【正文】 目錄1 工程概況 2 總體簡介 2 建筑設計簡介 2 結構設計 4 專業(yè)設計簡介 62 質量目標 7 7“結構長城杯”工程分項目標 8“建筑工程長城杯金獎”工程分項目標 8 9 103 創(chuàng)優(yōu)工程控制重點 1創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)高。 11 11 12 124 質量保證體系 135 質量組織保證措施 14 14 156 質量管理保證措施 17 17 17 21 307 分部分項工程質量技術保證措施 34 34 46 53 59 61 698 成品保護措施 75 75 7687 / 891 工程概況 總體簡介 序號項目內容1工程名稱大紅門西路16號項目2工程地址北京市豐臺區(qū)大紅門西路與馬家堡東路交叉口3建設單位北京金勝嘉誼房地產開發(fā)有限公司4設計單位北京東方華太建筑設計工程有限責任公司5監(jiān)理單位北京百城建筑工程監(jiān)理有限責任公司6質量監(jiān)督單位北京市豐臺區(qū)建設工程質量監(jiān)督站7施工總承包單位北京建誼建筑工程有限公司8施工主要分包單位四川廣安都發(fā)建筑工程勞務有限公司河南鴻瑞建筑工程勞務有限公司9資金來源企業(yè)自籌10合同承包范圍土方、建筑、裝飾、給排水、采暖、電氣、通風空調、電梯工程等11結算方式竣工結算（按月支付進度款）12合同工期～（）13合同質量目標爭創(chuàng)“魯班獎” 建筑設計簡介序號項目內容1建筑功能地下三層為車庫、地上為住宅及部分商業(yè)2建筑特點造型時尚、簡約，裝飾體現(xiàn)出現(xiàn)代化城市的形象3建筑面積總建筑面積（㎡）122870占地面積（㎡）地下建筑面積（㎡）48204地上建筑面積74666標準層建筑面積（㎡）1樓1072 、 2樓973 、3樓1361 、 4樓6404建筑層數地上18地下35建筑層高地下部分層高（m）地下夾層地下1層地下3層地上部分層高（m）首層標準層機房層6建筑高度177。（m）室內外高差（m）基底標高（m）最大基坑深度（m）檐口標高（m）建筑總高（m）7建筑平面橫軸編號地下車庫1～18軸縱軸編號地下車庫A～YB軸1樓11～128軸1樓1A～1Q軸2樓21～226軸2樓2A～2H軸3樓31～338軸3樓3A～3V軸4樓41～417軸4樓4A～4H軸8建筑防火本工程每個單元均設一部消防電梯，1部疏散樓梯，通往樓梯間的門均為鋼質乙級防火門，通往電梯前室的門為鋼質甲級防火門。同時設自動噴淋系統(tǒng)。9墻面保溫酚酫泡沫板10外裝修檐口涂料外墻裝修2層為赭紅色石材、3層及以上為涂料門窗工程外窗為斷橋鋁合金框，中空玻璃屋面工程不上人屋面砂漿面層主入口電控鋁合金防盜門11內裝修頂棚涂料地面水泥、?；u內墻面磚、涂料門窗工程普通門斷橋鋁合金中空推拉門特種門鋼質防火門樓梯2層玻化磚、3層及以上水泥地面公用部分墻面為涂料、地面為破化磚12防水工程地下SBS改性瀝青防水卷材P8抗?jié)B混凝土屋面SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間、洗衣間聚合物水泥基防水涂料屋面防水等級二級 結構設計序號項目內容1結構形式基礎結構形式平板式筏板基礎，板厚1000mm、800mm；梁板式筏板基礎，板厚400mm主體結構形式現(xiàn)澆鋼筋混凝框架剪力墻結構屋蓋結構形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋2土質、水位基礎以上土質分層情況從地表往下劃分8層，第層粉細砂層為持力層地下水位潛水埋深～水位標高～抗浮設防水位標高地下水質地下水埋置較深，不考慮地下水腐蝕性3地基持力層及以下土質類別持力層為粉細砂，持力層以下為砂卵層地基承載力240KPa土壤滲透系數16m/d4地下防水混凝土自防水基礎筏板及地下室外墻均為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級P8。