【正文】 .商 業(yè) 綜 合 服 務 建 設 項 目可 行 性 研 究 報 告..目 錄第一章 項目概況 ............................................................................................................................... 1 概述 ............................................................................................................................................ 1 承辦單位概況 ............................................................................................................................ 1 編制依據和范圍 ........................................................................................................................ 2 項目基本情況 ............................................................................................................................ 3 項目提出的背景 ........................................................................................................................ 4 項目提出的必要性 .................................................................................................................... 6 項目經濟技術指標 .................................................................................................................... 7 第二章 市場分析及預測 ................................................................................................................... 8 酒店、超市業(yè)發(fā)展的趨勢 ........................................................................................................ 8 商業(yè)街的現(xiàn)狀 .......................................................................................................................... 10 我國商業(yè)步行街規(guī)劃存在的問題 .......................................................................................... 12 商業(yè)街發(fā)展趨勢 ...................................................................................................................... 14 市場前景 .................................................................................................................................. 15 市場需求 .................................................................................................................................. 18 第三章 建設條件和場址選擇 ......................................................................................................... 20 社會經濟概況 .......................................................................................................................... 20 交通優(yōu)勢 .................................................................................................................................. 22 自然條件 .................................................................................................................................. 22 工程地質 .................................................................................................................................. 24 場址選擇 .................................................................................................................................. 25 第四章 原輔材料建材及動力供應 ................................................................................................. 26 原材料供應 .............................................................................................................................. 26 主要建筑材料消耗 .................................................................................................................. 26 建材來源 ................................................................................................................................. 26 人力資源 .................................................................................................................................. 27 水、電供應 .............................................................................................................................. 27 第五章 工程設計方案 ..................................................................................................................... 28 賓館功能布局設備方案 .......................................................................................................... 28 超市設備與布局方案 .............................................................................................................. 30 商業(yè)步行街的布局方案 .......................................................................................................... 30 土建工程設計方案 .................................................................................................................. 33 消防工程設計方案 .................................................................................................................. 34 第六章 總圖運輸與公用輔助工程 ................................................................................................. 37 廠區(qū)概述 .................................................................................................................................. 37 總圖布置 .................................................................................................................................. 37 給排水 ...................................................................................................................................... 39 供配電系統(tǒng) .............................................................................................................................. 41 第七章　環(huán)境影響評價 ..................................................................................................................... 43 .. 項目建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀及依據 .......................................................................................... 43 污染情況分析 .......................................................................................................................... 43 環(huán)保措施 .................................................................................................................................. 44 綜合評價與結論 ..................................................................................................................... 44 第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 ..............................................................................