【正文】 成都芙蓉古城策劃方案哪里才有好空氣 ——空氣清新的“芙蓉古城” 　　鋼筋水泥林立的都市中，要找到清新的空氣實(shí)在不容易。成都也是這樣，雖然這里的工業(yè)化程度并不高。記得前兩年，在成都房產(chǎn)業(yè)界，城西和城南的對(duì)話頻繁，碰撞最多。從成都的風(fēng)向頻率玫瑰圖中，不難看出城西的“上風(fēng)”優(yōu)勢(shì)。尊貴城西，跟城西的文化底蘊(yùn)不無(wú)關(guān)系，但最為關(guān)鍵、對(duì)到城西置業(yè)者最具吸引力的是那里區(qū)域性的天然空氣。而城南集聚富商巨賈，豪門意味最重，氣勢(shì)凌然不可侵犯?！案m合居住”的論斷花落誰(shuí)家，雙方為此爭(zhēng)辯不絕，結(jié)果是無(wú)人被駁倒也不見(jiàn)哪一方更露鋒芒，但由此引起的關(guān)于成都居住環(huán)境的思索卻被推進(jìn)一大步。直到2000年聯(lián)合國(guó)人居環(huán)境大會(huì)在成都召開(kāi)，“環(huán)境”才被提到前所未有的高度?？諝鉂崈舳仁呛饬繀^(qū)域環(huán)境的重要指標(biāo)，城西有著無(wú)與倫比的先天優(yōu)勢(shì)。雖然我們不能忘記“這么溫馨的環(huán)境，讓人感動(dòng)得落淚”（聯(lián)合國(guó)人居官員在參觀置信麗都花園時(shí)有感而發(fā)）的城南房產(chǎn)，但麗都花園畢竟是罕見(jiàn)的經(jīng)典作品，愿意象置信那樣巨資營(yíng)造環(huán)境的開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有幾家。毋庸質(zhì)疑，城西就是可以讓人呼吸得舒暢的地方。城西樓盤如雨后春筍般破土而出，昔日的靜謐悠閑面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，空間越小，空氣就會(huì)緊張起來(lái)。于是，當(dāng)向東向南發(fā)展進(jìn)行得如火如荼的同時(shí)，青睞城西空氣的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始延伸他們的視線。“西進(jìn)運(yùn)動(dòng)”拉開(kāi)嶄新帷幕，城西邊緣的生態(tài)文化型房產(chǎn)浮出水面，“芙蓉古城”在溫江永寧閃亮登場(chǎng)！從城市突破的飛翔——心靈自由的“芙蓉古城”　　有一種互相矛盾的社會(huì)現(xiàn)象：鄉(xiāng)下人向往城市，因?yàn)槌抢锶烁挥鞋F(xiàn)代氣息的生活方式和前沿的都市文明；城里人喜歡把去鄉(xiāng)村當(dāng)作愜意的度假，除了潛意識(shí)中飄蕩著一絲“廊橋遺夢(mèng)”的誘惑之外，鄉(xiāng)村的樸素和自由也讓他們難以抗拒。如果追溯社會(huì)發(fā)展歷史，最初的人類都住在鄉(xiāng)下。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和畜牧業(yè)產(chǎn)生并進(jìn)步飛速，剩余產(chǎn)品的交換萌生商品經(jīng)濟(jì)，“城市化”的原生形態(tài)就是商品交換行為的聚集。一直以來(lái)，由于城市現(xiàn)象標(biāo)志了人類社會(huì)的發(fā)展方向，城市以外的人群才紛至沓來(lái)。物極必反，因?yàn)槿丝诰拊龊蜕唐饭I(yè)化發(fā)展過(guò)快，城市都不可避免地染上了現(xiàn)代綜合癥，環(huán)境惡化、交通擁擠等都讓城市人心浮意躁，競(jìng)爭(zhēng)壓力、就業(yè)危機(jī)、紛紜的人際關(guān)系讓城市人對(duì)自由生存空間的追求更加強(qiáng)烈?！