材料防水在地下室底板及外墻外包3+4mm厚SBS防水卷材5混凝土強度等 級基礎底板C35 柱、剪力墻梁、頂板13及車庫3層2層C45C353層10層C40C3011層屋頂C35C304樓3層5層C40C306層12層C35C3013層屋頂C30C306抗震等級工程設防烈度8度框架抗震等級1樓、2樓、3樓一級5商業(yè)二級6車庫三級剪力墻抗震等級3樓加強區(qū)一級3樓非加強區(qū)、4樓二級7鋼筋類別非預應力筋及等級HPB235：8 ；HRB400：111122232預應力筋無8鋼筋接頭形式直螺紋連接直徑≥16mm搭接綁扎直徑16mm焊接直螺紋連接現(xiàn)場取樣后，采取邦條焊9結構斷面尺寸基礎底板厚度（mm）1000mm，800mm，600mm，400mm外墻厚度（mm）地下400mm、地上200mm內墻厚度（mm）200mm、250mm、300mm、600mm柱斷面尺寸（mm）800800mm、700700mm、800900mm、8001200mm、8001600mm梁斷面尺寸（mm）400700mm，400800mm、300500mm、200700mm、200400mm、200500mm（勁鋼混凝土梁6501000mm、6501200mm、6501300mm）樓板厚度（mm）110mm、120mm、130mm、150mm、200mm10樓梯、坡道結構形式樓梯結構形式全現(xiàn)澆板式樓梯坡道結構形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡道11結構轉換層設置位置地下一層結構形式型鋼混凝土結構12結構混凝土工程預防堿集料反應管理類別及有害物質環(huán)境質量要求177。、挑檐、雨蓬為二b類；177。； 專業(yè)設計簡介序號項目設計要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水市政管網供水源設備加壓供水供水立管走管井、水平管明裝，戶內管暗敷襯塑管，PPR管等中水市政管網供水源設備加壓供水供水立管走管井、水平管明裝，戶內管暗敷鍍鋅管，PPR管下水室內主管與外網連接到化糞池承插粘結、柔性膠圈接頭、柔性連接、焊接鑄鐵管， PVCU管熱水太陽能熱水系統(tǒng)熱熔、螺紋連接鍍鋅管，PPR管飲用水市政管網供水源設備加壓供水供水立管走管井、水平管明裝，戶內管暗敷襯塑管，PPR管消防水消防水池及消防泵房供水明管敷設、絲扣連接鍍鋅管2消防系統(tǒng)消防噴灑、消火拴明管敷設、絲扣連接鍍鋅管排煙排煙、防排煙分系統(tǒng)、分區(qū)通風鍍鋅管報警手動和自動二總線橋架、焊管監(jiān)控煙感、溫感二總線橋架、焊管3空調通風系統(tǒng)空調分體式空調冷凝水排至室外散水鍍鋅管通風正壓送風、機械排風和機械補風分系統(tǒng)、分區(qū)通風鍍鋅管采暖小區(qū)鍋爐供應管井、戶內埋地敷設鋁塑管復合3電力系統(tǒng)照明預留配電箱到戶放射式與樹干式結合橋架、線管動力放射式與樹干式結合橋架、線管弱電預留弱電箱到戶綜合布線線槽、線管避雷配電系統(tǒng)的接地型式采用TNS系統(tǒng)。建筑物按三類防雷建筑物設計防雷。屋頂敷設避雷帶，利用建筑物柱內結構鋼筋做下引線，利用筏板基礎內主鋼筋做接地體。在電源進入總配電柜和弱電線路進入建筑物處、電梯電源箱內及屋頂室外配電箱內裝設過電壓保護器。4設備安裝電梯每單元一部電梯，一部消防電梯配電柜各層配電箱豎井外為暗裝，住戶照明配電箱為暗裝。動力箱及控制箱機房內明裝。水箱屋頂落地明裝污水泵布置在地下室集水坑內安裝5通訊按市話外線布置干線采用HYA型電話電纜，電話分支線采用RVB2線槽、焊管電視電纜接收、播放、錄制采用550MHZ鄰頻傳輸橋架、焊管6綠化室外綠化拖后設計2 質量目標主體結構工程驗收獲北京市“結構長城杯”；建筑工程確保“北京市建筑工程長城杯金獎”；建筑工程力爭中國建筑工程“魯班獎”。根據魯班獎評審管理辦法的有關規(guī)定，申報參評魯班獎的工程，由北京市建筑業(yè)聯(lián)合會從獲得金質長城杯工程中擇優(yōu)評選推薦。為了力爭該工程能夠獲得“魯班獎”榮譽，必須確保工程在施工過程中獲得北京市“結構長城杯”，并在工程竣工一年后獲得北京市“建筑長城杯金獎”。根據上述要求，本工程必須在主體結構驗收階段獲得北京市“結構長城杯”獎，在竣工投入使用一年后獲得北京市“建筑長城杯金獎”，才能保證本工程滿足國家最高質量獎“建筑工程魯班獎”的評選條件。