房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料33(已修改)
2025-04-13 23:44 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料33作者：日期：深圳四季花城——郊區(qū)的歐洲小鎮(zhèn)1．基本概況 發(fā)展商：深圳市萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司 位置：位于深圳市龍崗坂田布龍公路與五和大道交匯處。 交通：社區(qū)配有住戶專(zhuān)車(chē)往來(lái)市區(qū)?！ ☆?lèi)型與規(guī)模：四季花城占地面積，總建筑面積407479平萬(wàn)米，規(guī)劃總居住戶數(shù)3096戶，是深圳市罕有的超大型社區(qū)，四季花城一期總建筑面積為76427平方米，二期建筑面積為107998平方米。綠化率為40％、?！ ∩鐓^(qū)配套： 300米商業(yè)街：華潤(rùn)超市、便利店、診所、銀行、書(shū)店、面包洗衣店、音景店海爾專(zhuān)賣(mài)店、裝飾材料店、布藝店、沖曬鋪美容美發(fā)、咖啡店及萬(wàn)店會(huì)精選商家 會(huì)所：泳池、健身房、桑拿室、淋浴率、壁球室、屬于館、桌球、乒乓球、棋牌室、麻將房、室外兒童游樂(lè)場(chǎng)、網(wǎng)吧、按摩池、閱覽室 幼兒園：海麗達(dá)幼兒園?！ ∑渌O(shè)施：網(wǎng)球場(chǎng)、緩跑田徑場(chǎng)、燒烤場(chǎng)、風(fēng)味食街?！ ?．戶型 四季花城以兩房及三房戶型為主，面積為45一140平方米，頂層戶型送閣樓?！ ?．建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 采用低密度、低樓層、大綠洲的設(shè)計(jì)手法。建筑呈現(xiàn)歐式的田園坡屋頂與現(xiàn)代風(fēng)格簡(jiǎn)潔而明快。 4．特色及賣(mài)點(diǎn) ?、贇W洲小鎮(zhèn)風(fēng)情②愜意、舒適的生活空間③歐式風(fēng)情商業(yè)街；①四季花城分為10個(gè)街區(qū)組⑤萬(wàn)科物業(yè)管理除日常清潔，家政服務(wù)外，還提供四點(diǎn)半學(xué)校等系列服務(wù)。 從四季花城看萬(wàn)科地產(chǎn) 四季花城是大眾城市化住宅的試金石 四季花城的成功并非偶然，除了萬(wàn)科地產(chǎn)品牌魁力外、更是萬(wàn)科地產(chǎn)發(fā)展大眾城市化住宅在深圳的一次最有效的嘗試?！ ∪f(wàn)科人首次提出在郊外建一座“城”的大社會(huì)思路．從而為項(xiàng)目的成功奠定了一個(gè)良好的基礎(chǔ)，吸納了一大批不打算在特區(qū)置業(yè)按居的白領(lǐng)客房。 萬(wàn)科人還在四季花城率先創(chuàng)造“圍而不合”的共享鄰里生活空間。并弱化人與車(chē)的矛盾，探索火車(chē)共存之道，還將嶺南特色的騎樓運(yùn)用于運(yùn)建設(shè)......尤為值得一提的是，萬(wàn)科人在四季花城中營(yíng)造口一條與美國(guó)三藩市“花街”相媲美的商業(yè)步行街
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