【正文】 萊蕪 名嘉 置業(yè)有限公司 制 度 匯 編 二○一○年 九 月 第 2 頁 共 214 頁 目 錄 第一部分 崗位職責 第一章 行政中心 ??? ?????????????????????????? 辦公室的部門職能 ???????????????????? 辦公室主任 崗位職責 ?????????????????? 辦公室副主任 崗位職責 ????????????????? 行政文員 崗位職責 ??????????????????? 檔案管理員 崗位職責 ??????? ??????????? 資產管理員 崗位職責 ?????????????????? 網(wǎng)絡管理員 崗位職責 ?????????????????? 法務專員 崗位職責 ??????????????????? 總經(jīng)理秘書 崗位職責 ?????????????????? ??????????????????????????? 人力資源部 的 部門職能 ????????????????? 人力資源部主任 崗位職責 ??????????????? 人力資源部副主任 崗位職責 ????????? ????? 人事專員 崗位職責 ?????????? ???????? 招聘專員 崗位職責 ?????????????????? 培訓專員 崗位職責 ?????????????????? 第 3 頁 共 214 頁 ????????????????????????????? 培訓部的部門職能 ? ?????????????????? 培訓部經(jīng)理 崗位職責 ????????????????? 培訓專員 崗位職責 ?????????????????? ???????????????????????????? ? 管理部的 部門職能 ??????????????????? 管理部主任 崗位職責 ????????????????? 管理部副主任 崗位職責 ???????????????? . 食堂會計員 崗位職責 ????????????????? 食堂保管員 崗位職責 ????????????????? 食堂采購員 崗位職責 ????????????????? 廚師長 崗位職責 ??????????????????? 廚師 崗位職責 ???????????????????? 面點花樣工 崗位職責 ????????????????? 崗位職責 ??????????????? ??????????????????? 長 崗位職責 ?????????????????? 崗位職 ?????????????????? ?????????????????????????????? 車隊隊長 崗位職責 ?????????????????? 司機 崗位職責 ???????????????????? 第 4 頁 共 214 頁 第二章 財務中心 部 ?? ?????????????????????????? 財務部的部門職能 ??????????????????? 財務總監(jiān) 崗位職責 ?????????????????? 財務經(jīng)理 崗位職責 ?????????????????? 主管會計 崗位職責 ?????????????????? 二級帳 會計 崗位職責 ???????????????? 出納員 崗位職責 ??????????????????? 收款員 崗位職責 ??????????????????? 第三章 工程中心 副總 崗位職責 ?????????????????????? ? ????????????????????????? 造價合同部的部門職能 ????????????????? 造價合同部經(jīng)理 崗位職責 ??????????????? 土建造價工程師 崗位職責 ??????????????? 安裝造價工程師 崗位職責 ??????????????? 招標經(jīng)辦 崗位職責 ?????????????????? ? ?????????????????????????? 工程技術 部的部 門 職能 ???????????????? 工程技術部經(jīng)理 崗位職責 ??????????????? 土建工程師 崗位職責 ????????????????? 第 5 頁 共 214 頁 水電工程師 崗位職責 ????????????????? 資料員 崗位職責 ??????????????????? ?????????????????????????? 工程材料部 部門職能 ????????????????? 工程材料部經(jīng)理 崗位職責 ??????????????? 材料采購員 崗位職責 ??????? ?????????? 第四章 銷售中心 副總 崗位職責 ?????????????????????? ? ?????????????????????????? 銷售管理部的部門職能 ????????????????? 銷售管理部主任 崗位職責 ??????????????? 統(tǒng)計分析員 崗位職責 ????????????????? 人資專員 崗位職責 ?????????????????? 檔案管理員 崗位職責 ????????????????? 督導專員 崗位職責 ??? ??????????????? 費用報銷員 崗位職責 ????????????????? 綜合統(tǒng)計員 崗位職責 ????????????????? 倉庫保管員 崗位職責 ????????????????? ?????????????????????? ?????? 客服部的部門職能 ??????????????????? 客服部經(jīng)理 崗位職責 ????????????????? 客服部主任崗位職責 ????????????????? 案場秘書崗位職責 ????????????? ?????? 第 6 頁 共 214 頁 置業(yè)顧問 崗位職責 ?????????????????? 銷控專員 崗位職責 ?????????????????? 