【正文】 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺建設(shè)項目可行性研究報告經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 前言 4第二章 項目概況 5一、項目簡述 5二、項目用地描述 6三、項目選址合理性分析 6四、項目投資單位簡介 6五、項目合作單位簡介 7第三章 項目提出背景與建設(shè)必要性 9一、項目建設(shè)的背景 9二、項目建設(shè)的必要性 12第四章 項目SWOT分析 14一、優(yōu)勢（Strength） 14二、劣勢（Weakness） 15三、機(jī)遇（Opportunity） 16四、挑戰(zhàn)（Threat） 16五、SWOT分析結(jié)論（Conclusion） 16第五章 項目前景分析 17一、市場分析及預(yù)測 17二、風(fēng)險及對策 18第六章 項目實(shí)施方案 20一、項目實(shí)施內(nèi)容 20二、項目開發(fā)目標(biāo)及策略 20三、項目定位 20四、項目方案設(shè)計 21五、組織機(jī)構(gòu)設(shè)計 22六、建設(shè)宗旨 22七、運(yùn)營模式 23八、建設(shè)地址與條件 24九、某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺項目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 25第七章 環(huán)境影響評價和保護(hù) 27一、項目環(huán)境現(xiàn)狀 27二、項目實(shí)施期間對環(huán)境的影響與對策 27三、項目建成后的環(huán)境保護(hù) 29四、環(huán)境影響評價 29五、節(jié)能措施 30第八章 結(jié) 論 31第一章 前言隨著我國國內(nèi)市場的局限性和市場國際化進(jìn)程的加快，越來越多的國內(nèi)企業(yè)希望能進(jìn)入國際市場，特別是擁有成熟技術(shù)和良好服務(wù)的中小高新技術(shù)企業(yè)。但由于多少企業(yè)對國際不同國家的法律、政策、市場狀況等信息缺乏了解，增加了他們進(jìn)入國際市場的風(fēng)險。在充分調(diào)研基礎(chǔ)上發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)特別是中小型科技型希望通過建立幫助其進(jìn)行國際化的“孵化平臺”，為中小科技型企業(yè)提供國際化硬件配套設(shè)施及專業(yè)化的咨詢服務(wù)，為國內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)與國際企業(yè)的合作創(chuàng)造機(jī)會，推動國內(nèi)中小型高新技術(shù)企業(yè)成長和發(fā)展。某省某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立于1997年7月，后經(jīng)某省人民政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)，發(fā)展目標(biāo)是建成全縣“外向型農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、工業(yè)轉(zhuǎn)移聚集區(qū)和現(xiàn)代化新城區(qū)”。 某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，取得了輝煌的成就。當(dāng)前，如何在開發(fā)區(qū)內(nèi)積聚更多的創(chuàng)新主體，為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更多創(chuàng)新活力，如何實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)發(fā)展環(huán)境的國際化，吸引更過的國際人才參與開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，進(jìn)一步增強(qiáng)開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力是開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)“十二五”目標(biāo)的重要指標(biāo)。某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺建設(shè)項目正好順應(yīng)了開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展國際化發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度之間的要求，國際孵化器平臺的成功建設(shè)運(yùn)營，將為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。為了推動某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升出口開發(fā)區(qū)的綜合服務(wù)功能，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，提高對外貿(mào)易的增長質(zhì)量和效益，為開發(fā)區(qū)內(nèi)的初創(chuàng)企業(yè)在開展國際化經(jīng)營過程中提供研究、生產(chǎn)、經(jīng)營的場地、通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公方面的共享設(shè)施等公共服務(wù)，按照《商務(wù)部財政部關(guān)于做好2013年外貿(mào)公共服務(wù)平臺建設(shè)資金管理工作的通知》和《某省財政廳某省商務(wù)廳關(guān)關(guān)于做好2013年外貿(mào)公共服務(wù)平臺建設(shè)資金管理工作的通知》（蘇財工貿(mào)發(fā)〔2013〕154號）精神，某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺建設(shè)項目實(shí)施國際化發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，也是響應(yīng)開發(fā)區(qū)實(shí)施國家創(chuàng)新戰(zhàn)略，推進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)開放區(qū)創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力的必然選擇。