【正文】 1 / 50目 錄第一章 總 論 ......................................5一、項(xiàng)目背景 .............................................5項(xiàng)目名稱 ..............................................................................................................................5建設(shè)單位概況 ......................................................................................................................5二、項(xiàng)目概況 .............................................8項(xiàng)目擬建地點(diǎn) ...........................................................8項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ...........................................................9主要建設(shè)條件 ...........................................................9預(yù)算投入總資金和來源 ..................................................10第二章 資源條件評價 ...............................10一、自然資源 ............................................10二、**保稅港區(qū)企業(yè)入駐情況 ..............................11三、**保稅港區(qū)航線覆蓋范圍、規(guī)模及密度 ..................11四、**保稅港區(qū)公路、鐵路交通運(yùn)輸情況 ....................12五、水、電、燃料等生活必需物資供應(yīng)情況 ..................13**保稅港區(qū)給水設(shè)施 ....................................................13**保稅港區(qū)排水設(shè)施 ....................................................13**保稅港區(qū)電力設(shè)施 ....................................................13**保稅港區(qū)燃?xì)夤こ獭?..................................................14第三章 固體化工交易市場的模式 .....................14一、依托保稅功能建設(shè)交易市場現(xiàn)有的一般模式 ..............14依托保稅功能建設(shè)交易市場的作用 ........................................14目前國內(nèi)類似交易市場的模式 ............................................15二、擬建**保稅港區(qū)固體化工交易市場的模式 ................17第四章 建設(shè)固體化工交易市場優(yōu)、劣勢分析 ...........18 2 / 50一、市場建設(shè)的的優(yōu)勢 ....................................18政策優(yōu)勢 ..............................................................18現(xiàn)有資源的優(yōu)勢 ........................................................19獨(dú)占性優(yōu)勢 ............................................................20二、市場建設(shè)的劣勢 ......................................20**保稅港區(qū)目前人氣尚顯不足 ............................................20除塑料外其他產(chǎn)品的市場基礎(chǔ)不足 ........................................21第五章 市場預(yù)測 ...................................21一、塑料等固體化工市場分析 ..............................21國內(nèi)消費(fèi)量需求分析 ....................................................21進(jìn)口量分析 ............................................................22區(qū)域固體化工市場分析 ..................................................22二、競爭情況分析 ........................................23主要競爭對手分析 ......................................................23競爭優(yōu)勢與劣勢分析 ....................................................24第六章 區(qū)域企業(yè)對交易平臺及保稅倉庫的需求 .........25一、區(qū)域企業(yè)對交易平臺的需求 ............................25二、區(qū)域企業(yè)對保稅倉庫的需求 ............................26第七章 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評價 .......................27一、項(xiàng)目對環(huán)境的影響 ....................................27二、污染治理措施分析 ....................................27水污染治理措施 ........................................................27大氣污染治理措施 ......................................................28噪音治理措施 ..........................................................28固體廢物處理措施 ......................................................28三、環(huán)境影響評價 ........................................29水環(huán)境影響分析 ........................................................29大氣環(huán)境的影響預(yù)測與評價 ..............................................29衛(wèi)生防護(hù)分析 ..........................................................29環(huán)境噪聲影響分析 ......................................................29四、環(huán)境影響最終評價 ....................................30 3 / 50五、環(huán)境對項(xiàng)目的影響 ....................................30防洪、防潮、防臺 ......................................................30防震減災(zāi) ..............................................................30第八章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配備 .....................31一、固體化工交易平臺機(jī)構(gòu)及人員配備 ......................31二、保稅倉庫機(jī)構(gòu)及人員配備 ..............................32第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度預(yù)計(jì) ...........................32第十章 項(xiàng)目投資估算 ...............................33一、項(xiàng)目投資估算 ........................................33交易平臺資金投入估算 ..................................................33倉庫投資估算 ..........................................................34第十一章 項(xiàng)目財務(wù)評價 .............................34一、交易平臺項(xiàng)目 ........................................34營業(yè)收入及毛利估算 ....................................................34營業(yè)成本及稅前利潤估算 ................................................35二、倉儲項(xiàng)目 ............................................36營業(yè)收入估算 ..........................................................36營業(yè)成本估算 ..........................................................38三、項(xiàng)目財務(wù)評價報表 ....................................39交易平臺現(xiàn)金流量表 ....................................................39倉庫現(xiàn)金流量表 ........................................................40項(xiàng)目匯總現(xiàn)金流量表 ....................................................40四、財務(wù)評價指標(biāo) ........................................41凈態(tài)投資收回期 ........................................................41內(nèi)部收益率 ............................................................42五、財務(wù)敏感性分析 ......................................42交易平臺交易量變動分析 ................................................42倉庫使用率變動分析 ....................................................43倉庫存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)變動分析 ..............................................44 4 / 50第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險分析 ..............................45第十四章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 .................47一、本項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn) ......................................47優(yōu)點(diǎn) ..................................................................47缺點(diǎn) ..................................................................47優(yōu)缺點(diǎn)比對 ............................................................48二、結(jié)論和建議 ..........................................48結(jié)論 ..................................................................48建議 ..................................................................48 5 / 50**保稅港區(qū)固體化工交易市場項(xiàng)目可行性研究報告第一章 總 論一、項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱****保稅港區(qū)固體化工交易市場建設(shè)單位概況本項(xiàng)目由余姚中國塑料城管理委員會與**保稅港區(qū)（**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）管理委員會合作建設(shè)。中國塑料城位于余姚市區(qū)北部，成立于 1994 年，總規(guī)劃占地面積為 平方公里，現(xiàn)有建筑面積 萬平方米， 萬平方米的展覽場館，配有 2022 余個展位。經(jīng)過 10