苞Q舞白沙，我心飛翔”是何等的寵辱偕忘，“少無(wú)適俗韻，性本愛(ài)丘山”是一代城市脊梁中生代對(duì)原真性情的呼喚?！败饺毓懦恰庇先藗儗?duì)這種生存狀態(tài)的渴望，將對(duì)人性的尊重予以極致傾情的演繹。置信實(shí)業(yè)大華房產(chǎn)蔚信房產(chǎn)勇敢突破，決意將夢(mèng)幻般的“芙蓉古城”奉獻(xiàn)給那些關(guān)愛(ài)自我、反感羈絆的城市人。 世間本無(wú)絕對(duì)的自由，但換個(gè)角度去理解它，你就知道自由就是“不受外界干擾的快樂(lè)，不被他人左右的心境”。每當(dāng)黃昏臨遇，太陽(yáng)把她的最后一滴光芒傾注在仿佛悠然世外的“芙蓉古城”，你，我，你的家人我的家人你的親友我的親友，帶著從容入夢(mèng)！輝映全球的中國(guó)民居——傳統(tǒng)建筑的“芙蓉古城”　　建筑是一個(gè)民族文化和歷史的符號(hào)，是一種有國(guó)界和個(gè)性的情感訴求方式，但它可以被全世界的人認(rèn)同、理解?！按箅s居，小聚居”是中國(guó)多民族特征的體現(xiàn)，也因此形成了獨(dú)具魅力的中華建筑文明。 　　城市建筑，無(wú)疑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，應(yīng)該有著鮮明的城市特色?？勺?0世紀(jì)90年代以來(lái)，數(shù)種建筑“洋風(fēng)”撲面而來(lái)，讓國(guó)人（當(dāng)然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，于是，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國(guó)建筑風(fēng)格日漸黯淡于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來(lái)華的外國(guó)友人詫異，有深沉民族情結(jié)的國(guó)人或惋惜、或痛心。因此對(duì)那些能夠堅(jiān)守民族建筑的房地產(chǎn)界同行，永遠(yuǎn)值得我們贊賞?！　〕啥际鞘澜缂?jí)歷史文化名城，川西建筑自成一家，“芙蓉古城”正是以川西民居為主，同時(shí)融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國(guó)傳統(tǒng)建筑精髓。充分體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)建筑的精華而摒棄“雜布”學(xué)派的思維，巧妙組合各種建筑符號(hào)，保留老成都特點(diǎn)，在各種原有地方風(fēng)格上加以創(chuàng)造和發(fā)展；外觀古樸，住宅內(nèi)部強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，采用現(xiàn)代智能配套等相關(guān)設(shè)施，力求合乎現(xiàn)代人生活習(xí)慣，達(dá)到現(xiàn)代人的理想生活標(biāo)準(zhǔn)。只有獨(dú)特的，才是個(gè)性和寶貴的?！败饺毓懦恰敝皇且粋€(gè)傳承民族建筑精品的開(kāi)始，更多“故園”必將像春天一樣“復(fù)蘇”。四合院里故事多——圍合而居的“芙蓉古城”　　在聚居時(shí)代沒(méi)有出現(xiàn)時(shí)，“人類”尚未產(chǎn)生。類人猿從樹(shù)上下來(lái)，是自然界發(fā)展的決定性進(jìn)步，“社會(huì)”從此出現(xiàn)。社會(huì)是人與人之間、群體與群體之間構(gòu)成的復(fù)雜關(guān)系。