第二章 項目概況一、項目簡述項目名稱：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺建設(shè)項目性質(zhì)：新建項目創(chuàng)辦單位：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項目實(shí)施單位：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外商投資服務(wù)中心項目負(fù)責(zé)人： 項目概況1．投資方某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外商投資服務(wù)中心是某縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引資工作的主管部門，負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)招商引資項目合作、實(shí)施、推廣和服務(wù)管理工作。是政府部門招商引資工作的重要平臺和服務(wù)管理部門。對推動招商引資，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)起著十分重要的作用。該服務(wù)中心掌握著全縣大量的項目和信息資源，有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的招商專干，對全縣的資源、環(huán)境等情況非常熟悉，為適應(yīng)當(dāng)前蘇北地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展內(nèi)外貿(mào)結(jié)合的生產(chǎn)企業(yè)的工作，建立公共服務(wù)平臺奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。通過國際孵化器平臺的建設(shè)，充分發(fā)揮我縣的比較優(yōu)勢，充分利用我縣的物產(chǎn)資源、人力資源和區(qū)域優(yōu)勢，通過培育發(fā)展壯大內(nèi)外貿(mào)結(jié)合的生產(chǎn)企吸引國際國內(nèi)投資，為開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)的“引進(jìn)來、走出去”創(chuàng)造良好的條件并提供各類服務(wù)。開發(fā)區(qū)鼓勵全球科技人才在開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè), 并促進(jìn)中小企業(yè)科技成果和有市場前景的創(chuàng)意商業(yè)化、市場化、產(chǎn)業(yè)化和國際化，培育科技型的國際企業(yè)和國際企業(yè)家，通過技術(shù)創(chuàng)新、組織創(chuàng)新和管理創(chuàng)新使所有創(chuàng)新要素互動起來，把影響被孵企業(yè)的各種力合成一股合力，迅速推動入孵企業(yè)的國際化發(fā)展。進(jìn)而帶動全縣產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。努力推動發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，與時俱進(jìn)，保持對經(jīng)濟(jì)的持續(xù)推動作用。二、項目用地描述土地規(guī)劃使用性質(zhì)用地規(guī)劃使用性質(zhì)為工業(yè)用地。主要用于建設(shè)工業(yè)廠房、孵化樓及園區(qū)配套設(shè)施（食堂、宿舍）等。項目用地進(jìn)展情況目前土地已交付某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，原用地內(nèi)溝渠已改，場平部分工作已完成，已具備開發(fā)建設(shè)條件。三、項目選址合理性分析某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是某縣發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的載體、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺和對外開放的窗口，也是全縣外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)主要集中區(qū)。選址某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)投巨資高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了基礎(chǔ)設(shè)施，基本實(shí)現(xiàn)了“七通一平”，具備了企業(yè)進(jìn)區(qū)建設(shè)的必備條件。開發(fā)區(qū)管委會作為縣政府的派出機(jī)構(gòu)，代表縣政府在區(qū)內(nèi)行使管理職能，享有縣級經(jīng)濟(jì)建設(shè)管理權(quán)限，率先建立了精簡高效的符合市場經(jīng)濟(jì)要求和國際慣例的管理服務(wù)體制和運(yùn)行機(jī)制。管委會各部門對進(jìn)區(qū)單位實(shí)行服務(wù)承諾制度，推行“一站式”全程服務(wù)。由于項目位于某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，因此，園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新效應(yīng)和極易形成人才、項目、資金的聚集效應(yīng)使其成為發(fā)展的新亮點(diǎn)。