【正文】 國(guó)際商貿(mào)大廈工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案國(guó)際商貿(mào)大廈工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案國(guó)際商貿(mào)大廈工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案目 錄第一篇 工 程 總 體 概 述 1第一章 工程概況 1167。 項(xiàng)目簡(jiǎn)況 1167。 工程概況 1167。 工程特點(diǎn)分析 1 施工組織及質(zhì)量管理特點(diǎn) 1 安全、文明、環(huán)保特點(diǎn) 2167。 編制依據(jù) 2第二章 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 4167。 創(chuàng)優(yōu)方針 4167。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)整體思路 4167。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 5 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 5 安全文明施工創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 5167。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理組織架構(gòu) 5 5 5167。 創(chuàng)優(yōu)管理組織架構(gòu)職責(zé) 6 6 6 11第二篇 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案 15第三章 工程質(zhì)量管理體系 15167。 質(zhì)量管理程序 15167。 質(zhì)量基礎(chǔ)管理 15167。 質(zhì)量保證體系 16167。 質(zhì)量管理制度 16 質(zhì)量責(zé)任制 17 技術(shù)責(zé)任制 17 圖紙會(huì)審、圖紙交底制度 17 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制與審批制度 17 技術(shù)復(fù)核與技術(shù)交底制度 17 工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度 17 工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 18 工程樣板引路制度 19 質(zhì)量分析會(huì)制度 20 持證上崗制度 20 現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備管理制度 20 計(jì)量管理制度 20 總承包質(zhì)量管理制度 20第四章 工程質(zhì)量檢測(cè)體系 22167。 材料檢驗(yàn)程序和方法 22167。 施工過程質(zhì)量檢驗(yàn)方法 22167。 隱蔽工程驗(yàn)收 22167。 竣工驗(yàn)收 23第五章 工程施工質(zhì)量控制 24167。 施工生產(chǎn)要素質(zhì)量控制 24 人的控制 24 材料、設(shè)備的控制 24 施工機(jī)械設(shè)備的控制 25 施工方法的控制 25 環(huán)境的控制 26167。 工程質(zhì)量目標(biāo)控制 26167。 工序的質(zhì)量控制 27 工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置原則 27 27167。 工程質(zhì)量預(yù)控 27 人工挖孔樁工程質(zhì)量預(yù)控 27 模板工程質(zhì)量預(yù)控 29 鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控 31 混凝土工程質(zhì)量預(yù)控 33 砌體工程質(zhì)量預(yù)控 38 粉刷工程質(zhì)量預(yù)控 40 樓地面工程質(zhì)量預(yù)控 42 門窗安裝工程質(zhì)量預(yù)控 44 防水工程質(zhì)量預(yù)控 44 預(yù)埋件、預(yù)留洞口質(zhì)量預(yù)控 45 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量預(yù)控 46167。 質(zhì)量通病防治措施 47 模板 47 鋼筋 48 混凝土 48 涂料施工 48 建筑物外墻與散水坡、臺(tái)階、明溝留沉降縫 48 室外地面留伸縮縫 48 窗楣做鷹嘴，外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)，外窗臺(tái)做向外排水坡 49 屋面防水層與女兒墻交接陰角為做圓弧 49 天面地漏斜水坡度及防滲 49 管道穿越樓板、屋面的套管埋設(shè) 50 50 樓梯 50 樓地面 50 踢腳線 51第六章 工程質(zhì)量控制方法 52167。 PDCA循環(huán)工作方法 52167。 開展QC小組活動(dòng) 53 QC課題選定 53 QC課題目標(biāo) 53 QC小組成員 53第七章 “四新”技術(shù)的應(yīng)用 53167。 “四新”技術(shù)的應(yīng)用項(xiàng)目 54167。 應(yīng)用“四新”技術(shù)的保證措施 54第八章 成品保護(hù) 55167。 制成品保護(hù) 55167。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù) 55167。 裝飾工程成品保護(hù) 56167。 機(jī)電安裝成品保護(hù) 56167。 交工前成品保護(hù)措施 56第九章 工程技術(shù)檔案資料管理 58167。 檔案資料管理目標(biāo) 58167。 檔案資料管理網(wǎng)絡(luò) 58167。 檔案資料管理措施 58第一篇 工 程 總 體 概 述第一章 工程概況167。 項(xiàng)目簡(jiǎn)況工程名稱：XX國(guó)際商貿(mào)大廈工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 施工單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 建設(shè)規(guī)模：該建筑地下3層，地上27層，裙樓6層，三層地下室，，總建筑面積77362㎡。負(fù)一層為地下商場(chǎng)，負(fù)二負(fù)三層平時(shí)為車庫，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人防，，。工程承包方式：工程施工總承包：包人工、包材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程要求嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量等級(jí)為合格，確保達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程。工程施工范圍和內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程、安裝工程及其他附屬工程等施工及保修工作等。工期要求：要求在2010年11月30日前竣工。開工時(shí)間定為2006年12月08日。工程保修期：按國(guó)務(wù)院[2000]279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。167。 工程概況該工程位于黃村西路與中山大道的路口，東圃廣場(chǎng)區(qū)域之內(nèi)，是一座集購物、餐飲、休閑娛樂、住宿、辦公商務(wù)為一體的綜合性建筑。本工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，樁徑Φ1200、Φ1400、Φ1800、Φ2000、Φ2200共5種規(guī)格，共110條，樁端持力層為微風(fēng)化/中風(fēng)化巖層，樁深設(shè)計(jì)327m，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C40。167。 工程特點(diǎn)分析 施工組織及質(zhì)量管理特點(diǎn)1. 