團(tuán)結(jié)就是力量，部落的產(chǎn)生在很大程度上增強(qiáng)了人類把握自身命運(yùn)的能力和信心。部落在居住方式上的體現(xiàn)就是“圍合”觀念的加強(qiáng)，四合院正是圍合的典型物質(zhì)載體。四合院觀增強(qiáng)了社會(huì)凝聚力，又舒展了家庭親和力?！　∫环教炜眨瑤讘羧思?，來(lái)來(lái)往往，其樂(lè)融融——四合院綿延千年，包容世間“心氣平和，事理通達(dá)”的百姓生活?！靶〖摇毕嗉樱兂伞按蠹摇?，“大家”是一種“家”的升華，是“家”的較高境界。但隨著社會(huì)生產(chǎn)的迅速提高和人類個(gè)體生存本領(lǐng)的增強(qiáng)，居住方式開(kāi)始趨于獨(dú)立和封閉，四合院逐漸被人們疏遠(yuǎn)?！　槭裁次覀冋f(shuō)中國(guó)鄉(xiāng)村民風(fēng)淳樸？難道城市就不可能有同樣淳樸的民風(fēng)？“芙蓉古城”的四合院用現(xiàn)實(shí)主義手法對(duì)上述兩個(gè)問(wèn)題作出圓滿回答。與通常封閉式成套商品房不同的是，四合院注重鄰里交流，打破心理隔膜，提倡空間共享，充分親近環(huán)境，給人足夠的從容和放松，弱化現(xiàn)代社會(huì)人際交往中的敷衍、猜度和緊張。中國(guó)鄉(xiāng)村因?yàn)樗暮显憾写緲忝耧L(fēng)，無(wú)疑，四合院也可以落戶城市。位于青羊界與溫江永寧之間的“芙蓉古城”，以四合院設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)了人的本質(zhì)屬性——人是社會(huì)的產(chǎn)物，而社會(huì)是各種人際關(guān)系的總和。四合院里故事多，“芙蓉古城”再度闡明具有現(xiàn)代性的居住文明！我的家，我的園林——精品園林的“芙蓉古城”　　四川最早的造園活動(dòng)可以追溯到公元前四世紀(jì)，而后蜀孟知祥在成都北郊天回鎮(zhèn)附近建御花園，孟昶在成都城墻上遍植芙蓉，展“四十里錦繡”，使成都的園林盛極一時(shí)?！叭爻恰庇纱说脕?lái)，并流芳千古。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)園林的注重是追求房產(chǎn)品質(zhì)提升過(guò)程中的必然現(xiàn)象，但在成都眾多住宅小區(qū)見(jiàn)到的是千篇一律的江南園林或者仿造的歐式園林，對(duì)其它風(fēng)格園林（含四川園林）卻少有涉及?！败饺毓懦恰卑_北方皇家園林、江南私家園林、四川古典園林、嶺南庭園等，并根據(jù)不同風(fēng)格住宅院落作園林布置，在差異中達(dá)成統(tǒng)一，于對(duì)比中體現(xiàn)繽紛。　　置信實(shí)業(yè)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，秉承“為您想得更多，讓您住得更好”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于高品質(zhì)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，在園林環(huán)境方面的思索幾近殫精竭慮?！败饺毓懦恰?．26的容積率已屬罕見(jiàn)，%的超大綠地率更是匪夷所思。在“芙蓉古城”內(nèi)，楨楠、香樟、銀杏、翠柏等喬木繁盛成蔭，芙蓉、海棠、紫薇、梅花等花樹(shù)相互輝映，其它如竹、蘭、菊、荷等不勝枚舉。回歸自然重在身心與自然相融，在“芙蓉古城”，家就等于園林，回家就等于回歸自然。香港精品電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》中的“無(wú)煙城”夢(mèng)想，將會(huì)在“芙蓉古城”實(shí)現(xiàn)。