交通方便、水電供應(yīng)充足、通訊設(shè)施先進(jìn)、金融保險單位齊全，各項基礎(chǔ)設(shè)施也逐步完善。作為某縣的外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)主要集中區(qū)正以它朝氣蓬勃的國際化經(jīng)營發(fā)展趨勢吸引入孵企業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。逐漸向著集“產(chǎn)、學(xué)、研、資”于一體的高科技國際化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)穩(wěn)步快速地發(fā)展。四、項目投資單位簡介作為某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)下設(shè)單位——外商投資服務(wù)中心，服務(wù)招商引資項目、入園企業(yè)是其主要職能。根據(jù)上級要求和園區(qū)外貿(mào)工作實(shí)際，該中心積極發(fā)揮職能作用和部門優(yōu)勢，積極為園區(qū)外貿(mào)企業(yè)搭建經(jīng)營、辦公、信息、通訊及網(wǎng)絡(luò)公共平臺，為企業(yè)外貿(mào)提供優(yōu)質(zhì)高效的公共服務(wù)。一是提供信息咨詢服務(wù)。圍繞區(qū)內(nèi)企業(yè)外貿(mào)產(chǎn)品，主動與上級商務(wù)、經(jīng)貿(mào)部門及各級外貿(mào)協(xié)會聯(lián)系，及時了解國外相關(guān)產(chǎn)品需求、價格及出口標(biāo)準(zhǔn)，定期組織企業(yè)開展各類外貿(mào)商品交易會，幫助企業(yè)拓展國際市場，擴(kuò)大外貿(mào)出口。同時，引導(dǎo)企業(yè)利用阿里巴巴電子商務(wù)平臺開拓新的外貿(mào)市場。二是引導(dǎo)企業(yè)技改提升。圍繞“科技興貿(mào)”戰(zhàn)略，認(rèn)真研究國家產(chǎn)業(yè)扶持政策和外貿(mào)出口政策，幫助企業(yè)爭取技改扶持資金，引導(dǎo)企業(yè)加大對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技改力度，開發(fā)適合國際市場的新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品科技含量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)產(chǎn)品的出口競爭力。三是搭建服務(wù)公共平臺。加大資金投入力度，為園區(qū)中小外貿(mào)企業(yè)提供經(jīng)營、辦公場地；購置電腦、通訊、網(wǎng)絡(luò)等器材，建立外貿(mào)信息共享網(wǎng)絡(luò)，為外貿(mào)企業(yè)提供便捷、高效的服務(wù)。同時，牽頭成立園區(qū)外貿(mào)企業(yè)商會，邀請金融、保險、產(chǎn)品設(shè)計檢測、品牌設(shè)計等機(jī)構(gòu)參加，構(gòu)建“政府+服務(wù)機(jī)構(gòu)+企業(yè)”多方互動的綜合服務(wù)高效平臺。五、項目合作單位簡介某新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心（東湖創(chuàng)業(yè)中心是中國第一家企業(yè)孵化中心，也是中國孵化中心事業(yè)的發(fā)源地。某新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心成立二十年來，一直致力于尋求符合中國國情的企業(yè)孵化中心發(fā)展之路，累計孵化企業(yè)近900家（其中上市公司5家），畢業(yè)企業(yè)500余家，累計提供就業(yè)機(jī)會80000余人/次，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。目前東湖創(chuàng)業(yè)中心擁有孵化場地超過250000平方米，在孵科技企業(yè)近400家，東湖創(chuàng)業(yè)中心依托自主開發(fā)的孵化企業(yè)評價系統(tǒng)和孵化企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，廣泛吸引社會資源搭建了孵化中心投融資平臺，目前孵化園區(qū)內(nèi)建有孵化基金規(guī)模（含已進(jìn)行的投資）已逾3000萬元，并且形成了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、初創(chuàng)期企業(yè)投資、風(fēng)險投資、擔(dān)保融資、銀行信貸相互結(jié)合的綜合融資扶持體系。目前創(chuàng)業(yè)中心將重點(diǎn)完善現(xiàn)有的商業(yè)服務(wù)、投融資服務(wù)、培訓(xùn)教育、中介服務(wù)等不同業(yè)態(tài)的服務(wù)平臺，針對孵化企業(yè)需求制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為在孵企業(yè)引進(jìn)高品質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。在2004年的國際企業(yè)孵化中心年會上，全國48家創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心共同發(fā)表《東湖宣言》，倡議在全國范圍內(nèi)建立聯(lián)盟孵化網(wǎng)絡(luò)，為孵化企業(yè)在全國的發(fā)展提供同一標(biāo)準(zhǔn)的孵化服務(wù)。某新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心作為一個綜合性的企業(yè)孵化中心，近年來特別重視專業(yè)孵化功能的建設(shè)和完善。東湖創(chuàng)業(yè)中心在現(xiàn)有的商業(yè)服務(wù)、投融資服務(wù)、培訓(xùn)教育、中介服務(wù)等不同業(yè)