房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料33(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-05-02 23:44:28 本頁(yè)面
【正文】 、沈陽(yáng)公司，也是所在城市第一家通過IS09002國(guó)際認(rèn)證的物業(yè)公司萬(wàn)科物業(yè)精心、文明的管理方式，不僅給業(yè)主創(chuàng)造了一個(gè)舒適的生活環(huán)境．也增添了業(yè)主的自豪感。 “社區(qū)文化氣息熱烈”，是城市花園的另一品牌特征。萬(wàn)科集團(tuán)對(duì)“文化”情有獨(dú)鐘，這種文化情緒也深深地滲透到房地產(chǎn)開發(fā)中，89年8月份，萬(wàn)科集團(tuán)的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目——一深圳天景花園竣工交付使用，就開始積極地學(xué)習(xí)并引進(jìn)境外居住小區(qū)的共管模式。隨著各小區(qū)之間以及業(yè)主與發(fā)展商、物業(yè)公司之間的溝通，寓于娛樂之中。社區(qū)活動(dòng)的開展，既豐富了業(yè)生的業(yè)余生活，也增強(qiáng)了業(yè)主的榮譽(yù)感?！ 爸雀摺保浅鞘谢▓@又一品牌特征?！ ”本┤f(wàn)科城市花園 配有7000平方米鄉(xiāng)村俱樂部 建有兒童游樂場(chǎng) 全部用清水紅磚墻?！ ?jù)悉，北京從1999年7月份起禁用粘土磚，發(fā)展商自稱“清水磚墻”將成北京絕版?！ ∪莘e率極低 無(wú)須設(shè)置地下車庫(kù)，就達(dá)到一戶一車位，且實(shí)現(xiàn)人車分流，住戶就近停車。交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)別具一格?！ ⌒^(qū)大打“環(huán)?！迸啤 。?）移栽大樹。樹種精心確定為國(guó)槐、銀杏、垂柳、白臘和欒樹等。樹木直徑規(guī)定在15cm以上?！ 。?）培植爬墻虎，增加立體空間綠化?！ 。?）移動(dòng)綠化。將已建成的前三期中的部分硬地面改為綠化面積?！ 。?）陽(yáng)臺(tái)綠化。統(tǒng)一安裝花缽?！ 。?）紀(jì)念樹認(rèn)領(lǐng)。 ?。?）在小區(qū)內(nèi)建造花房。 強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理 不少買家都說，買萬(wàn)科的房子，主要是物業(yè)管理好。北京萬(wàn)科公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，市場(chǎng)比位置重要，品質(zhì)比價(jià)格重要。“服務(wù)，服務(wù)，還是服務(wù)”應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理公司和業(yè)主的共同追求?！ ∪f(wàn)科物業(yè)管理公司編印有“萬(wàn)科通訊”、“萬(wàn)科置業(yè)俱樂部會(huì)刊”等刊物，社區(qū)文化搞得有聲有色。萬(wàn)份公司認(rèn)為，物業(yè)管理的最終目的是：無(wú)人管理。即讓業(yè)主看不見物業(yè)公司在為他做事．但卻又無(wú)處不感受到物業(yè)公司的服務(wù)。 住宅單體設(shè)計(jì)上有如下一些特點(diǎn)： ?。?）螺旋式外掛樓梯，新穎美觀．分?jǐn)偯娣e小，實(shí)用經(jīng)濟(jì)?！ 。?）五跑室內(nèi)樓梯，一梯兩用?！ 。?）概念式陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，用大面積中空玻璃窗，使室內(nèi)大中分面積直接接受陽(yáng)光?！ 。?）全錯(cuò)層設(shè)計(jì)。突破以往單調(diào)的平面布局，塑造出極具想象的半層概念大開間、靈活分割，室內(nèi)空間富于
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