水、居住及思想——非凡水系的“芙蓉古城”　　融進(jìn)水里的不單是泥沙，還有文化和歷史，譬如中國(guó)有長(zhǎng)江和黃河，埃及有尼羅河，法國(guó)有塞納河?！板２匆悦髦?，寧?kù)o以致遠(yuǎn)”歸根結(jié)底是一種水的境界。“未看山，先看水，有山無(wú)水休尋地”，如果山是男人，水應(yīng)該是女人。女人可以讓男人沉默，水讓山的內(nèi)涵更豐富。水是女兒，也是母親，對(duì)于整個(gè)人類。與水為鄰，可以有“寒浪拍空”的懾人氣勢(shì)，也能心如止水般洞察蕓蕓眾生。 　　所以說(shuō)，水是思想，水在流動(dòng)，正如思想需要進(jìn)步?！　〖沂撬枷胪２吹母蹫场Ａ魉c居家不能分開(kāi)，“芙蓉古城”的水系布置因此脈脈相通而無(wú)絲毫泛濫。　　“芙蓉古城”的水系設(shè)計(jì)彰顯不凡：水系無(wú)明顯聚合的所謂“湖”，因勢(shì)利導(dǎo)，理成曲池橫塘，、宛轉(zhuǎn)溪流，且將水系與建筑巧妙的穿插、滲透、融合，以體現(xiàn)自然風(fēng)韻；并用堤、島劃分水面，以增加園景層次，山水因借，相得益彰；或把建筑點(diǎn)綴于水中，或?qū)⒔ㄖR岸布置，或讓建筑的三面凸入水中，或使建筑物跨越河道、溪澗之上，或?qū)ι烊胨械慕ㄖA(chǔ)采用下部架空，或?qū)⑺卦谥?，軒庭環(huán)抱。 　　憑借完善科學(xué)的水環(huán)境工程系統(tǒng)，“芙蓉古城”引水于地下，潺潺流水從每戶古城人家的屋前或宅后緩緩淌過(guò)，臨水而居，體味恬淡從容的人生意境?！靶械狡皆獑?wèn)山，只看水繞是真龍”，“芙蓉古城”的護(hù)城式水系在成都平原圈定了一塊寶地。房子的完整概念——配套卓越的“芙蓉古城”　　狹義的“房子”概念等同于“建筑物”，但“芙蓉古城”的“房子”囊括了各種建筑物、構(gòu)筑物和各種配套設(shè)施。誰(shuí)都知道買房是買一種生活方式，但生活方式應(yīng)怎樣完整體現(xiàn)卻需不斷探索和實(shí)踐?！　　熬律蠲恳惶臁笔恰爸眯派罘绞健睅Ыo置信業(yè)主的享受與尊榮。但沒(méi)有完善的功能配套，任何生活方式都將失去載體?！败饺毓懦恰钡拈_(kāi)發(fā)理念注定了項(xiàng)目在配套規(guī)劃方面的包羅萬(wàn)象、以人為本：薈萃數(shù)種成都名小吃的傳統(tǒng)小吃街、蜀繡蜀錦等相互輝映的傳統(tǒng)工藝品街；豪華溫泉浴坡；配以21位成都古代名人雕塑和音樂(lè)背景、面積達(dá)12000平方米的中心音樂(lè)休閑廣場(chǎng)；足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、滑草場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、沙灘排球場(chǎng)、沙灘游泳池、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、門球場(chǎng)、少兒武術(shù)館、乒乓球室等運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所；青少年素質(zhì)教育中心和相鄰近20000平方米的淺丘綠地；中老年健康中心、專家特約門診診所、護(hù)理中心、少兒寄托中心、幼稚園、美容中心；市區(qū)專線公交車；置信MBA學(xué)術(shù)中心、詩(shī)書(shū)畫社、報(bào)刊閱覽室、戶外書(shū)刊借閱網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)吧、書(shū)吧；兒童游樂(lè)場(chǎng)、地下智力迷宮、成人秋千、健身象棋、趣味酒吧、竹筏（獨(dú)木舟）、水車、水上游戲滑梯；精品薈萃的購(gòu)物中心、生態(tài)農(nóng)莊；郵電所、安防中心等基礎(chǔ)配套等?！　