【正文】 商業(yè)計(jì)劃書(shū)泳樂(lè)游泳館策劃書(shū) 策劃人：萬(wàn)宏遠(yuǎn) 王子成 賀子陽(yáng) 趙安明 時(shí)間：2012年11月11號(hào) 目錄第一部分 項(xiàng)目概述..................................................................................3第二部分 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)創(chuàng)意 5第三部分 市場(chǎng)分析 7第四部分 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略..........................................................................第五部分 盈利模式，經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)狀況..................................................第六部分 融資方案和回報(bào)......................................................................第七部分 泳樂(lè)游泳館經(jīng)營(yíng)管理制度......................................................第八部分 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)..................................................................................第九部分 項(xiàng)目可操作性..........................................................................第十部分 總結(jié)..........................................................................................附件附件1 泳樂(lè)游泳館崗位管理?xiàng)l例................................................... 22附件2 泳樂(lè)游泳館調(diào)查問(wèn)卷............................................................27216。 33 / 33第一部分、項(xiàng)目概述一、公司簡(jiǎn)介：公司名稱(chēng)泳樂(lè)園公司性質(zhì)以服務(wù)為核心的有限責(zé)任公司公司的目標(biāo)5年內(nèi)成為大學(xué)城品牌服務(wù)性公司，10年內(nèi)成為安徽省有競(jìng)爭(zhēng)性的公司。公司宗旨以提供給生活在合肥的群體優(yōu)質(zhì)的生活享受為己任，本著“顧客至上，服務(wù)第一”為宗旨。組織形式公司性質(zhì)是服務(wù)性公司，初期組織結(jié)構(gòu)將采用直線(xiàn)職能制，重視客戶(hù)需求；重視市場(chǎng)信息，重視企業(yè)文化。我們以市場(chǎng)為重、客戶(hù)為大。后期公司將根據(jù)市場(chǎng)和客戶(hù)的需求來(lái)調(diào)整組織。由股東代表組成董事會(huì)，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)部、人力資源部、宣傳部、業(yè)務(wù)部、技術(shù)部等六個(gè)部門(mén)，擬定人員規(guī)模為50人。創(chuàng)業(yè)理念公司目前處于調(diào)查研究和起步的階段，但是我們形成一個(gè)共識(shí)，即在起步之初積極探索發(fā)展模式和方向，走一條有自己特色的路子，通過(guò)有效的資本運(yùn)作，在合肥市形成一家強(qiáng)有力的服務(wù)性公司。從最初提供游泳類(lèi)單一化服務(wù)向結(jié)合餐飲、上網(wǎng)、健身、休閑為一體的多元化商業(yè)模式轉(zhuǎn)變。二、公司架構(gòu):A 、投資股東投資總額1000萬(wàn)人民幣B 、公司主要管理層人選公司擬擔(dān)任總經(jīng)理、副總經(jīng)理人選為： 總經(jīng)理： 副總經(jīng)理： C、公司組成部門(mén) 總經(jīng)理副總經(jīng)理行政部咨詢(xún)部財(cái)務(wù)部營(yíng)銷(xiāo)部市場(chǎng)部人事處 總經(jīng)理：主外，負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，服務(wù)對(duì)象的定位、檔次、生命周期的設(shè)定，確定客戶(hù)的范圍，也就是服務(wù)對(duì)象，并親自負(fù)責(zé)大單、要單的具體工作，相對(duì)應(yīng)部門(mén)：市場(chǎng)部、咨詢(xún)部。副總經(jīng)理：主內(nèi)，負(fù)責(zé)日常流程性管理，主持服務(wù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、制作，對(duì)服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的速度、質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)，相對(duì)應(yīng)部門(mén)：行政部、營(yíng)銷(xiāo)部。行政部：財(cái)務(wù)、行政、人力、總經(jīng)辦咨詢(xún)部：承擔(dān)大項(xiàng)目的管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)及軟件應(yīng)用咨詢(xún)服務(wù)財(cái)務(wù)部：財(cái)務(wù)管理、定價(jià)、監(jiān)督銷(xiāo)售情況營(yíng)銷(xiāo)部：開(kāi)發(fā)服務(wù)項(xiàng)目市場(chǎng)部：應(yīng)該說(shuō)是運(yùn)營(yíng)部，負(fù)責(zé)服務(wù)的推廣與運(yùn)行，拓寬市場(chǎng)人事處：市場(chǎng)部授權(quán)的業(yè)務(wù)、事務(wù)（第二步建立）下轄工作人員： 救生員6名售票員2人清潔人員5人檢票員2人， 　三、游泳中心選址：大學(xué)城翡翠路首先，按照合肥市現(xiàn)在的發(fā)展速度，新的城市中心會(huì)往新城區(qū)遷移，人口也會(huì)不斷增加，在這樣的環(huán)境下，娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)設(shè)施一定不可少。