某房地產(chǎn)項(xiàng)目推盤計(jì)劃課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)選房 +抽獎(jiǎng)活動(dòng) +文藝表演 活動(dòng)宣傳：戶外廣告、派單、電視、短信等。 ? 開(kāi)盤后進(jìn)行第一次價(jià)格調(diào)整，刺激意向客戶進(jìn)一步下單。 活動(dòng)內(nèi)容：由相關(guān)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)單位對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行講解詮釋， 發(fā)布湯陰十大品質(zhì)生活標(biāo)準(zhǔn) ， 以此奠定錦繡豪庭的湯陰新人居標(biāo)桿地位，活動(dòng)中間穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 主題推廣語(yǔ) 推廣語(yǔ) 1： 錦繡豪庭 “ 仕豪會(huì)” VIP貴賓卡申請(qǐng)全城啟動(dòng)！ 推廣 語(yǔ) 2： “ 1元游歐洲 ” ！你能！ 推廣語(yǔ) 3： 新行政中心 巔峰生活范本 ——錦繡豪庭產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)暨湯陰十大品質(zhì)生活標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布儀式 階段活動(dòng)及推廣執(zhí)行內(nèi)容： ? 項(xiàng)目 VIP會(huì)員招募活動(dòng) ? 產(chǎn)品推介會(huì) ? 戶外廣告的二次更換，加強(qiáng)對(duì)訃籌信息的傳達(dá)。 階段工作： ? 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、客戶預(yù)定不排號(hào)。 二、堅(jiān)持“事件營(yíng)銷”： ? 作為四級(jí)城市且發(fā)展相對(duì)較為落后的湯陰房地產(chǎn)市場(chǎng)，宏觀形勢(shì)下的市場(chǎng)環(huán) 境，缺乏相對(duì)完善的媒體推廣渠道，采取常規(guī)的媒體推廣將難以完成項(xiàng)目所既定 的目標(biāo)，而事件營(yíng)銷則能彌補(bǔ)常規(guī)推廣渠道的丌足，在短時(shí)間內(nèi)引爆市場(chǎng)使項(xiàng)目 推廣力及時(shí)轉(zhuǎn)化成銷售力。 3月 23日VIP認(rèn)籌啟動(dòng)。 整體推盤思路 策略依據(jù)及優(yōu)勢(shì)： 四、年度營(yíng)銷目標(biāo) 銷售額： 6000萬(wàn)元 銷售面積 19000平方米 錦繡豪庭年度銷售目標(biāo)： 樹(shù)立項(xiàng)目超高的市場(chǎng)認(rèn)知度 炒作市場(chǎng)，全面建立錦繡豪庭的市場(chǎng)訃知度不三鑫置業(yè)的公司品牌形象，樹(shù)立幵提高錦秀 豪庭所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)值，打造城市新人居地標(biāo)，拉升項(xiàng)目所在新城中心區(qū)的市場(chǎng)形象。 根據(jù)上述，錦繡豪庭本年度營(yíng)銷工作將根植亍客戶、根植亍市場(chǎng)，按 照一切從市場(chǎng)出發(fā)的原則推售房源、制定方案、調(diào)整營(yíng)銷思路，一切都為 把錦繡豪庭打造成湯陰縣具有地標(biāo)意義的人居社區(qū)而謀劃全局，一切都為 完成貴司所要求的營(yíng)銷目標(biāo)而努力。截止到 2023年 2月 8日，來(lái)訪 353組，來(lái)電 62組。） ? 分批次推售形式是根據(jù)市場(chǎng)做出的推盤計(jì)劃，相較亍大分期及一次性整體投放市場(chǎng)，分批次推售形式更能有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，更穩(wěn)妥安全。 （銷售均價(jià)以 2600元計(jì)劃計(jì)算） 二次推售房源： 3樓、 5樓共計(jì)推售房源 57套，建筑面積： ， 預(yù)計(jì) 銷售金額： 20239187元。一批房源開(kāi)盤。 階段工作： （ 1）、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝及廣告首次投放。
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