〔谎远鳎败饺毓懦恰钡墓δ芘涮拙哂衅渌鼧潜P無(wú)法模仿的項(xiàng)目附加值，并折射出開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目的“用心用情”！一塊地的期望——優(yōu)勢(shì)區(qū)位的“芙蓉古城”　　地段，地段，還是地段——李嘉誠(chéng)先生的名言或許可以永恒，但房地產(chǎn)業(yè)界人士對(duì)它的理解應(yīng)該不斷發(fā)展而趨于深入。房地產(chǎn)評(píng)估中的房?jī)r(jià)和地價(jià)通常所指并非其現(xiàn)實(shí)價(jià)值，而是對(duì)房產(chǎn)或地產(chǎn)未來(lái)價(jià)值的期望。因此，買房常常根源于對(duì)某種潛在增值的直覺(jué)和判斷。 　　“芙蓉古城”地處城西居家福地，位于成溫城市帶快速通道旁，緊依外環(huán)路，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程；華西醫(yī)學(xué)院青羊校區(qū)、四川省商業(yè)學(xué)校、成都星星外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等環(huán)繞四周，文化教育環(huán)境優(yōu)越。城市化水平的提高必將使大量人口集聚到“古城”，區(qū)位攀升潛力巨大。項(xiàng)目享有成溫郫國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)帶中的新鮮空氣，而卓然不群的水系園林環(huán)境已注定其非比尋常的生態(tài)攀升潛力。 　　社區(qū)內(nèi)涵及價(jià)值是樓盤的重心?！败饺毓懦恰睂?dǎo)入享譽(yù)全國(guó)的“置信生活方式”；川西民居、蘇州民居、云南民居、唐風(fēng)建筑相融“古城”，在全國(guó)當(dāng)屬首例；風(fēng)味醇厚的飲食文化、茶文化、水文化、街市文化、童趣文化、民風(fēng)民俗文化、區(qū)域文化等“芙蓉古城”的文化特色在西部房產(chǎn)中獨(dú)樹(shù)一幟，無(wú)可比擬；青少年素質(zhì)教育平臺(tái)、中老年健康中心、置信MBA學(xué)術(shù)中心等個(gè)性化功能配套別出心裁，彰顯不凡——絕對(duì)的社區(qū)攀升潛力中隱含數(shù)個(gè)促使置業(yè)者選擇“芙蓉古城”的理由。　　將來(lái)，“影視城”在“芙蓉古城”的落戶定會(huì)吸引旺盛人氣，特色旅游經(jīng)濟(jì)必將提升“古城”的社區(qū)品質(zhì)！文化：持久的核心競(jìng)爭(zhēng)力——傳承文明的“芙蓉古城”　　中華民族善良勇敢，排斥優(yōu)越感，不顯示張揚(yáng)，卻自豪于綿延數(shù)千年的燦爛文明。在眾多西方人眼里，“CHINA”是個(gè)神秘而有悠久歷史的東方國(guó)度。“芙蓉古城”作為集中國(guó)民居之大成者，上下五千年，縱橫八千里，暢游其間，可感中華文化之深厚底蘊(yùn)，可悟蜀中志士之冰雪肝膽。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘，展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓，使其一磚一瓦，一檐一壁，都透出歷史的、文化的深沉底蘊(yùn)?！　★嬍澄幕骸肮懦恰本W(wǎng)羅數(shù)種成都傳統(tǒng)小吃：韓包子、鐘水餃、三大炮、散子麻花等 。品種繁多，名師主理，令人心馳神往?！　⊥の幕和勇?