合同按揭專員 崗位職責 ???????????????? ??????????????????????? ?????? 拓展部經(jīng)理 崗位職責 ????????????????? 拓展部經(jīng)理助理 崗位職責 ??????????????? 銷售總監(jiān) 崗位職責 ?????????????????? 分公司經(jīng)理 崗位職責 ????????????????? 區(qū)域經(jīng)理 崗位職責 ?????????????????? 拓展專員 崗位職責 ?????????????????? 第五章 營銷策劃中心 ? ?????????????????????????? 營銷策劃部的部門職能 ???????? ????????? 營銷策劃部經(jīng)理 崗位職責 ??????????????? 營銷策劃師 崗位職責 ????????????????? 平面設計師 崗位職責 ????????????????? 文案設計師 崗位職責 ???????????? ????? 第 7 頁 共 214 頁 第二部分 管理制度 第一章 行政中心 一、辦公室管理制度 ??????????????????? ??? ???????????????????? ? ????????????????????? ?????????????????? ?????????????????????? ?? ???????????????????? ?????????????????? ???? ?? ???????????????????? ?????????????????? ???????????????????? 、設施管理規(guī)定 ????????????????? ? ???????????????????? ?????????????????? ??? ??????????????????? ?????????????????? 二、人 力資源部管理制度 ???????????????????? ??? ????????????????? ?????????????????? ???????????????????? 第 8 頁 共 214 頁 ???????????????????? 、休假管理規(guī)定 ????????????????? ???????????????????? ???????????? ???????? ??????????????? ????????????????? 、降職管理規(guī)定 ????????????????? ??? ???????????????? ????????????????? ????????????? ??? ??????????????? 三、 管理部管理制度 規(guī)定 ??????????????? ??? ?????????????????? 規(guī)定 ???????????????????? 規(guī)定 ???????????????????? ?? ???????????????????? ?????? ?????????????? ???????????????????? ???????????????????? ???????????????????? 卡售飯系統(tǒng)管理規(guī)定 ????????????????? 四、 培訓部管理制度 ??? ???????????????????? 第 9 頁 共 214 頁 ? ???????????????????? 規(guī)定 ??????????????????? ????????????????? ???????????????????? 五、車隊管理制度 ???????????????????? 第二章 財務中心 一、財務部管理制度 務預算管理規(guī)定 ? ??????????????????? ???????????????????? ?????????????????? ???????????????????? 資金管理規(guī)定 ?????????????????? 第三章 工程中心 一、造價合同部管理規(guī)定 ???????????????????? ????????????????? 二、 工程 技術部管理規(guī)定 理規(guī)定 ???????????????????? ???????????????????? ???????????????????? ???????????????????? 第 10 頁 共 214 頁 三、工程材料部 1. 2. 3. 第四章 營銷策劃 中心 一、 營銷策劃部 1. 2. 3. 第五章 銷售中心 一、銷售管理部 ????????????????? ????????????????? ? ???????????????? . 二、客服部 ? ?????????????????? ????????????????? 三、拓展部 ? ???????????????????? 2. 3. 第 11 頁 共 214 頁 第一部分 崗位職責 辦公室的部門職能 負責公司來往信函、文件的發(fā)放、登記、傳閱等工作，做好公司 公文的起草、審核、印制、發(fā)放，催辦及文件資料立卷歸檔工作。 負責公司辦公用品的購置、發(fā)放工作。 負責公司辦公網(wǎng)絡、打印機、復印機、電腦的維修；負責公司固定電話費的繳納。 做好公司印章的保管、使用及公司檔案保管利用工作。 負責各部門待批文件、制度、報銷單據(jù)、合同等傳承工作。 組織 安排公司的各種會議，重要會議形成會議紀要下發(fā)各部門。 負責車輛 調度、管理、維護保養(yǎng)及司機管理工作，確保公司正常工作用車。 辦公室主任的崗位職責 負責辦公室的全面工作 負責制定所屬員工的工作職責、目標分工，監(jiān)督職責落實情況 各類文書資料的打字與復印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作 公司需上報或下發(fā)的各類綜合性文件材料