世聯(lián)-南通cr0504地塊價值分析(已修改)
2025-05-14 06:16 本頁面
【正文】 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。2022/5/25 南通 CR0504地塊 價值分析 謹(jǐn)呈： 中南控股集團有限公司 本報告是嚴(yán)格保密的。 2 本報告結(jié)構(gòu) 本地塊在新中心區(qū)規(guī)劃中的地位 本 地塊 規(guī)劃的總體思路 新中心區(qū)整體規(guī)劃 本 地塊 在整體規(guī)劃中的地位 本 地塊 概況 規(guī)劃的總體思路 用地功能和物業(yè)比例調(diào)整 地塊價值分析 本地塊價值分析 啟動物業(yè)和開發(fā)次序的思考 本報告是嚴(yán)格保密的。 3 本地塊在新中心區(qū)規(guī)劃中的地位 本報告是嚴(yán)格保密的。 4 新 中心 區(qū) 的 樞紐化、中心化、國際化 新城區(qū) 老城區(qū) 南通 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 08年開通的 蘇通大橋 崇川 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 南通大學(xué) 新中心區(qū) 本報告是嚴(yán)格保密的。 5 新中心區(qū) 在南通整體規(guī)劃中的地位 ?樞紐化 新城區(qū)將成為大南通市的樞紐區(qū)位： 左右： 連接兩大經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和南通大學(xué)新校區(qū) 上下： 連接老城區(qū)和規(guī)劃中的蘇通大橋 本報告是嚴(yán)格保密的。 6 新 中心 區(qū) 在大南通整體規(guī)劃中的地位 ?中心化 新中心區(qū)作為南通市的新規(guī)劃區(qū)域的中心，將成為： 南通市行政、經(jīng)濟、文化和居住的新城市中心； 本報告是嚴(yán)格保密的。 7 新 中心 區(qū) 在南通整體規(guī)劃中的地位 ?國際化 新中心區(qū)將成為： 南通市的城市名片，城市國際化的形象標(biāo)桿 本報告是嚴(yán)格保密的。 8 新中心區(qū)的規(guī)劃 —— 4321模式 用地規(guī)模： 4 個區(qū)域： 市政機構(gòu) /文化藝術(shù) /商務(wù)居住 /體育會展 3 條大道： 世紀(jì)大道 /崇川路 /桃園路 2 帶水系： 橫貫東西的水系，連接高校與 中心區(qū) 1 根主軸： 南北向景觀主軸 4321 模式
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