房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃(已修改)
2025-02-24 20:09 本頁(yè)面
【正文】 第 4章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃 ，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位的含義、客戶定位、產(chǎn)品定位和形象定位； ，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主題策劃方法與實(shí)踐； 、特征、作用和工作流程，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主題策劃的內(nèi)涵、分類與作用、主題策劃的原則。 本章學(xué)習(xí)要求 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃概述 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的含義 本質(zhì)上講，策劃就是籌劃或謀劃，是一項(xiàng)立足現(xiàn)實(shí)、面向未來(lái)的活動(dòng)。它根據(jù)現(xiàn)實(shí)的各種情況與信息，判斷事物變化的趨勢(shì)，圍繞某一項(xiàng)活動(dòng)的特定目標(biāo)，全面構(gòu)思、設(shè)計(jì)、選擇合理可行的行動(dòng)方式，從而形成正確決策和高效工作的過(guò)程。 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃是指根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體目標(biāo)，以客觀的市場(chǎng)調(diào)研為基礎(chǔ)，優(yōu)選最佳的項(xiàng)目市場(chǎng)定位，綜合運(yùn)用各種策劃手段，按一定的程序?qū)Ψ康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)造性的構(gòu)思，并以具有可操作性的策劃文本作為結(jié)果的活動(dòng)。 對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的理解應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：一是房地產(chǎn)策劃具有明確的具體目標(biāo)；二是房地產(chǎn)策劃是在客觀真實(shí)的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上進(jìn)行的；三是優(yōu)選最佳的項(xiàng)目市場(chǎng)定位；四是房地產(chǎn)策劃要綜合運(yùn)用各種策劃手段以及創(chuàng)新性思維；五是房地產(chǎn)策劃要遵循特定的科學(xué)程序；六是房地產(chǎn)策劃最終要提供可操作性的策劃文本。 ⒉
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