【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 億達(dá)國際公寓項目推廣思路 北京智聯(lián)東方廣告 2020 年 2 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 目 錄 一、產(chǎn)品形象定位――“國際公寓”是什么？ ............................ 3 二、產(chǎn)品客戶分析――“國際公寓”對誰說？ ............................ 3 我們將目標(biāo)客戶分為四類 ........................................... 3 目標(biāo)客戶購買動機(jī) ................................................. 4 目標(biāo)客戶共性 .................................................... 4 目標(biāo)客戶個性 .................................................... 4 初步判斷目標(biāo)客戶群界定比例 ....................................... 5 關(guān)于終端租賃客戶群中的特別客戶說明 ............................... 5 買家心理分析 .................................................... 6 三、推廣整體思路――“國際公寓”說什么？ ............................ 7 我們賣的不是房子，而是一種生活方式！ ............................. 7 調(diào)性 ............................................................ 7 原則 ............................................................ 8 關(guān)于住宅與底商的推廣建議 ......................................... 8 四、案名建議――“國際公寓”怎么說？ ................................ 8 案名： YOHO TOWN .............................................. 8 案名：康品 CAMPIN ............................................. 9 案名：未知 FUTURE KNOWNEDGE ............................... 9 案名：衛(wèi)城 V TOWN ........................................... 10 案名：理想建筑 IDERS HOUSE .................................. 10 案名：方舟 NOAH39。S ARK ....................................... 10 案名：坐標(biāo) LANDMARK ........................................ 10 案名：風(fēng)范 ONLY ONE ......................................... 10 五、推廣方案時間節(jié)點(diǎn)的把握 ........................................ 11 六、媒介推廣策略 ................................................. 11 報廣 ........................................................... 11 報 廣文案調(diào)性的創(chuàng)意思路 .......................................... 12 戶外 ........................................................... 12 網(wǎng)絡(luò) ........................................................... 13 電視廣告 ....................................................... 13 活動 ........................................................... 13 軟文 ........................................................... 14 其他銷售道具 ................................................... 15 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 國際公寓 推廣方案 新項目分為大戶型及小戶型公寓兩種產(chǎn)品，考慮到營銷推廣的整體性，小戶型產(chǎn)品在廣告表現(xiàn)及宣傳上要站在項目整體形象的高度來表現(xiàn)，便于大戶型在營銷期廣告形象的連續(xù)性。 在項目整體包裝和推廣上，自始至終項目都采用一個 LOGO、一個案名、一個 Slogan，只是為了區(qū)分產(chǎn)品的不同又根據(jù)產(chǎn)品推向市場的時間不同分別采用兩個不同的產(chǎn)品推廣語。這樣既能保證了項目的整體形象性，又能表現(xiàn)不同的產(chǎn)品的特質(zhì)。 以下是對小戶型公寓產(chǎn)品的推廣思路。 一、產(chǎn)品形象定位――“國際公寓”是什么？ （小環(huán)境）“國際公寓”是大連市一個 全新規(guī)劃概念的精品居室，是市場中小戶型產(chǎn)品的旗艦項目 ； 是大連地產(chǎn)市場上一個有意識引導(dǎo)市場潮流的 創(chuàng)新樓盤 ； 是大連市一個關(guān)注生活品味及未來居住潮流的 生活特區(qū) ； 是大連市一個具備生活質(zhì)感與高舒適度、享受度的 超值物業(yè) ； 是大連市極具 投資價值 的地產(chǎn)品牌； 是大連市 最高性價比 的精裝小戶型產(chǎn)品。 （大環(huán)境）“國際