年房地產(chǎn)下半年十堰都市公寓營銷推廣計劃修改版公寓住宅(已修改)
2025-06-22 17:49 本頁面
【正文】 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 11 頁 都市公寓 2020 年下半年度銷售推廣計劃 推廣主線 1．步行街上的品質(zhì)樓盤 2．教育資源 3．升值旺地，投資自住兩相宜 傳媒載體 1． DM 單 9 分 /份 10 萬份： 9000 元、 15 萬份： 13500 元 2．戶外廣告 8 萬 /年，（ 7 月底到期，可選擇續(xù)簽半年） 折合為 6667 元 /月 3．報紙廣告 5000— 6000 元 /期（ 1/2 版硬廣） 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 11 頁 電視廣告黃金時段 1 萬元 /分鐘 /月 具體營銷推廣計劃 第一個銷售月 ： 6 月 18 日 — 7 月 18 日 一、推廣思路： 我司 正式進場的第一個月，初期客戶多為老客戶，隨著夏季的來臨，樓市逐步走向淡季，在此情況下，應(yīng)適當(dāng)加大廣告的投放量，以期在此階段積聚人氣，為旺季的樓盤銷售打下基礎(chǔ)。 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 11 頁 二、宣傳主題：繁華都心香港街上 —— 您買得起的好房子 三、媒體選擇： 戶外廣告： 原戶外廣告 6 月底到期，總體來看廣告效應(yīng)是明顯的，建議續(xù)租6 個月。 D M 單 ： 因為目前十堰市正開展衛(wèi)生嚴打，宣傳單可能造成的環(huán)境污染將有可能被相關(guān)職能部門及部分媒體查處和夸大，這將有可能會給樓盤帶來負面效應(yīng)及對開發(fā)商帶來各方面的壓力。所以我們選擇本月 DM 單發(fā)放數(shù)量減 少為月 10 萬份，主要發(fā)放地點為：居民小區(qū)、辦公樓、廠區(qū)企業(yè)、商業(yè)市場等，待衛(wèi)生嚴打月過去，在回復(fù)到月 20 萬份的正常水平。 電視廣告： 我司剛接手樓盤銷售工作，很多地方還處于學(xué)習(xí)階段，同時 DM單也是剛開始發(fā)放，此時選擇正需要電視媒體對目標(biāo)受眾進行強化記憶，從而加深對樓盤記憶及好感。 四、廣告經(jīng)費投放預(yù)算 投放內(nèi)容 數(shù)量 單價（元）
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