土木工程施工概論ppt課件(已修改)
2025-09-23 18:25 本頁(yè)面
【正文】 建筑工程造價(jià) 建筑工程概預(yù)算 工程造價(jià) 既有區(qū)別也有聯(lián)系： “ 工程造價(jià) ” 一詞的前身叫 “ 建筑工程概預(yù)算 ” 。 1980年之前，政府文件中開(kāi)始出現(xiàn) “ 工程造價(jià) ” 一詞，因各級(jí)行政部門的沿用，很快被有關(guān)學(xué)術(shù)組織、大專院校和基層單位等廣泛應(yīng)用。 預(yù)算是工程造價(jià)的一種形式。在工程建設(shè)的各個(gè)階段，工程造價(jià)存在的形式不同，有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。 預(yù)算一般以國(guó)家預(yù)算定額為計(jì)算基礎(chǔ)，而工程造價(jià)，基本上是要求以市場(chǎng)價(jià)為編制基礎(chǔ)。 在我國(guó)，真正充分認(rèn)識(shí)并把工程造價(jià)作為一門學(xué)科來(lái)研究，還是在1980年后，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中才開(kāi)始的。 前 言 一、課程性質(zhì)和目的 （一）課程性質(zhì)：這是土木工程 (建筑工程類 )專業(yè)的一門主干課。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。 （二）主要任務(wù)：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成及計(jì)價(jià)的基本原理，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。 ? 二、課程教學(xué)要求 ? 理解和掌握工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成與確定方法。 ? 理解和掌握工程計(jì)價(jià)的基本原理，及有關(guān)計(jì)算方法。 ? 掌握建筑工程造價(jià)文件的編制，掌握工程量的計(jì)算。 前 言 第一章 緒 論 ? 、工程造價(jià)的概念及計(jì)價(jià)特征 ? 、工程建設(shè)程序 ? 、工程造價(jià)的發(fā)展和我國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè) 資格制度及工程造價(jià)咨詢制度 ? 、本課程學(xué)習(xí)的建議 第一章 緒 論 ? 教學(xué)目的和要求： ? 理解和掌握工程造價(jià)的概念及計(jì)價(jià)特征； ? 掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法，熟悉并理 解基本建設(shè)程序； ? 了解造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度及工程造價(jià) 咨詢制度； 工程造價(jià)的概念及計(jì)價(jià)特征 一、工程造價(jià)的概念： ?承包方的角度： 工程造價(jià)是工程價(jià)格，即建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程項(xiàng)目承包市場(chǎng)交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格。 狹義的概念 ?投資方的角度： 工程造價(jià)是工程投資費(fèi)用，工程項(xiàng)目全部建成所預(yù)計(jì)開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的建設(shè)費(fèi)用。 廣義的概念 工程造價(jià)的概念有兩種含義： 20世紀(jì) 90年代中期，中國(guó)建筑工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱中價(jià)協(xié)），確認(rèn)工程造價(jià)是個(gè)多義詞，具有一詞兩用性質(zhì)。 ? 工程造價(jià)兩種含義的關(guān)系 :同時(shí)存在于工程造價(jià)管理活動(dòng)中，既有區(qū)別又有聯(lián)系。 適用階段不同： 前者：項(xiàng)目前期決策階段和初步設(shè)計(jì)階段； 后者：施工圖設(shè)計(jì)階段、工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段和施工 階段 聯(lián)系： 后者費(fèi)用包含在前者費(fèi)用中 區(qū)別： 管理的性質(zhì)和目標(biāo)不同：最主要的區(qū)別 前者：投資管理范疇，投資者的目標(biāo)是降低工程造價(jià) 后者：價(jià)格管理范疇，承包商的目標(biāo)是較高工程造價(jià) ? 單件性計(jì)價(jià)： 產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì) 算造價(jià)。 項(xiàng)目建議書(shū)和 可行性研究階段 初步設(shè)計(jì)階段 技術(shù)設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 工程招投標(biāo)階段 合同實(shí)施階段 竣工驗(yàn)收階段 ? 多次性計(jì)價(jià)： 基本建設(shè)程序 投資估算 設(shè)計(jì)總概算 修正總概算 施工圖預(yù)算 標(biāo)底及投標(biāo)價(jià) 合同價(jià) 結(jié)算價(jià) 前者制約后者，后者補(bǔ)充前者，由淺入深、由粗到細(xì)逐步接近實(shí)際造價(jià) 二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)（工程估價(jià)）特征 竣工決算階段 決算價(jià) 二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)（工程估價(jià)）特征 ? 造價(jià)的組合性： 建設(shè)項(xiàng)目的組合性決定了工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成的。 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 指具有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、行政上有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位。 又稱為工程項(xiàng)目。是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1