濟(jì)南財(cái)富廣場(chǎng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目市場(chǎng)整合推廣策略報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)(已修改)
2025-06-27 09:32 本頁(yè)面
【正文】 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 財(cái)富廣場(chǎng)整合推廣策略 Somagic 神 美 廣 告 2020年 3 月 7 日 2 0 0 6 0 3 0 7 —— 寫(xiě)字樓篇 —— 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 前 言 綜觀濟(jì)南樓市，表象上好象風(fēng)光無(wú)限，但細(xì)察之后，卻發(fā)現(xiàn)大家基本都處在同一個(gè)概念和水平之中，濟(jì)南地產(chǎn)需要突破本土為王的狹隘市場(chǎng)觀，立足全省、全國(guó)乃至全球營(yíng)造出真正的市場(chǎng)爆點(diǎn)， 走國(guó)際化道路。 濟(jì)南具備國(guó)際級(jí)質(zhì)素的樓盤(pán)不是沒(méi)有，但 “ 國(guó)際化 ” 的概念卻沒(méi)有進(jìn)行過(guò)深入人心的炒作。從濟(jì)南樓市的成熟度以及濟(jì)南經(jīng)濟(jì)、商務(wù)氛圍的厚度來(lái)看，“ 國(guó)際化 ” 的語(yǔ)境已經(jīng)成熟 ， 一旦推出，必然引領(lǐng)濟(jì)南新的樓市走向。 財(cái)富廣場(chǎng)以 6萬(wàn)平米規(guī)模，以集商業(yè)、寫(xiě)字樓為一體的建筑綜合體的磅礴之勢(shì)，恢弘鼎立于濟(jì)南 CBD中央，絕版地段、國(guó)際品質(zhì)締造出濟(jì)南 “ 國(guó)際化 ”之路的領(lǐng)航者 ， 市場(chǎng)大勢(shì)所趨，經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)所在，勢(shì)必全城聚焦。 本策劃案將順應(yīng)濟(jì)南樓市潮流走向，以 “ 國(guó)際化 ” 為主線，高舉高打，從定位到推廣掀起濟(jì)南樓市新一輪高潮，將財(cái)富廣場(chǎng)打造成濟(jì)南乃至山東省第一品牌， 助力 “ 圣凱置業(yè) ” 跨入一流開(kāi)發(fā)商行列。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [意在筆先 ] 寫(xiě)字樓推廣新處方：固本培元 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 寫(xiě)字樓 企 業(yè) 企業(yè)行為 企業(yè)文化 公司精神 領(lǐng)導(dǎo)人氣質(zhì) 企業(yè)形象 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 價(jià) 值 體 系 辦公場(chǎng)所 =形象 +知名度 +認(rèn)知性 +效率 +人才 伴隨著搬遷 ， 企業(yè)總是進(jìn)行著大大小小的調(diào)整 ， 機(jī)制上的 、 結(jié)構(gòu)上的 、 業(yè)務(wù)上的 …… 有些企業(yè)甚至對(duì)公司的名稱進(jìn)行了改動(dòng) ， 這無(wú)疑是種種 “ 重生 ” 的信號(hào) 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 形象推廣中價(jià)值構(gòu)成 】 一 樹(shù)立企業(yè)形象 門(mén)臉 企業(yè)的文化理念、企業(yè)的價(jià)值觀 二 提升辦公效率 位置與社區(qū)的交通組織、內(nèi)部垂直交通系統(tǒng)， 針對(duì)人性的高效辦公環(huán)境 通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、管理等 三 留住企業(yè)員工 歸屬感和文化依托感，好寫(xiě)字樓能幫企業(yè)留住員工 人性化建筑空間設(shè)計(jì)、休閑生活配套， （比如某人在中銀上班，他會(huì)自認(rèn)是一名高級(jí)白領(lǐng)） 員工有機(jī)融合辦公生活，實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值 四 創(chuàng)造發(fā)展商機(jī) 所有客戶都會(huì)對(duì)你的辦公場(chǎng)所有所評(píng)價(jià) 企業(yè)視野和精神氣質(zhì)的影響和感染 五 優(yōu)越的投資回報(bào) 企業(yè)的固定資產(chǎn)，保值、回報(bào)有保證 國(guó)外頂級(jí)物業(yè)只租不賣，入住企業(yè) 序 功能價(jià)值 目前的普遍認(rèn)識(shí) 未來(lái)新詮釋的展望 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 提案總綱 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 T 市場(chǎng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)定位 CCTI循環(huán)分析 [推廣策 動(dòng) ] 視覺(jué)規(guī)劃 C 競(jìng)爭(zhēng)者 C 消費(fèi)者 I 自身資源 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們的市場(chǎng)位置在哪里？ CCTI分析之一 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 市場(chǎng)態(tài)勢(shì)研判 】 濟(jì)南寫(xiě)字樓市場(chǎng)的區(qū)域劃分 中心區(qū)域板塊： 包含兩部分，一部分為政府規(guī)劃中的 CBD區(qū)域，一部分為 CRD（中央商業(yè)區(qū)）區(qū)域，其中 CBD（中央商務(wù)區(qū)）區(qū)域是以市政府為核心以緯二路為軸心線，兩翼延伸，東到順河高架路，西至緯十二路，南到經(jīng)十路，北臨膠濟(jì)鐵路的區(qū)域。其中 CRD區(qū)域以泉城廣場(chǎng)為中心，東起歷山路，西至順河高架路，南北向分別為經(jīng)十路和膠濟(jì)鐵路。 山大路科技板塊區(qū)域： 以山大路為軸心，西起歷山路，東到二環(huán)東路，南到經(jīng)十
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