shè)規(guī)模、投資總量都有明顯增長(zhǎng),對(duì)于拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起到了重要作用。但是,在行業(yè)整體趨好的情況下,也存在一些問題,...
2025-09-20 01:52
【總結(jié)】“營(yíng)改增”對(duì)土地估價(jià)工作的影響河南省中土地產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司主講人:李冰郵箱:2020年06月?2020年3月23日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布(財(cái)稅【2020】36號(hào))《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),自2020年5月1日起,在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下
2024-10-17 21:31
【總結(jié)】新政對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析第一篇新政措施一、2005年新政提點(diǎn):國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策:A、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行共同下發(fā)的《進(jìn)一步加強(qiáng)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收使用管理的通知》,2005年1月1日起,中國(guó)對(duì)土地有償使用費(fèi)將實(shí)行先繳后分。B、2004年12月1日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于做
2025-06-26 15:44
【總結(jié)】PART1政策解讀與影響?政策解讀?政策影響?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策影響?政策影響——客戶?政策影響——區(qū)域?政策影響——產(chǎn)品?政策影響PART2
2025-02-18 04:46