房地產開發(fā)項目的培訓資料33-文庫吧
2025-03-17 23:44 本頁面
【正文】 ，令“小城”大為增色； 盡管四季花城屬于工薪階層樓盤．萬科人依然將其精品意識不遺余力地滲透到四季花城用戶生活環(huán)境的每一細節(jié)，如垃圾桶依然那么細致考究，批示牌還是那么精心設計，小品還是那么有韻味?！耙匀藶楸尽?，萬科人在地產界還是演繹得最精彩。 鞏固萬科的“深圳根據(jù)地” 萬科的堡壘在老化和松動 萬前期的建筑設計、景觀設計、中期的營銷推廣、后期的物業(yè)管理，構筑成了萬科競爭和成長的堅實堡壘。只是，它已經慢慢老化，慢慢松動。如果萬科還在津津樂道俊園是貝爾．高林設計的景觀，景田城市花園是澳大利亞的柏濤做的建筑設計；當萬科還在為自己的樣板間、售樓廳的巧手布置本領感覺良好時，卻不知外面的世界已經在悄悄改變。 看看最近的一些熱點樓盤與即將推出的新盤，全都是‘身出名門”深圳樓市成了‘名媛貴婦”的聚集大廳，大家紛紛展露迷入的優(yōu)美風采，客戶恐怕早已眼花擦亂，沒了主張了。要是還象兩年前一樣，在廣告中打入“名師設計”的字眼，恐怕已經沒有什么含金量啦。 萬科在潛心營運新的優(yōu)勢 由此看來，現(xiàn)在中國房地產不知不覺地經歷著一場深刻的變革，由過分渲染的房地產策劃階段走向創(chuàng)新務實的建筑設計階段，從建筑設計這第一步棋開始，便努力地潛心營造，以先進的設計理念去迎合市場、引導市場，以優(yōu)良的品質取勝?！ ≡谏钲诘禺a做的較為出色的萬科，也把設計納入重要的一環(huán)。其董事長王石談及，萬科在未來5年營銷已經不是業(yè)務的龍頭，把銷售交給專業(yè)的代理機構去做，取而代之的重點是規(guī)劃設計。為此，萬科著手成立了自己的建筑研究機構萬科建筑研究中心’，以強化對國際先進設計經驗的吸收和引進，加強與國際知名的建筑規(guī)劃計機構的合作，如日本的黑川紀章事務所、美國貝幸銘事務所等。萬科地產正在坂田興建的萬科四季花城參照歐式概念設計，聲稱把歐洲小鎮(zhèn)搬到深圳來?！ ∪f科的成功實踐點 萬科在建筑規(guī)劃設計上的領先優(yōu)勢，首先，在深圳根據(jù)地付以實施的具體樓盤中，除了剛才所說的萬科四季花城。萬科金色家園也是一佼佼者。 由深圳萬科集團開發(fā)的大型豪華住宅群——一萬科金色家園將在下月開盤，萬科家色家園占地近3萬平方米，總建筑面積約22萬平方米，集酒店、住宅、商業(yè)于一體，矗立于景田成熟片區(qū)核心地段，與蓮花路相鄰，是萬科地產在特區(qū)內開發(fā)量最大的一個樓盤?！ ∪f科金色家園匯聚嶄新現(xiàn)代設計概念，外型俊逸挺拔，色彩鮮艷，富時代韻律；并采用半圍合布局，內庭花園由香港著名
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