翡翠路作為市政中心以及濱湖的交匯區(qū)，還有一所人數(shù)達(dá)到上萬(wàn)人的大學(xué)城，集合工大、安大、安醫(yī)大、安建工等，學(xué)生群體龐大。每年的夏天，都是一個(gè)很好的商業(yè)機(jī)會(huì)，據(jù)我所知，因?yàn)楹戏适惺械奶鞖馓珶?，在大學(xué)里讀書(shū)的學(xué)生也受不了這樣炎熱的天氣，并且還有不少學(xué)生選擇外出游泳。建立了一個(gè)游泳館，對(duì)于其他商業(yè)機(jī)會(huì)也有帶動(dòng)幫助，比如說(shuō)：（1）帶動(dòng)新的商店出現(xiàn)，如售泳衣泳褲的商店。（2）飲料店，如蘿奇奇、七茶等。（3）餐館。（4）雜貨店等。（5）網(wǎng)吧，如云頂（6）快餐店如，KFC一個(gè)環(huán)境好的地方，人們往往會(huì)向往，同時(shí)也會(huì)有好的心情。也是放松壓力的好去處。四、場(chǎng)地面積:共2000平米。一個(gè)面積為1250平米的深水池，一個(gè)面積為500平米的淺水池，淺水池是供兒童游泳。另外250平米用來(lái)建其他配套設(shè)施，包括洗浴區(qū)，游泳池水的消毒區(qū)，更衣區(qū)，停車(chē)區(qū)，公廁區(qū)，避雨區(qū)，物品保管區(qū)等等。第二部分、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)創(chuàng)意一、行業(yè)背景：近年來(lái),隨著體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,體育活動(dòng)日益頻繁。體育經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在不斷發(fā)展的同時(shí),體育場(chǎng)館特別是游泳場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在推動(dòng)地方群眾體育健身,引導(dǎo)群眾體育消費(fèi)起到了積極的作用。游泳被稱(chēng)之為“21世紀(jì)最受歡迎的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目”。二、現(xiàn)實(shí)需求： 合肥，地處中國(guó)中部，作為冬天無(wú)暖氣、夏天無(wú)中央空調(diào)的城市，在這里生活著幾百萬(wàn)常住居民，這里每年夏天的平均氣溫高達(dá)35℃以上，在這樣高溫的環(huán)境下生活，雖然長(zhǎng)期以來(lái)本地居民已經(jīng)適應(yīng)了，但是還是經(jīng)受不住高溫的考驗(yàn)。另外，合肥作為安徽省的省會(huì)，每年的外來(lái)人口眾多，包括來(lái)此務(wù)工和就學(xué)的學(xué)生就有好幾十萬(wàn)，高溫讓他們想在夏日找個(gè)可以享受沐浴與娛樂(lè)的場(chǎng)所。泳樂(lè)園是以游泳館為主體的多元一體化休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。目前合肥地區(qū)大型游泳館甚少，且都形式單一，條件有待提高，這是導(dǎo)致他們停滯不前的一個(gè)原因，另一重大原因就是，這樣的游泳館營(yíng)業(yè)期短暫，只有每年的夏天三個(gè)月左右。然而，泳樂(lè)園提供給消費(fèi)者的是更加全面更加方便舒適的服務(wù)，我們的主泳池是一個(gè)巨大的海濱沙灘，夏天在這里游泳還可以感受海灘帶來(lái)的享受，讓你在合肥就有親臨大海的感覺(jué)。我們?cè)跉鉁剌^低的季節(jié)推出恒溫泳池，在嚴(yán)寒的冬季你依然可以暢游于水中，感受與眾不同享受！除此之外，我們還集合了餐飲、上網(wǎng)、健身、休閑等于一體，在這里你享受到的不僅僅是游泳帶來(lái)的歡樂(lè)，還可以感受到別樣韻味。餐飲方面我們會(huì)引進(jìn)一些具有地方特色的特色菜館，以及像KFC,麥當(dāng)勞等這樣的方便快餐，中心區(qū)域會(huì)有一個(gè)具有歐式風(fēng)格，優(yōu)雅舒適的網(wǎng)絡(luò)休閑會(huì)所，在這里你可以享受到網(wǎng)上沖浪的樂(lè)趣。為滿(mǎn)足消費(fèi)者的各種健身需求，我們還將引進(jìn)一家時(shí)尚健身會(huì)所坐落于此，并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)教練指導(dǎo)健身和減肥。除此外，還會(huì)引進(jìn)像溜冰場(chǎng)，臺(tái)球室這樣的休閑娛樂(lè)商家。其次，從消費(fèi)人群看，經(jīng)開(kāi)區(qū)圍繞商業(yè)區(qū)以及學(xué)區(qū)發(fā)展起來(lái)，在大學(xué)城經(jīng)開(kāi)區(qū)不用多說(shuō)，在濱湖，有合肥一中、46中，師范附小等眾多知名高中、初中以及廣大的工人群體，消費(fèi)人群完全不用擔(dān)心。為此，我們小組想的創(chuàng)業(yè)之路就是在合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)再建一家環(huán)境比較好的，結(jié)合網(wǎng)吧、KFC、MY健身中心于一體的游泳中心。班級(jí)的同學(xué)在夏天總會(huì)問(wèn)我合肥哪里有游泳館，我都會(huì)很尷尬的說(shuō)在市中心。所以，我有理由相信，在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建個(gè)游泳中心，利市利民。第三部分、市場(chǎng)分析一、當(dāng)下合肥游泳館現(xiàn)狀：合肥游泳館大全： 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