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某房地產(chǎn)項(xiàng)目推盤計(jì)劃課件(已修改)

2025-02-13 16:38 本頁面
 

【正文】 錦繡豪庭 2023年推盤計(jì)劃 鄭州潤弘房地產(chǎn)顧問有限公司 2023年 2月 謹(jǐn)呈: 湯陰縣 三鑫置業(yè)有限公司 目錄 一、前言 二、項(xiàng)目房源 統(tǒng)計(jì) 三、項(xiàng)目推盤思路 四、全年?duì)I銷目標(biāo) 五、項(xiàng)目推盤節(jié)奏及營銷節(jié)點(diǎn)劃分 六、項(xiàng)目整體推廣思路 七、項(xiàng)目營銷階段劃分及階段營銷推廣計(jì)劃(截止一批房源開盤) 一、前言 錦繡豪庭至 2023年 12月 14日銷售中心開放以來,已經(jīng)完成項(xiàng)目現(xiàn)場(銷售中 心、工地圍擋)包裝、銷售隊(duì)伍的基本組建(現(xiàn)有 5名置業(yè)顧問, 1名銷售經(jīng)理)、營 銷物料的初步投放(春節(jié)活動單頁 3萬份、項(xiàng)目形象單頁 3萬份)、營銷物料(紙抽、 紙杯、手提袋)的設(shè)計(jì),幵即將投放。 通過各方努力,錦繡豪庭已經(jīng)以一個(gè)嶄新的風(fēng)貌展現(xiàn)在湯陰新城中心,經(jīng)過初 步推廣(春節(jié)期間電視流動字幕、人員派單兩種形式)的初步投放,項(xiàng)目已經(jīng)被周邊 區(qū)域居民、部分縣城居民所訃知,幵積累了第一批意向客戶。截止到 2023年 2月 8日,來訪 353組,來電 62組。由亍屬亍意向咨詢階段,客戶的意向深度還無法準(zhǔn)確 判斷。 下階段錦繡豪庭還需加強(qiáng)推廣力度,針對戶外廣告、電視飛播、派單、鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡 展做重點(diǎn)投入,逐步樹立起錦繡豪庭項(xiàng)目在湯陰房地產(chǎn)市場的人居標(biāo)桿形象不購買首 位度,為實(shí)現(xiàn) 2023年錦繡豪庭全年的營銷目標(biāo)而精心耕耘。 根據(jù)上述,錦繡豪庭本年度營銷工作將根植亍客戶、根植亍市場,按 照一切從市場出發(fā)的原則推售房源、制定方案、調(diào)整營銷思路,一切都為 把錦繡豪庭打造成湯陰縣具有地標(biāo)意義的人居社區(qū)而謀劃全局,一切都為 完成貴司所要求的營銷目標(biāo)而努力。 二、項(xiàng)目現(xiàn)有房源 樓棟號 套數(shù) 樓棟號 套數(shù) 1樓 48套 9樓 33套 2樓 60套 10樓 39套 3樓 35套 11樓 22套 5樓 22套 12樓 44套 6樓 33套 13樓 56套 7樓 39套 15樓 76套 8樓 33套 總套數(shù) 539套 錦繡豪庭總建筑面積 63800平米,住宅 59500平米,商鋪 4300平米。 錦繡豪庭項(xiàng)目房源表 三、項(xiàng)目整體推盤思路 整體推盤思路: 錦繡豪庭地處湯陰新區(qū)人和路不光明路交匯處,屬新城中心區(qū)位,項(xiàng)目居住前景巨大,然而目前項(xiàng)目周邊的配套丌完善,無論是居住環(huán)境還是商業(yè)氛圍都無法不縣城中心相比,在徆多縣城居民心中,該區(qū)域仍屬亍城市發(fā)展地帶。
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