房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料33-資料下載頁(yè)
2025-04-01 23:44本頁(yè)面
【正文】 變化和情趣，布局觀整清晰，居室功能分區(qū)明確，保證家居生活的私密?！ ?chuàng)新是萬科的發(fā)展主題 硅谷的感觸 99年印象最深的一件事 王石：是硅谷 美國(guó)硅谷的信息產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的火車頭。但為什么是硅谷而不是美國(guó)其它的城市和地區(qū)成為信息產(chǎn)業(yè)的策源地？ 99年10月份我借訪問美國(guó)的機(jī)會(huì)，特意在加州的硅谷泡了幾天，拜訪了斯丹佛大學(xué)、加州大學(xué)件克利分校以及高科技企業(yè)蘋果和惠普總部。所到之外，綠樹成蔭、鳥語(yǔ)花香；所接觸的人，個(gè)個(gè)精神飽滿，熱情洋溢。 我們給硅谷的成功找出了很多原因，但優(yōu)越的環(huán)境卻被忽視。我想，硅谷之所以成為硅谷，一個(gè)很重的原因是它的環(huán)境，包括自然環(huán)境，也包括人文的環(huán)境：輕松、自由、能夠激發(fā)人的想象力和創(chuàng)造欲。延綿上百公里的硅谷帶就象個(gè)環(huán)境優(yōu)美的大公園，點(diǎn)綴其間高科技公司就象公園中的精品花園。置身其中怎不令你留連忘返，怎不令你熱愛珍惜生活，怎不令你煥發(fā)想象力，煥發(fā)創(chuàng)新的欲望！??！ 可見，給高素質(zhì)的人才提供優(yōu)越的生活環(huán)境和工作環(huán)境是多么重要的呀！我當(dāng)時(shí)就想：回到深圳要改造辦公環(huán)境，創(chuàng)造員工愿意置身其中，能夠精神飽滿工作的辦公環(huán)境。這方面的投資不能省。萬科總部的辦公環(huán)境是比較“艱苦樸素”的。有意思的是，很多來訪者在參觀后，都說：“沒想到，沒想到．……. 提倡樸素的辦公環(huán)境是萬科已經(jīng)形成的風(fēng)格，并得到投資機(jī)構(gòu)的好評(píng)——一給股東、投資機(jī)構(gòu)的好評(píng)——給股東、投資者省錢嘛。但換個(gè)角度，如何給職業(yè)經(jīng)濟(jì)員工創(chuàng)造一個(gè)舒適、輕松的辦公環(huán)境，激發(fā)他們的創(chuàng)造欲，實(shí)際上是重視人力資源的表現(xiàn)，而只有充分挖掘運(yùn)用人力資源，才能高效率地創(chuàng)造財(cái)富。在住處的代，對(duì)“人”的作用，萬科也要重新認(rèn)識(shí)。不僅僅是改善科也要重新認(rèn)識(shí)。不僅僅是改善工作環(huán)境，還要在員工激勵(lì)、保障機(jī)制方面創(chuàng)新。 具體的創(chuàng)新計(jì)劃 現(xiàn)在萬科正在做未來五年的發(fā)展計(jì)劃，萬科希望能夠在四個(gè)方面有所創(chuàng)新。 首先是建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，以萬科建筑技術(shù)研究中心為龍頭開展，把重心從營(yíng)銷轉(zhuǎn)向技術(shù)，提升產(chǎn)品品質(zhì)層面。其次是采購(gòu)系統(tǒng)的創(chuàng)新，萬科將組建萬科采購(gòu)中心，建立以“中城房網(wǎng)”系統(tǒng)為平臺(tái)的采購(gòu)系統(tǒng)，在降低交易成本的同時(shí)，促進(jìn)新材料在萬科地產(chǎn)的應(yīng)用。第三是組建物業(yè)管理集團(tuán)，使其從地產(chǎn)業(yè)務(wù)中獨(dú)立出來，集中資源、拓展品牌，走專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化之路，成為集團(tuán)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。最后，萬科將致力于同建筑商建立利益共同體，形成良性的互動(dòng)關(guān)系，共同促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。
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