本工程擬定質(zhì)量目標(biāo)為確保省優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)“，對(duì)整個(gè)工程的施工管理協(xié)調(diào)管理、資料管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用要求相當(dāng)嚴(yán)格，要求項(xiàng)目部必須配備有足夠的綜合實(shí)力強(qiáng)、有創(chuàng)樣板工程經(jīng)驗(yàn)的管理力量組織施工。2. 合同的施工工期較短，施工技術(shù)復(fù)雜，各專業(yè)設(shè)備、管線量大，穿插作業(yè)多，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)要求高，管理難度大。 安全、文明、環(huán)保特點(diǎn)1. 本工程地處交通主干道旁，車輛、人員流動(dòng)較密集，施工安全必須嚴(yán)格保證。2. 施工過程中必須采取有效措施，對(duì)施工場(chǎng)地的環(huán)境，施工噪音、粉塵、人員車輛等的文明施工措施的嚴(yán)密、有效方面提出更高的要求提高環(huán)境保護(hù)意識(shí)，搞好文明施工是本工程的重點(diǎn)。3. 要認(rèn)真落實(shí)安全防火保衛(wèi)措施，尤其是鋼結(jié)構(gòu)、安裝工程焊接，裝飾、油漆等施工，對(duì)場(chǎng)內(nèi)各專業(yè)單位做到統(tǒng)一安排、統(tǒng)一管理。167。 編制依據(jù)1. 依據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求、施工圖紙以及投標(biāo)文件的承諾。2. 工程地質(zhì)資料書面文件。3. 現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，廣東省和廣州市有關(guān)建筑技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明的規(guī)定：1) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020012) 《建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020220023) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020420024) 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020820025) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020920026) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)程》GB5000720027) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001020028) 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7920029) 《工程測(cè)量規(guī)范》GB500269310) 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ 1209911) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108200112) 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB501649213) 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203200214) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205200215) 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207200216) 《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210200117) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18200318) 《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ7889119) 《無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T92－9320) 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（CECS24:90）21) 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ819122) 《鋼絞線、鋼絲束無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋》JG300693等相關(guān)技術(shù)規(guī)范23) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599924) 《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/77200325) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46200526) 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ809927) 《龍門架及井字架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)定》JGJ889228) 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128200029) 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ33200130) 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ13020014. 我司一體化管理體系文件。5. 我司《工程質(zhì)量、安全文明施工創(chuàng)優(yōu)管理辦法》粵四建建[2006]50號(hào)6. 根據(jù)工程的特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和場(chǎng)地的交通運(yùn)輸條件等。第二章 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃167。 創(chuàng)優(yōu)方針科學(xué)管理、精心施工，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程；遵紀(jì)守法、注重環(huán)保，實(shí)現(xiàn)健康安全；以人為本、持續(xù)改進(jìn)，滿足顧客要求。167。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)整體思路為貫徹落實(shí)“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的質(zhì)量管理方針及開展安全、文明施工活動(dòng)，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平。本項(xiàng)目工程作為東圃鎮(zhèn)的標(biāo)志性建筑、公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，公司將以“創(chuàng)典型、樹品牌、留口碑”為管理目標(biāo)，在本項(xiàng)目施工過程中全方位地實(shí)施創(chuàng)優(yōu)管理。建筑工程作為一個(gè)固定不動(dòng)的特殊產(chǎn)品，是由分部分項(xiàng)工程組成，而分項(xiàng)工程又是由若干個(gè)工序組成，往往是后一個(gè)工序隱蔽前一個(gè)工序，其中被隱蔽的工程卻是建筑工程安全、功能能否得到保證的最主要的分項(xiàng)分部工程，同時(shí)也決定了建筑工程的耐久性。因此要保證建筑工程的安全性和功能性，過程控制，尤其是關(guān)鍵工序的過程控制是重要的質(zhì)量管理點(diǎn)。以工序精品的過程控制保分項(xiàng)精品，以分部精品保證整體工程達(dá)到精品工程，是我們提出“過程精品”管理理念的出發(fā)點(diǎn)。