【正文】 湖北長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)向家灣土地整理項目第一章 總 論第一節(jié) 項目概況一、項目名稱：湖北長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)向家灣土地整理項目二、建設(shè)單位：湖北長陽土家族自治縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會三、項目建設(shè)地點：長陽縣龍舟坪鎮(zhèn)劉家沖村七、八兩個組（白氏坪開發(fā)區(qū)幼兒園東側(cè)）。四、項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模：工程主要建設(shè)內(nèi)容為土石方開挖、回填、擋墻、護坡、道路、人行道、排洪溝等。，，道路全長722米，人行道長度1444米。五、項目建設(shè)投資估算：項目資金包括土地整理費用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，兩項合計需資金2933萬元。六、資金來源：政府出資。七、可研報告編制單位：宜昌九章行政文書代理有限公司第二節(jié) 研究工作的依據(jù)和范圍一、研究工作的依據(jù)中華人民共和國土地管理法長陽土家族自治縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；長陽土家族自治縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃；湖北長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃；湖北長陽縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理辦法等；湖北長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)第五期土地整理工程（清江藥谷地塊）施工圖；長陽中藥材產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告的相關(guān)數(shù)據(jù)；編制本項目建設(shè)可行性研究報告合同書；其他相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟資料。二、研究工作的范圍本可研報告的研究范圍包括：項目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、節(jié)能、消防、環(huán)境保護、勞動安全、項目進度計劃、投資估算與資金籌措、項目的效益評價等。第三節(jié) 研究工作的概況接受項目建設(shè)單位的委托后，本公司通過收集項目建設(shè)單位相關(guān)資料，與項目建設(shè)單位就項目規(guī)劃方案等進行充分交換意見后，確定了本項目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案。在此工作的基礎(chǔ)上，我們編寫了本項目可行性研究報告。第四節(jié) 研究結(jié)論一、本項目建設(shè)用地符合《長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃》的要求。二、本項目的建設(shè)，有利于長陽中藥材產(chǎn)業(yè)化項目的盡快落戶，將使長陽縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)清江藥谷地塊快速實現(xiàn)“三通一平”，具有吸引企業(yè)的外部條件。三、通過長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)場地平整工程，可以改變向家灣現(xiàn)有場地基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的狀況，營造良好的投資環(huán)境。四、長陽中藥材產(chǎn)業(yè)化項目可以充分利用長陽縣豐富的藥材資源，實現(xiàn)中藥材的產(chǎn)業(yè)化加工。長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)向家灣土地平整項目的建設(shè)，通過完善該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，改善當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境，可以盡快實現(xiàn)清江藥谷項目的落戶。清江藥谷項目的建設(shè)將有利于帶動當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)，實現(xiàn)高額利稅。進而將長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建成擴大就業(yè)、提升經(jīng)濟總量、優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、拉動城鎮(zhèn)化建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。綜上所述，長陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)向家灣土地整理項目具有良好的社會效益，項目的建設(shè)是十分必要的，也是非常迫切的，同時項目在經(jīng)濟、技術(shù)等各方面都是合理可行的。