某房地產(chǎn)項(xiàng)目推盤計(jì)劃課件-預(yù)覽頁
【正文】 樓棟號(hào) 房源面積（約平米） 房源數(shù)量（套） 1樓 、 48套 2樓 、 60套 3樓 120平米 35套 5樓 22套 6樓 117平米 33套 總計(jì) ———— 198套 錦繡豪庭年度推售房源： 五、項(xiàng)目年度推盤節(jié)奏劃分 首批 推出房源 二批推 出房源 推盤節(jié)奏示意 首次推售房源： 1樓、 2樓、 6樓，共計(jì)推售房源 141套，建筑面積： 米， 預(yù)計(jì)銷售金額： 42637920元。 3月 23日VIP認(rèn)籌啟動(dòng)。 10月初二批房源開盤 6月 9日工程部分達(dá)到銷售要求。 二、堅(jiān)持“事件營(yíng)銷”： ? 作為四級(jí)城市且發(fā)展相對(duì)較為落后的湯陰房地產(chǎn)市場(chǎng)，宏觀形勢(shì)下的市場(chǎng)環(huán) 境，缺乏相對(duì)完善的媒體推廣渠道，采取常規(guī)的媒體推廣將難以完成項(xiàng)目所既定 的目標(biāo)，而事件營(yíng)銷則能彌補(bǔ)常規(guī)推廣渠道的丌足，在短時(shí)間內(nèi)引爆市場(chǎng)使項(xiàng)目 推廣力及時(shí)轉(zhuǎn)化成銷售力。（截止 :2023年 12月 14日 ——2023年 2月 8日） 主要來訪途徑：路過、飛播廣告、派單、老客戶介紹。 階段工作： ? 通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、客戶預(yù)定不排號(hào)。 階段目的： ?最大化的完成前期意向積累客戶的訃籌轉(zhuǎn)化。 主題推廣語 推廣語 1： 錦繡豪庭 “ 仕豪會(huì)” VIP貴賓卡申請(qǐng)全城啟動(dòng)！ 推廣 語 2： “ 1元游歐洲 ” ！你能！ 推廣語 3： 新行政中心 巔峰生活范本 ——錦繡豪庭產(chǎn)品說明會(huì)暨湯陰十大品質(zhì)生活標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布儀式 階段活動(dòng)及推廣執(zhí)行內(nèi)容： ? 項(xiàng)目 VIP會(huì)員招募活動(dòng) ? 產(chǎn)品推介會(huì) ? 戶外廣告的二次更換，加強(qiáng)對(duì)訃籌信息的傳達(dá)。 年度營(yíng)銷推廣計(jì)劃 第 一 階段： VIP認(rèn)籌期 ——階段活動(dòng) 活動(dòng)主題： “1 元游歐洲 ” 錦繡豪庭 VIP會(huì)員盛大招募 活動(dòng)推廣主題： “1 元游歐洲 ” ！你能！ 活動(dòng)時(shí)間： 3月 23日 參與對(duì)象： 所有排卡及意向客戶。 活動(dòng)內(nèi)容：由相關(guān)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)單位對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行講解詮釋， 發(fā)布湯陰十大品質(zhì)生活標(biāo)準(zhǔn) ， 以此奠定錦繡豪庭的湯陰新人居標(biāo)桿地位，活動(dòng)中間穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 核心：實(shí)現(xiàn)所推房源 75%去化率。 ? 開盤后進(jìn)行第一次價(jià)格調(diào)整，刺激意向客戶進(jìn)一步下單。 ? 《 亞太廣告 》 每周一期整版廣告投放。 活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)選房 +抽獎(jiǎng)活動(dòng) +文藝表演 活動(dòng)宣傳：戶外廣告、派單、電視、短
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