房地產(chǎn)價格與金融市場的關(guān)系研究(已修改)
2025-01-12 04:30 本頁面
【正文】 Company LOGO 房地產(chǎn)價格與金融市場的關(guān)系研究 報告人：張兵 管理學院研究生學術(shù)沙龍 論文概述 房地產(chǎn)業(yè)是資本密集型產(chǎn)業(yè)，對金融市場具有高度依賴性。近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展。隨著我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系和金融市場的變化，房地產(chǎn)價格與金融市場的關(guān)系結(jié)構(gòu)也逐漸發(fā)生變化，研究這兩個市場的相關(guān)變化對于宏觀調(diào)控具有重要的現(xiàn)實意義。 本文利用向量自回歸模型 (VAR)對我國房地產(chǎn)價格與金融市場進行動態(tài)分析，根據(jù) 20232023年和 20232023年的數(shù)據(jù)分別建立 VAR模型，通過脈沖響應函數(shù)和方差分解技術(shù)分析兩個 VAR模型中金融市場的各個沖擊對房地產(chǎn)價格的傳遞效應以及金融市場各個變量對房地產(chǎn)價格的貢獻程度，初步探討了 20232023年間房地產(chǎn)價格與金融市場的結(jié)構(gòu)變化。 論文框架 第一部分 文獻回顧 第二部分 理論分析 第三部分 構(gòu)建實證模型 第四部分 實證分析結(jié)果 第五部分 結(jié)論與建議 第一部分 文獻回顧 從現(xiàn)有文獻看，國內(nèi)外學者對房地產(chǎn)價格與金融市場關(guān)系進行了廣泛的研究。 Collyns與 Senhadji(2023)發(fā)現(xiàn) ,在許多亞洲國家中信貸增長對住宅價格有顯著的同期影響。 William(2023)估計了房屋價格對貨幣供給沖擊的動態(tài)響應，發(fā)現(xiàn)貨幣供給沖擊對房地產(chǎn)市場有實際影響。 Raymond . Tse(2023)研究顯示香港房地產(chǎn)價格是股票價格波動的決定性因素，并且房地產(chǎn)價格和股票價格負相關(guān) 。 王維安、賀聰（ 2023）發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格與貨幣供給之間存在某種正向反饋機制。 周京奎（ 2023）對金融支持過度與房地產(chǎn)泡沫進行了理論與實證研究。 張濤、龔六堂、卜永祥 (2023)認為中國房地產(chǎn)價格水平與銀行房地產(chǎn)貸款有較強的正相關(guān)關(guān)系。 宋勃、高波 (2023)認為現(xiàn)階段適當?shù)睦适侄握{(diào)控房地產(chǎn)市場 ,有利于保持中國房地產(chǎn)價格的穩(wěn)定。 第一部分 文獻回顧 綜上所述，目前國內(nèi)外對房地產(chǎn)價格理論的研究多限于房地產(chǎn)
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