第二章 項目提出的背景和建設(shè)的必要性第一節(jié) 項目提出的背景一、自然地理長陽土家族自治縣地處鄂西南清江中下游，云貴高原東延尾部，武陵山余脈。東連宜都，西接巴東，南抵五峰，北鄰秭歸和宜昌。位于東徑110176。22′110176。20′，北緯30176。12′30176。46′之間。，南北寬63公里?？偯娣e3424平方公里。境內(nèi)山巒起伏，溝壑縱橫，東高西低。 長陽屬亞熱帶大陸性夏熱潮濕氣候區(qū)，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，雨熱同季，四季分明。年日照時數(shù)15001900小時，太陽輻射量96102千卡/cm2,，℃，無霜期250290天。海拔的高低落差，使長陽縣“立體型”氣候顯著。境內(nèi)低山河谷地區(qū)（海拔500米以下），終年無雪無霜，熱量資源豐富；中山（海拔5001200米）地區(qū)為典型的溫帶氣候，夏季不太熱，冬季不太冷；高山（海拔1200米以上）的地區(qū)為典型的寒帶氣候，冬季寒冷，冰雪覆蓋，夏季溫涼。氣候的多樣性決定了農(nóng)作物生長的多樣性，溫涼的高山氣候使其出產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品都具有反季節(jié)的特性。長陽縣自然資源豐富。清江流經(jīng)全境，境內(nèi)有85條小流域，水力資源極為豐富。長陽有著豐富的礦產(chǎn)資源，現(xiàn)已探明礦種有鐵、錳、汞、煤等30余種，擁有大型鐵礦床火燒坪鐵礦和中國第七大錳田古城錳礦，其中尤以煤炭最為豐富。縣境內(nèi)林區(qū)廣闊，2001年，。長陽是天然的動植物寶庫，生物物種資源十分豐富，縣域內(nèi)各類動物種類1000多種、植物種類3000多種，金錢豹、蟒、紅豆杉、珙桐、銀杏、蘇鐵、水杉等7種國家一級重點保護野生動植物。資丘木瓜、山羊板皮、金福紅梔果、佷山茶、棕片等地方特色傳統(tǒng)土特產(chǎn)品，不僅在全國有名，而且在國際上享有盛譽?！　￠L陽縣歷史悠久、山川秀麗，境內(nèi)以少數(shù)民族居多，千百年來長陽人積累了深厚的巴文化底蘊，旅游資源潛力巨大。連綿起伏的群山，清澈見底的山泉，郁郁蔥蔥的森林，奇峰矗立，怪石嶙峋。隨著清江隔河巖、水布埡、高壩洲三個梯級水電站的建成，形成了廣闊的水域面積。由隔河巖而上，沿途仙人寨、猴島、日月山莊、武落鐘離山等許多著名景點映入眼簾，高低錯落、大小各一的小島分布其中，這一切和諧而完美的構(gòu)成了著名的清江畫廊風(fēng)景區(qū)。長陽還有著“歌舞之鄉(xiāng)”的美譽，高亢激昂的山歌，典雅雋秀的南曲，歡快熾熱的吹打樂，婀娜秀美的花鼓子。長陽山歌、南曲、巴山舞被譽為土家文化“三件寶”。獨具一格的人文景觀和多姿多彩的民族風(fēng)情，吸引著越來越多的人來到長陽游玩、度假。 二、社會經(jīng)濟近年來，長陽土家族自治縣以資源為依托，立足本地實際，大力開發(fā)農(nóng)業(yè)綜合項目，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，加大招商引資力度，成效喜人。，增長13%；，%；外貿(mào)出口1979萬美元，%；，%；，，；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11840元，%；農(nóng)民人均純收入3610元，增長10%。全年招商引進項目38個，。 “十一五”期間，全縣城鄉(xiāng)建設(shè)堅持貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，在《長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃（20052020）》的指導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)“特色農(nóng)業(yè)大縣、新型工業(yè)強縣、生態(tài)文化旅游名縣”的戰(zhàn)略，著眼于美化城市環(huán)境、改善人居環(huán)境、優(yōu)化投資環(huán)境和全面提升城市形象，堅持高起點、高標準，強力推進我縣城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進程。五年來，全縣城鄉(xiāng)建設(shè)取得了巨大成就，城鄉(xiāng)面貌日新月異，人居環(huán)境大為改觀，為“十二五”時期的城鄉(xiāng)建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性長陽縣地處鄂西南中下游，是一個國家級的老、少、邊、山、窮的貧困縣，社會各方面發(fā)展相對滯后。所以，經(jīng)濟發(fā)展、社會繁榮一直是長陽縣的不懈追求和奮斗目標。黨委政府在總結(jié)以往政府經(jīng)濟建設(shè)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，很好地把握了國際、國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展所帶來的機遇，充分結(jié)合了長陽縣的實際情況，在《長陽土家族自治縣總體規(guī)劃（20052020）》的指導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)“特色農(nóng)業(yè)大縣、新型工業(yè)強縣、生態(tài)文化旅游名縣”的戰(zhàn)略，著眼于美化城市環(huán)境、改善人居環(huán)境、優(yōu)化投資環(huán)境和全面提升城市形象，堅持高起點、高標準，強力推進我縣城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進程。作為長陽中藥材產(chǎn)業(yè)化項目的基