為了保證上述各個階段目標的實現(xiàn)，針對本工程的特點，將各項目標進行分解如下：各施工階段質量目標工程驗收/創(chuàng)優(yōu)階段質量等級驗收/檢查時間地下工程結構驗收優(yōu)質，一次驗收通過地下結構完成28天后驗收主體工程結構驗收優(yōu)質，一次驗收通過結構完成28天后驗收竣工驗收優(yōu)質，一次驗收通過工程竣工時驗收主體結構工程質量創(chuàng)優(yōu)北京市結構長城杯結構長城杯分階段評審竣工工程質量創(chuàng)優(yōu)確保北京市建筑工程長城杯金獎、力爭中國建筑工程魯班獎竣工一年后評審“結構長城杯”工程分項目標根據北京市《北京市建筑工程長城杯評審管理辦法》（京建質協(xié)【2009】1號）、《北京市建筑結構長城杯工程質量評審標準》（DBJ/T01692003）的規(guī)定，為保證本工程獲得“結構長城杯”，特制定各分項目標如下：初評檢查項目評價等級施工項目管理精模板工程精鋼筋工程精混凝土工程精工程資料精 “建筑工程長城杯金獎”工程分項目標根據北京市《北京市建筑工程長城杯評審管理辦法》（京建質協(xié)【2009】1號）《北京市建筑長城杯工程質量評審標準》（DBJ/T01702003）的規(guī)定，為保證本工程獲得北京市“建筑工程長城杯金獎”，本工程的各分部分項工程質量目標見下表：初評檢查項目評價等級施工項目管理精土建工程（含結構、防水、裝修工程等）精建筑電氣設備安裝工程精建筑設備安裝工程精工程資料精五項目綜合評價精魯班獎工程是國優(yōu)工程，工程代表的質量水平是國內一流水平，因此必須采用高標準。所以魯班獎工程標準也必須高于《北京市建筑結構長城杯工程質量評審標準》（DBJ/T01692004）和《北京市建筑長城杯工程質量評審標準》（DBJ/T01702004）。為了該工程創(chuàng)魯班獎目標的實現(xiàn)，公司將根據本工程的特點，結合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）、《北京市建筑結構長城杯工程質量評審標準》（DBJ/T01692004）和《北京市建筑長城杯工程質量評審標準》（DBJ/T01702004），編制本項目創(chuàng)“魯班獎”質量標準。工程質量策劃由公司技術部門組織公司技術部門、機電部門及項目部有關人員針對工程特點、施工難點制定細部做法和主要施工環(huán)節(jié)控制措施創(chuàng)優(yōu)計劃編制工程質量策劃由項目總工組織項目技術及質量管理人員根據“質量策劃”的要求編制工程創(chuàng)優(yōu)計劃，計劃中應制定詳細可行的質量控制措施和細部做法創(chuàng)優(yōu)計劃交底由項目總工組織召開“創(chuàng)優(yōu)計劃”交底會，會上將“創(chuàng)優(yōu)計劃”中制定的各項措施向各級管理人員進行詳細解釋說明，并指出各項措施在落實過程中可能出現(xiàn)的問題。創(chuàng)優(yōu)措施的實施過程：創(chuàng)優(yōu)計劃中的各項措施編入相應的施工方案中，技術交底中應將各項創(chuàng)優(yōu)措施詳細描述并繪制描述詳圖。執(zhí)行過程中項目質量部門責任工程師應進行重點監(jiān)控，并對措施的實施效果和出現(xiàn)的問題進行分析創(chuàng)優(yōu)措施的實施及監(jiān)督檢查創(chuàng)優(yōu)措施的改進項目質量部門和責任工程師將措施實施過程出現(xiàn)的問題或做法尚有改進余地的各種相關信息提供給項目總工，有項目總工確定措施的改進方法，必要時項目總工可召集有關人員召開會議，對問題進行分析制定相應的改進措施。措施的改進方案確定后，施工方案和技術交底中的相關內容必須進行調整，避免施工時出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。創(chuàng)優(yōu)總結3 創(chuàng)優(yōu)工程控制重點創(chuàng)北京市建筑工程長城杯金獎、魯班獎工程應貫徹好現(xiàn)有的“質量驗收規(guī)范”，并在此基礎上提高，突出控制要求和統(tǒng)計數據。思想上要有明確的認識，突出創(chuàng)優(yōu)的思路，突出預控、過程控制，突出過程精品、建精品工程與經濟效益并重，達到管理的完善性、工程質量的完美性和工程質量資料的完整性。主要控制好以下幾個重點：、創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)高。：認識上樹立創(chuàng)新觀念，管理上開拓新思路，技術上開拓新材料、新工藝、新技術。本工程在實施過程中，將大力應用建設部推廣“四新技術”，計劃應用的主要有：鋼筋等強度滾壓直螺紋連接技術、新型模板應用技術、全站儀應用技術、總承包管理技術、計算機管理技術。具