世聯(lián)地產(chǎn)2008年西安萊安逸境項(xiàng)目價(jià)值分析地產(chǎn)價(jià)格(已修改)
2025-05-23 15:38 本頁面
【正文】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 萊安 〃 逸境項(xiàng)目價(jià)值分析 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 高新區(qū)城市核心區(qū)域 〃 周邊居住氛圍成熟 項(xiàng)目區(qū)位 內(nèi)城 內(nèi)環(huán) 二環(huán) 三環(huán) 高新區(qū) 本項(xiàng)目 高新核心區(qū) 唐延路 ?位置： 位于高新區(qū)北端，發(fā)展成熟區(qū)域內(nèi)，該區(qū)域?yàn)楦咝伦钤玳_始發(fā)展區(qū)域，為當(dāng)前的高新核心區(qū)，區(qū)域內(nèi)成熟高檔住宅和寫字樓林立，配套齊全 ?交通： 項(xiàng)目北鄰南二環(huán)，西鄰唐延路，與內(nèi)城車程距離在 1520分鐘，通過唐延路直達(dá)高新新CBD區(qū)，交通便捷 配套： 購物： 蘇寧電器、愛家超市、金鷹國際、世紀(jì)金花、易初蓮花 學(xué)校 ： 高新一中、吉的堡幼兒園、錦園小學(xué) 醫(yī)院： 軍工醫(yī)院、民航醫(yī)院 銀行 ： 中國銀行、商業(yè)銀行 公園： 豐慶公園、新紀(jì)元公園、唐城墻遺址公園 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 群賢莊 中海華庭 道路 地塊形狀呈梯形，兩側(cè)臨主干道，北側(cè)為規(guī)劃綠化帶，南側(cè)臨中海華庭、群賢莊項(xiàng)目用地。 中小規(guī)模 〃 高容積率 〃90/70 限制 居住區(qū)用地 住宅用地 公建用地 容積率 總建筑面積 商業(yè)面積 住宅建筑面積 米 綠地率 27% 用地性質(zhì) 商住用地 項(xiàng)目屬性：城市插建型項(xiàng)目 高新區(qū)城市核心區(qū)域 〃 周邊居住氛圍成熟 中小規(guī)模 〃 高容積率 〃90/70 限制 宗地條件 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 未來，高新區(qū)定位為西北核心產(chǎn)業(yè)中心，經(jīng)濟(jì)龍頭的地位進(jìn)一步強(qiáng)化 老城區(qū) 高新區(qū) ? 西安現(xiàn)在以及將來的定位是 西部最發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)加工區(qū)、高新技術(shù)區(qū)和智力密集區(qū)，遠(yuǎn)景發(fā)展目標(biāo)是成為世界級(jí)的科技產(chǎn)業(yè)基地 ； ? 高新區(qū) 發(fā)展起來以后，就體現(xiàn)了西安市的這些功能， 承擔(dān)著新西安的中心功能 ； ? “十一五”期間高新區(qū)全力打造 三個(gè)中心 ：中國科技創(chuàng)新中心、西部現(xiàn)代制造業(yè)中心、西部商務(wù)金融中心； 重點(diǎn)發(fā)展 六大產(chǎn)業(yè) ：重點(diǎn)發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、裝備制造產(chǎn)業(yè)、汽車制造產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)； 建設(shè) 六個(gè)功能園區(qū) ：擴(kuò)大完善創(chuàng)業(yè)研發(fā)園、國際軟件園、電子工業(yè)園、新型工業(yè)園、加快建設(shè)出口加工區(qū)、中央商務(wù)區(qū)； 項(xiàng)目價(jià)值
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