【正文】 長(zhǎng)春融大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司西安大路永安街地塊公寓式酒店建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（國(guó)環(huán)評(píng)證甲字第1607號(hào)）二○一○年四月項(xiàng)目建設(shè)基本情況項(xiàng)目名稱長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)西安大路永安街地塊公寓式酒店建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位長(zhǎng)春融大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表張萬(wàn)吉聯(lián) 系 人岳丹通信地址吉林省 長(zhǎng)春市聯(lián)系電話13804468299傳 真郵 政 編 碼130042建設(shè)地點(diǎn)長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)永安街立項(xiàng)審批 部 門(mén)批 準(zhǔn) 文 號(hào)建設(shè)性 質(zhì)新 建√ 擴(kuò) 建 技 改行業(yè)類別代碼占地面積（平方米）4703綠 化 面 積（平方米）1200總 投 資（萬(wàn)元）16000環(huán)保投資（萬(wàn)元）270環(huán)保投資占總投 資 比 例%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）預(yù)期投產(chǎn) 日 期2012年10月工程內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目由來(lái)長(zhǎng)春融大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)竟拍取得宗地編號(hào)為176644號(hào)的長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)永安街東地塊，土地出讓面積為3384 m2。該公司擬在該地塊投資建設(shè)公寓式酒店建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)永安街與西安大路交匯處。北側(cè)緊臨西安大路，東側(cè)隔永安東胡同為中國(guó)建設(shè)銀行吉林分行，南側(cè)35m為吉林省工商銀行宿舍樓，西側(cè)為永安街。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、長(zhǎng)春市國(guó)土資源局與建設(shè)單位簽訂的國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同及長(zhǎng)春市規(guī)劃關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的確認(rèn)書(shū)（（2009）C0262號(hào)），工程總用地面積為4703m2，總建筑面積為41325m2，建設(shè)總投資為16000萬(wàn)元，建設(shè)周期為二年。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及國(guó)務(wù)院1998年第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定，受長(zhǎng)春融大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，由吉林大學(xué)承擔(dān)了該項(xiàng)目的環(huán)評(píng)工作。依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部令第2號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》的規(guī)定，本項(xiàng)目需編制環(huán)境影響報(bào)告表。吉林大學(xué)經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察及工程分析，依據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的技術(shù)要求編制了該建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告表。編制依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，1989年12月26日。（2）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，2000年4月29日。（3）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》，2008年6月1日。（4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，1996年10月29日。（5）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》，2005年4月1日。（6）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，2002年10月28日。