【正文】 思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 可行性研究報告貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編: 550007 電話及傳真: 08515795354ChinaGuizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design1思南官井舊城改造可行性研究報告思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 可行性研究報告貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編: 550007 電話及傳真: 08515795354ChinaGuizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design2目錄第一章 總 論 ......................................................................................1 項(xiàng)目名稱 .............................................................................................1 項(xiàng)目建設(shè)單位及基本情況 .................................................................1 可行性研究報告編制依據(jù)與范圍 .....................................................1 建設(shè)地點(diǎn) .............................................................................................2 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .................................................................................2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................................................3 思南縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r .................................................................3 思南縣城總體規(guī)劃布局 .....................................................................5 工程建設(shè)的必要性 .............................................................................6第三章 建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ........................................................8第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ................................................................9 選址 .....................................................................................................9 項(xiàng)目建設(shè)工程條件 .............................................................................9 項(xiàng)目建設(shè)市政條件 ...........................................................................10第五章 工程方案 ..................................................................................11 區(qū)域概況 ...........................................................................................11 總平面布置 .......................................................................................11 建筑方案 ...........................................................................................12 結(jié)構(gòu)方案 ...........................................................................................13思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 可行性研究報告貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編: 550007 電話及傳真: 08515795354ChinaGuizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design3 給排水及消防 ...................................................................................14 供配電及弱電 ...................................................................................16 暖通、空調(diào) .......................................................................................19第六章 環(huán)境影響評價與消防安全 ......................................................21 環(huán)境影響評價 ...................................................................................21 編制依據(jù) ...........................................................................................21 項(xiàng)目主要污染源及污染物 ...............................................................21 環(huán)境保護(hù)措施 ...................................................................................22 消防 ...................................................................................................22第七章 節(jié)能節(jié)水措施 ..........................................................................25 節(jié)水措施 ...........................................................................................25 電氣節(jié)能措施 ...................................................................................25 空調(diào)節(jié)能措施 ...................................................................................25 建筑節(jié)能 ...........................................................................................26第八章 投資估算與資金籌措 ..............................................................27 投資估算 ...........................................................................................27 資金籌措 ...........................................................................................27思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 可行性研究報告貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編: 550007 電話及傳真: 08515795354ChinaGuizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design1第一章 總 論 項(xiàng)目名稱思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 項(xiàng)目建設(shè)單位及基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位貴州鴻昌園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 工程概況本項(xiàng)目用地位于貴州省銅仁市思南縣思唐鎮(zhèn)府后街，用地面積約為 平方米，建設(shè)用地面積 平方米。用地沿東西方向呈一長條形，地勢高差大，東西向最大高差近 50 米。用地西面為環(huán)城路，東面為府后街，地塊上無高壓線，場地周邊交通條件十分優(yōu)越，城市配套設(shè)施完備。 可行性研究報告編制依據(jù)與范圍 工程設(shè)計的主要依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB5018093《民用建筑設(shè)計通則》JB 503252022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022（2022 年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2022 年版）《住宅建筑規(guī)范》GB503682022《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ26－95《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50202J1142022《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082022《貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ52492022思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 可行性研究報告貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編: 550007 電話及傳真: 08515795354ChinaGuizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design2 其他相關(guān)的國家、地方法令法規(guī)。 編制范圍依據(jù)國家有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范，本可研對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、內(nèi)外部條件、總平面布置、公用工程、環(huán)境保護(hù)、投資估算、社會和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行詳細(xì)的研究論證，并提出基本結(jié)論和合理化建議，供業(yè)主和政府及有關(guān)部門決策時參考。 建設(shè)地點(diǎn)擬建地點(diǎn)：思南縣城府后街 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)?？傆玫孛娣e 平方米，總建筑面積 平方米，建筑層數(shù)：A 棟1+4+27F，B 棟1+1+5+1F，C 棟4+2+24F。思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 可行性研究報告貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編: 550007 電話及傳真: 08515795354ChinaGuizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 思南縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r 位置范圍思南縣地處貴州省東部銅仁地區(qū)西南部，地處武陵山腹地，烏江流域的中心地帶，東經(jīng) 107176。52′108176。28′，北 27176。32′28176。10′，周邊分別與印江市、石阡縣、鳳岡縣和德江縣接壤。思南縣委、政府設(shè)思塘鎮(zhèn)，東鄰國家級自然保護(hù)區(qū)梵凈山，西倚歷史文化名城遵義，南靠泉都石阡，北順烏江經(jīng)沿河達(dá)重慶涪陵入長江。銅遵公路干線橫穿縣境東西，黃金水道烏江縱貫?zāi)媳?，是黔東北聯(lián)系湘、渝、川的水陸交通要塞。境內(nèi)山川秀麗，氣候溫和，土地肥沃，思南儺壇戲?qū)⒆诮虄x式與世俗劇目夾雜于間，唱、念、做、打無不具備，時有踩刀、溜鏵、翻叉等特技表演，其宗教儀式撲朔迷離，表演藝術(shù)詼諧端莊，面具式樣多彩紛呈，得到了國內(nèi)專家和日本、韓國等國學(xué)者的一致贊嘆，被譽(yù)為“中國戲劇的活化石”。 行政區(qū)劃、面積、人口思南縣現(xiàn)轄 14 個民族鄉(xiāng)，13 個鎮(zhèn)，總?cè)丝?64 萬，全縣地域面積達(dá) 平方公里。 自然條件及資源思南縣地處貴州高原向湘西丘陵過渡的大斜坡地帶的北部邊緣區(qū)，在武陵山脈和大婁