、響簧、鐵環(huán)、毽子、風(fēng)箏、彈子等有著鄉(xiāng)土色彩的玩具重現(xiàn)“古城”，讓孩子們新奇，使中老年人感動(dòng)?！　√旄质形幕菏窭C、蜀錦、竹簾畫、剪紙、泥塑、木雕等馳名中外傳統(tǒng)手工制品薈萃此地，讓人嘆為觀止。　　茶文化：“古城”撥轉(zhuǎn)時(shí)針，讓銅壺銅煙袋銅茶椽子再現(xiàn)?！　∷幕糊堉郾荣?、放河燈等延續(xù)流傳了數(shù)千載的成都水文化?！　∶耧L(fēng)民俗文化：在“古城”，趕廟會(huì)、搭戲臺(tái)、貼門神、磨刀人、打更人等遠(yuǎn)去的老成都場(chǎng)景將得以回返。　　地域文化： 4000年歷史的魚(yú)鳧文化、陳家桅桿、大石文化、“琴壁空彈”等傳誦千年?！岸锩坊ㄏ悴粩唷币沧屓诵臅缟疋?無(wú)差別的人類勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值——增值物管的“芙蓉古城”　　沒(méi)有人會(huì)固執(zhí)地認(rèn)為，時(shí)間會(huì)憑空產(chǎn)生價(jià)值。經(jīng)濟(jì)學(xué)早已告訴我們，價(jià)值是凝結(jié)在商品中無(wú)差異的人類勞動(dòng)。保值增值是房地產(chǎn)的重要特性，但它必須通過(guò)相關(guān)手段去實(shí)現(xiàn)。物業(yè)管理逐漸從房產(chǎn)開(kāi)發(fā)中分離出來(lái)，這是社會(huì)分工的必然要求，同時(shí)表明“物業(yè)管理”的概念被越來(lái)越多的業(yè)主所接受。置信的房子熱銷樓市，物業(yè)管理是其競(jìng)爭(zhēng)砝碼之一。超值物管不只是一種提法，而被落到了置信所有物業(yè)的長(zhǎng)期管理行為中。 　　“芙蓉古城”的物管商是通過(guò)ISO認(rèn)證的成都蜀信物業(yè)管理有限公司，該公司在成都物管界享有盛譽(yù)，其管理水準(zhǔn)在置信業(yè)主中是有口皆碑。為了保障和提升小區(qū)的品質(zhì)，“芙蓉古城”還將引入五星級(jí)的國(guó)際化優(yōu)質(zhì)酒店管理，管理人員多為曾赴新加坡、香港、歐美等國(guó)學(xué)習(xí)深造后歸來(lái)的物業(yè)管理精英。而“芙蓉古城”的物管顧問(wèn)——擁有數(shù)年物管經(jīng)驗(yàn)、享譽(yù)中國(guó)物管界的香港物管專家曲遠(yuǎn)東先生，必將為小區(qū)的管理作出創(chuàng)新和貢獻(xiàn)。　　“用心細(xì)致，情感待人”的置信企業(yè)精神在幾年來(lái)置信的市場(chǎng)運(yùn)作中得到了充分體現(xiàn)，“為群體盡全力，為社會(huì)作貢獻(xiàn)”的置信人價(jià)值觀足以支撐置信實(shí)業(yè)在“芙蓉古城”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的深謀遠(yuǎn)慮、傾力投入，物業(yè)管理早已被提上議事日程。置信麗都花園、逸都花園等項(xiàng)目的迅速升值已經(jīng)證明，優(yōu)質(zhì)物管可以增加物業(yè)的價(jià)值含量，培育巨大的增值空間?！败饺毓懦恰保瑱C(jī)會(huì)有限，升值無(wú)限，請(qǐng)君捷足先登！樣板小區(qū)：用現(xiàn)實(shí)與您對(duì)話——全新?tīng)I(yíng)銷的“芙蓉古城”　　樣板間在目前的房地產(chǎn)營(yíng)銷中屢見(jiàn)不鮮，也必不可少,它主要功能在于將房屋戶型訴諸于意向購(gòu)房者，但其核心沖擊力卻常常在于內(nèi)部裝修和擺設(shè)。“房地產(chǎn)不等于鋼筋加水泥”明示了樣板間的局限