（7）國(guó)務(wù)院1998年第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，1998年11月29日。（8）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部令 第2號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》，2008年10月1日。（9）國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā){2005}39號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》，2005年12月3日。 （10）國(guó)家環(huán)保局(2001)環(huán)發(fā)19號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的通知》，2001年2月21日。（11）長(zhǎng)春融大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司永安街東地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明。（12）長(zhǎng)春融大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托吉林大學(xué)編制環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)服務(wù)合同，2010年4月。建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)西安大路永安街176644號(hào)地塊，項(xiàng)目用地面積為4703m2，總建筑面積為41325m2，建設(shè)總投資為16000萬(wàn)元，地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為：公共設(shè)施用地。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為公寓式酒店，設(shè)計(jì)規(guī)劃為地下3層、地上29層。地下3層為停車場(chǎng)，129樓層具體功能詳見(jiàn)樓層建筑功能見(jiàn)表1。表1 樓層建筑功能一覽表樓層層高建筑面積（m2）功能32000地下停車場(chǎng)2111975大堂、商業(yè)門(mén)市2商鋪345678291250公寓式酒店表2 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)單位總用地面積4703m2總建筑面積41325m2其中公寓式酒店建筑面積27500m2商鋪、門(mén)市13825m2容積率建筑密度48％綠化率25％總戶數(shù)484戶停車泊位200輛公用工程（1）給排水a(chǎn)、水源為城市自來(lái)水，引自西安大路城市給水管網(wǎng)b、主要用水量標(biāo)準(zhǔn)：公寓式酒店：用水定額150L/人d，小時(shí)變化系數(shù)Kh＝辦公：用水定額50L/人d，小時(shí)變化系數(shù)Kh＝商場(chǎng)：用水定額6L/m2d，小時(shí)變化系數(shù)Kh＝綠化用水：用水定額2L/m2d，最大小時(shí)用水量約為14m3/h。c、本項(xiàng)目生活污水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排入西安大路城市排水管網(wǎng)；雨水經(jīng)收集后直接排入市政管網(wǎng)。（2）供電、電信a、本項(xiàng)目用電引自西安大路現(xiàn)有電力線路。b、本項(xiàng)目電信引自西安大路現(xiàn)有電信線路（3）供熱、燃?xì)饫脽犭姸S集中供熱。燃?xì)庖晕靼泊舐烦鞘腥細(xì)夤芫W(wǎng)。與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題：無(wú)自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）地理位置長(zhǎng)春市位于北半球中緯度地帶、歐亞大陸的中國(guó)東北大平原的腹地，地理坐標(biāo)為東經(jīng)125176。05′—125176。34′，北緯 43176。26′—44176。05′。本項(xiàng)目擬建地本項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)永安街與西安大路交匯處。北側(cè)緊臨西安大路，東側(cè)隔永安東胡同為中國(guó)建設(shè)銀行吉林分行，南側(cè)35m為吉林省工商銀行宿舍樓，西側(cè)為永安街。項(xiàng)目地理位置圖詳見(jiàn)附圖1。本項(xiàng)目周邊環(huán)境示意圖見(jiàn)圖2。 地形地質(zhì)與地貌長(zhǎng)春市位于長(zhǎng)白山系余脈石碑嶺山麓西北約13km的緩坡?tīng)钋鹆昶皆?，為東部山地與西部平原的過(guò)渡地帶，地勢(shì)較平坦，略有起伏，整個(gè)地勢(shì)由西南向東北傾斜。地面海拔約在200——300m之間，相對(duì)高差20——70m。全區(qū)以臺(tái)地和平原為主，兼有山地、丘陵等多種地貌形態(tài)。地貌類型主要有山麓臺(tái)地、波狀起伏臺(tái)地和伊通河一級(jí)階臺(tái)地等八種類型。