土木工程設(shè)計概算ppt課件(已修改)
2024-09-28 18:23 本頁面
【正文】 第 5章土木工程設(shè)計概算 一、設(shè)計概算的內(nèi)容 ? 設(shè)計概算可分 單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算 三級。 建設(shè)項目總概算 單項工程綜合概算 工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅等概算 單位建筑工程概算 單位設(shè)備及安裝工程概算 工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 （不編總概算時列入） 經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算 單位工程概算 土建工程概算， 給排水、采暖工程概算， 通風(fēng)、空調(diào)工程概算， 電氣、照明工程概算， 弱電工程概算， 特殊構(gòu)筑物工程概算等； 機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算， 電氣設(shè)備及安裝工程概算， 熱力設(shè)備及安裝工程概算， 設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。 單位建筑工程概算 單位設(shè)備及安裝工程概算 單位工程概算 單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。 ? 二、設(shè)計概算的編制方法 ? (一 )單位工程概算的編制方法 ? 單位建筑工程概算的編制方法 ? 單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法 ? (二 )單項工程綜合概算的編制方法 ? (三 )建設(shè)項目總概算的編制方法 ?單位建筑工程概算由直接費(fèi)（含直接工程費(fèi)和措施項目費(fèi)）、間接費(fèi)（含管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)）、利潤和稅金組成。 ?單位建筑工程概算 核心 內(nèi)容是算出直接工程費(fèi)。 ?單位建筑工程概算的編制方法 ? 概算定額法 ? 概算指標(biāo)法 ? 類似工程預(yù)算法 ? (1)概算定額法。 ? 它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。 ? 它是根據(jù) 初步設(shè)計 圖紙資料和概算定額的項目劃分計 算 出 工程量 ，然后套用概算定額單價 (基價 )，計算匯總后，再計取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價。 ? 方法適用 ：要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確。 概算定額法 收集基礎(chǔ)資料 熟悉設(shè)計文件 列分項工程 計算工程量 選套概算定額 計算直接工程費(fèi) 計算直接費(fèi) 計算單位工程造價 單位工程概算造價 =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +稅金 序號 費(fèi)用 項目 計算方法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 土建工程為例 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3 直接費(fèi)小計 （ 1） +（ 2） 4 間接費(fèi) （ 3） 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤 ﹛ （ 3） +（ 4） ﹜ 相應(yīng)利潤率 6 合計 （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含稅造價 （ 6） （ 1+相應(yīng)稅率） 例題：某市擬建一座 7560平方米教學(xué)樓，根據(jù)給出的擴(kuò)大單價和工程量編制出該教學(xué)樓 土建工程 設(shè)計概算造價和平方米造價。 各項費(fèi)率分別為：措施項目費(fèi) 4%，間接費(fèi)費(fèi)率 5%，利潤率為7%，綜合稅率為 %（不含稅）。 分部工程名稱 單位 工程量 擴(kuò)大單價（元） 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 6800 砌筑工程 10m3 280 3300 地面工程 100m2 40 1100 樓面工程 100m2 90 1800 卷材屋面 100m2 40 4500 門窗工程 100m2 35 5600 屋面防水 100m2 180 600 直接工程費(fèi)單價 序號 分部工程或費(fèi)用名稱 單位 工程量 單價（元） 合價（元） 1 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 400 000 2 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 6800 1 020 000 3 砌筑工程 10m3 280 3300 924 000 4 地面工程 100m2 40 1100 44 000 5 樓面工程 100m2 90 1800 162 000 6 卷材屋面 100m2 40 4500 180 000 7 門窗工程 100m2 35 5600 196 000 8 屋面防水 100m2 180 600 108 000 A 直接工程費(fèi) 以上 8項之和 3 034 000 B 措施費(fèi) A*4% 121 360 C 間接費(fèi) （ A +B） *5% 157 768 D 利潤 （ A +B+C） *7% 231 919 E 稅金 （ A +B+C+D） *% 120 992 概算造價 A +B+C+D+E 3 666 039 平方米造價 概算造價 /建筑面積 ? 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時的計算 ? 適用范圍：擬建工程在建設(shè)地點、結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)及自然條件、建設(shè)面積等方面與概算指標(biāo)相同或接近，直接套用概算指標(biāo)編制概算。 ? 方法適用 ：初步設(shè)計深度不夠， 不能準(zhǔn)確地計算工程量 ，但工程設(shè)計是采用技術(shù)比較成熟而又有 類似工程 概算指標(biāo)可以利用的情況。 (2)概算指標(biāo)法。 兩種套算方法： ? ： 概算指標(biāo) 擬建工程建筑面積（體積）； ?直接工程費(fèi)＝ m2（ m3）造價 擬建工程建筑面積（體積） ?套后考慮價差，調(diào)整 ? 某磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑面積為 4000M2,其工程特征與在同一地
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1