在項(xiàng)目工程建設(shè)的整個(gè)過程當(dāng)中，安全文明施工是現(xiàn)代化施工的一個(gè)重要標(biāo)志，是施工企業(yè)一項(xiàng)基礎(chǔ)性管理工作，堅(jiān)持安全文明施工是對(duì)“過程精品”的詮釋，是創(chuàng)建精品工程的重要保證。為實(shí)現(xiàn)“過程精品”，我司推行“四精、一嚴(yán)、一全”的措施。“四精”是指精心策劃、精心組織和管理、精心施工及精心保護(hù)成品。精心策劃——做好施工準(zhǔn)備的前期及施工過程中的各個(gè)階段的技術(shù)準(zhǔn)備和策劃；組織好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量計(jì)劃等技術(shù)質(zhì)量文件的編制。精心組織和管理——要確保施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都科學(xué)合理。精心施工——堅(jiān)持樣板制，實(shí)行工序管理，以工序保分項(xiàng)，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程。精心保護(hù)——制定嚴(yán)格的成品保護(hù)措施并監(jiān)督執(zhí)行?！耙粐?yán)”是指要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，即要堅(jiān)持執(zhí)行三檢制、掛牌制。認(rèn)真進(jìn)行工程的隱檢、預(yù)檢，做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程的驗(yàn)收等。 “一全”是指推行全過程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。以服務(wù)創(chuàng)新，推動(dòng)品牌創(chuàng)新發(fā)展，把我們的服務(wù)管理，從“后服務(wù)管理”向“先服務(wù)管理與后服務(wù)管理”并重拓展。一是做好施工前期階段的服務(wù)。滿足業(yè)主的需求，主要體現(xiàn)在施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程難點(diǎn)、特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)、分析、處理以及對(duì)業(yè)主的承諾等。二是作好施工過程中的管理。認(rèn)真行使總承包的責(zé)任，對(duì)專業(yè)分包單位管理好、服務(wù)好；搞好為業(yè)主的服務(wù)，滿足業(yè)主小修小改和變更洽商的要求。三是堅(jiān)持作好遷入、雨季、冬季等住宅工程的三階段回訪保修工作；堅(jiān)持執(zhí)行用戶服務(wù)卡制度。四是堅(jiān)持做好公用工程的保駕服務(wù)。五是做好回訪、保修服務(wù)的記錄。妥善處理好質(zhì)量投訴。建立質(zhì)量投訴臺(tái)帳，做到只要投訴就要有答復(fù)，就要有處理結(jié)果；凡與我們有直接或間接關(guān)系的問題，都要及時(shí)跟蹤處理，直至用戶滿意。167。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)本工程規(guī)模大，社會(huì)影響大，工期緊，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，我公司以“確保工期，全面創(chuàng)優(yōu)”的指導(dǎo)思想，將其列為“重點(diǎn)工程”，擬按“創(chuàng)建精品工程” ——以“過程精品”創(chuàng)“精品工程” ——進(jìn)行實(shí)施，嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)——確保省市優(yōu)良樣板工程； 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)——市結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板工程；分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格率100%；分部工程質(zhì)量目標(biāo)：合格率100%；其中：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程必須達(dá)到優(yōu)良；工程觀感質(zhì)量評(píng)分達(dá)到85分以上；工程竣工技術(shù)資料：齊全。 安全文明施工創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程安全文明施工目標(biāo)——確保省市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地；工程施工過程中的安全生產(chǎn)工作和文明施工管理水平達(dá)到《建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）的優(yōu)良等級(jí)，總分85分以上，其中文明施工單項(xiàng)檢查評(píng)分在85分以上。167。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理組織架構(gòu)一、公司級(jí)公司成立由總經(jīng)理、副總經(jīng)理及相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人組成公司創(chuàng)優(yōu)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)創(chuàng)優(yōu)管理辦公室，由工程管理部主管。二、分公司級(jí) 分公司相應(yīng)成立由分公司經(jīng)理、副經(jīng)理等負(fù)責(zé)人組成的分公司工程創(chuàng)優(yōu)管理小組。三、項(xiàng)目部級(jí)項(xiàng)目部成立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，成員由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)安員、試驗(yàn)員、資料員及各分項(xiàng)工程主管工長(zhǎng)組成的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。一、創(chuàng)優(yōu)管理架構(gòu)圖公司創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組分公司創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目施工部項(xiàng)目資料組項(xiàng)目質(zhì)安部項(xiàng)目機(jī)料部項(xiàng)目試驗(yàn)組項(xiàng)目各專業(yè)班組二、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 組 員： 167。 創(chuàng)優(yōu)管理組織架構(gòu)職責(zé)一、公司創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定公司工程質(zhì)量和安全文明施工創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，并負(fù)責(zé)策劃、指揮、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全公司開展工程質(zhì)量和安全文明施工創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，對(duì)分公司開展質(zhì)量和安全文明施工創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督考核，并作出獎(jiǎng)懲的決定。二、分公司創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施分公司的工程質(zhì)量和安全文明施工創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)計(jì)劃管理，開展工程質(zhì)量和安全文明施工創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。三、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的日常