順德深國投商業(yè)中心沃爾瑪購物廣場建設(shè)項目可行性研究報告(已修改)
2025-07-29 17:54 本頁面
【正文】 1 順德深國投商業(yè)中心（沃爾瑪購物廣場） 建 設(shè) 項 目 可行性研究報告 佛山市順德區(qū)深國投商用置業(yè)有限公司 二 00六年六月十三日 2 順德 項目 可行性 研究 報告 一、 概要 廣東順德位于珠江三角洲平原的中部，面積為 806 平方公里 .與廣州接壤，毗鄰港澳，距廣州 32 公里，香港 127 公里（ 69 海里），澳門 80 公里，有旅外華僑和港澳同胞 40 多萬人。由于擁有優(yōu)越的地理人文條件，順德歷就是一個經(jīng)濟較為發(fā)達的地區(qū)和外貿(mào)出口基地，順德各鎮(zhèn)均有特色支柱產(chǎn)業(yè)，是珠江三角洲的工業(yè)重鎮(zhèn)，在國內(nèi)外均有眾多知名品牌，工業(yè)的高速發(fā)展 ，經(jīng)濟的騰飛，順德人生活富裕。 二、經(jīng)濟運行現(xiàn)狀 順德經(jīng)濟發(fā)展總體情況 改革開放以來，順德人民充分發(fā)揮政策、地緣和人文優(yōu)勢，逐步使順德由一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣發(fā)展成為現(xiàn)代新興的工業(yè)城市。順德于 1993 年被批準(zhǔn)為廣東省綜合改革試點， 1999 年被確定為廣東省率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化試點， 20xx 年至 20xx年連續(xù)四年居國家統(tǒng)計局公布的全國縣域經(jīng)濟百強之首。 20xx 年全區(qū)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，其中工業(yè)總產(chǎn)值 億元，各項稅收（含海關(guān)代征稅收）合計 億元 ，其中地方一般預(yù)算財政收入 億元。 民營經(jīng)濟占主流， 順德晉身全球富裕區(qū) 目前，順德民營經(jīng)濟已占順德 GDP 總量 %，上繳稅收（未含海關(guān)代征）占全區(qū) %。民營經(jīng)濟已成為順德經(jīng)濟發(fā)展的主力軍。 據(jù)了解， 20xx 年 順德區(qū)目前共有 9 個區(qū)域性綜合商會， 38 個行業(yè)商會（協(xié)會），全區(qū)各類民營企業(yè) 萬多家，個體工商戶 萬多家，其中會員企業(yè) 7300多家。去年，全區(qū)銷售收入超億元的企業(yè)達 130 家。其中超 10 億元的 13 家，超 3 百億元的 3 家。民營企業(yè)產(chǎn)品出口 億美元，占全區(qū)出口總額 30%；擁 有出口權(quán)的民營企業(yè) 175 家，占全區(qū)有出口經(jīng)營權(quán)的 %，其中有 4 家民營企業(yè)進入全國出口 200 強。至今年 10 月底，在全區(qū)民營企業(yè)中，已獲得中國馳名商標(biāo) 5 個，中國名牌產(chǎn)品 10 個，省著名商標(biāo) 27 個，省名牌產(chǎn)品 11 個，國家免檢產(chǎn)品 29 個。 順德汽車擁有量居全國前列 據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織的標(biāo)準(zhǔn)，恩格爾系數(shù) 30％以下為最富裕 指標(biāo) 。 20xx 年 1~9月，順德城鎮(zhèn)居民的恩格爾系數(shù)為 ％，同比下降 4 個百分點，聯(lián)合國據(jù)此認定順德是全球最富裕的地區(qū)之一 。 據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織 統(tǒng)計顯示， 至 20xx 年 9 月底，順德平均 戶 城鎮(zhèn)居民家庭有一輛汽車。 至 20xx 年 12 月底，順德每百戶城鎮(zhèn)居民家庭擁有 27 輛汽車（即 戶有一輛汽車），比 20xx 年增長 %，大大超過全省全國的水平，僅次于東莞（ 32輛），位居全 廣東 省第二位，高于深圳（ 輛）、佛山 (7 輛 )、珠海（ 6 輛）、廣州（ 4 輛）。順德每百戶擁有汽車數(shù)量，已經(jīng)超過國際通行的每百戶 10 輛的汽車普及標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟國際化程度高，外資大量涌入 按新口徑統(tǒng)計， 順德 區(qū) 20xx 年實際利用外資 億美元，完成全年目標(biāo)任務(wù)（ 億美元）的 %；外商直接投資合同 外資 億美元，完成全年目標(biāo)任務(wù)（ 億美元）的 %。 20xx 年 合同利用外資超 1000 萬美元的項目 13個，投資總額超 1000 萬美元的項目 26 個； 20xx 年年底前世界 500 強項目達 25個，其中 20xx 年新增 13 個。 在 20xx 年 引進項目中，投資總額 達 億美元，合同利用外資 9445 萬美元，其中有 7 個項目為世界 500 強投資項目。包括豐田合成橡塑、豐田合成汽車部品、愛信精機、頂鋒日嘉在內(nèi)的 8 個日資汽配項目進駐順德， 另外 菲律賓生力 4 集團投資的食品飲料項目投資總額 4500 萬美元，合同外資 1800 萬美元，美的集團與日本東芝開利投資 1935 萬美元興建 300 萬 臺壓縮機生產(chǎn)基地；另外浦項鋼板首期投資 3000 萬美元，偉德利環(huán)保小家電首期投資 2500 萬美元，都已進入籌建或施工階段。 順德國內(nèi)生產(chǎn)總值 順德歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值單位：億元60150916501002003004005006007001992年1993年1994年1995年1996年1997年1998年1999年2000年2001年2002年2003年2004年資料來源：順德統(tǒng)計年鑒 據(jù)統(tǒng)計， 20xx 年順德實現(xiàn)本地生產(chǎn)總值 億元，同比增長 ％； 20xx年一季度，順德全區(qū)社會消費品零售總額 億元，同比增長 ％；商品銷售總額 123 億元，增長 18％。 5 順德人均 國內(nèi)生產(chǎn)總值 順德歷年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值單位：元78301034113034165
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