臺(tái)地占城區(qū)的70％，平原約占30％。長(zhǎng)春地表多為第四系沉積物，土質(zhì)疏松易于侵蝕?；鶐r地層主要由晚二迭紀(jì)火山巖和燕山期侵入巖組成，構(gòu)成丘陵山區(qū)地層基底。受新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)影響，長(zhǎng)春地區(qū)微升，地表受河流切割，溝谷發(fā)育，形成微波狀臺(tái)地平原。河谷兩一級(jí)、二級(jí)階地發(fā)育。第四系地層覆蓋于巖體之上，主要由殘坡積、坡洪積、沖洪積層組成。區(qū)域內(nèi)發(fā)育地層較為簡(jiǎn)單，主要為中生代白堊紀(jì)的碎屑巖及第四紀(jì)地層，基巖為泥質(zhì)或鈣質(zhì)膠結(jié)的泥巖、砂巖及互層，厚度約100～300m，第四紀(jì)地層為一套黃土狀亞粘土，厚度約10～30m，透水性很差。一級(jí)階地為亞粘土層，地基抗壓強(qiáng)度871t/m2，二級(jí)階地為黃土狀亞粘土層，厚1,575m，抗壓強(qiáng)度2,075 t/m2，為較好的天然地基。地下水含水層厚10～40m，水位埋深3～5m，水化學(xué)類型屬Cl、HCO3Ca和HCO3CaNa型，礦化度＜?！５卣鹆叶葹閂II度。氣候與氣象條件長(zhǎng)春市氣候介于東部山地濕潤(rùn)區(qū)與西部平原半干旱區(qū)之間的過(guò)渡帶，屬溫帶大陸性半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候類型，季節(jié)變化明顯，冬季寒冷漫長(zhǎng)，夏季濕熱多雨，春季干旱多風(fēng)，秋季涼爽短促?！?，最冷月（1月）—℃，℃，最熱月（7月）—℃，極端最高氣溫38℃；年均日照時(shí)數(shù)2,600—2,700h，年均濕度65%，無(wú)霜期142天。冬季多輻射逆溫天氣，逆溫天數(shù)占總天數(shù)的86%。，主要集中在7—9月；年均蒸發(fā)1,620mm。，封凍期為11月下旬—翌年4月上旬。 長(zhǎng)春市主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，%。次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾SW，%。靜風(fēng)年發(fā)生頻率為8%。水文流經(jīng)長(zhǎng)春市區(qū)的河流主要有伊通河和新開(kāi)河，伊通河是長(zhǎng)春市工業(yè)廢水和生活污水的主要受納水體，長(zhǎng)春市區(qū)80%的生產(chǎn)、生活污水均直接排入伊通河，另外20%的污水排入新開(kāi)河后再匯入伊通河。(1) 新開(kāi)河簡(jiǎn)況新開(kāi)河發(fā)源于公主嶺境內(nèi)的大黑山，流經(jīng)長(zhǎng)春市西郊和農(nóng)安縣西南華家鎮(zhèn)新河村匯入伊通河。新開(kāi)河是伊通河的較大支流，全長(zhǎng)127km，流域面積2 419km2，‰,。永春河河口距伊通河匯合口約70km。(2) 伊通河簡(jiǎn)況伊通河是飲馬河的最大支流，發(fā)源于伊通縣板石店大醬缸村青頂子嶺下，經(jīng)長(zhǎng)春市南部的新立城水庫(kù)、長(zhǎng)春市區(qū)和農(nóng)安縣，與飲馬河匯合后流入松花江，全長(zhǎng)383km，流域面積8 714km2。伊通河匯合口距飲馬河匯合口45km。伊通河與飲馬河匯合口距松花江入口約15km。由于市區(qū)的下部基巖為中生代白堊系紅色巖系，巖層致密，為一不透水層或含水性極微，因而無(wú)深層地下水源，故地下水貧乏。自然資源 長(zhǎng)春市地域遼闊，土地資源較豐富，共有土地面積18,881104hm2，104hm2。土質(zhì)主要是黑土、草甸土、黑鈣土等，土質(zhì)肥沃，—。 104hm2。森林組成以東亞闊葉林為主，野生植物資源群落中，具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的野生植物300余種；可供藥用的植物150種；可做工副業(yè)原料的有50多種；可供食用的有30多種；可做飼料的有50多種，野生動(dòng)物資源有5類34種。長(zhǎng)春市的礦產(chǎn)資源，除已探明的煤、油質(zhì)巖礦、水泥石灰?guī)r礦、水泥粘土礦、珍珠巖砂、膨潤(rùn)土、螢石、鑄型用砂礦、銅、銀、鐵外，石油和天然氣也有一定的儲(chǔ)量。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）長(zhǎng)春市作為吉林省省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是以汽車等機(jī)械制造和輕工業(yè)為主的工業(yè)城市，屬全國(guó)十五個(gè)副省級(jí)城市之一。長(zhǎng)春市現(xiàn)轄六區(qū)、一縣，三市(縣級(jí))。行政區(qū)劃分為朝陽(yáng)、南關(guān)、寬城、二道河子、綠園、雙陽(yáng)六區(qū)和農(nóng)安縣，九臺(tái)、榆樹(shù)、德惠三個(gè)縣級(jí)市。全市總面積18,800km2，人口731萬(wàn)。全市共有6個(gè)區(qū)、3個(gè)市、1個(gè)縣，有65個(gè)街道辦事處、73個(gè)鎮(zhèn)。其中，6個(gè)區(qū)分別為朝陽(yáng)、南關(guān)、寬城、綠園、二道和雙陽(yáng)；3個(gè)市分別為榆樹(shù)、