某某地產(chǎn)蔚藍(lán)花城品牌廣告與營銷(已修改)
2025-06-13 11:10 本頁面
【正文】 某某地產(chǎn)蔚藍(lán)花城品牌廣告與營銷 目錄： 第一部分：產(chǎn)品立體解構(gòu) 第二部分：創(chuàng)新之路 第三部分：與目標(biāo)密碼對應(yīng) 第四部分：傳播之聲 第五部分：制定傳播計劃 廣告策劃的時代背景： 這個時代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 ——廣告定位及營銷觀念的創(chuàng)新 ！ 創(chuàng)新與機(jī)會點 跳出房地產(chǎn)做房地產(chǎn)廣告 ? 不僅賣樓盤，更賣一種 生活方式 ? 缺乏審美的樓盤，將被淘汰出局。這種審美，不僅指立面、環(huán)境等視覺元素，更包括 居住感受、人文氛圍 等心理層面 ? 這是本項目的一次重要機(jī)會 地產(chǎn)項目制勝關(guān)鍵： ——品質(zhì)和創(chuàng)新 一、產(chǎn)品立體解構(gòu) 核心：品牌的競爭取決于產(chǎn)品的競爭 趨勢： 在品牌競爭中，除了具有煽動性的品牌概念推廣外，各發(fā)展商也注意加強(qiáng)產(chǎn)品的競爭力 ——大型樓盤更重視環(huán)境綠化，園林景觀的建設(shè) ——樓盤在開發(fā)過程中強(qiáng)強(qiáng)合作是今后發(fā)展的主流，規(guī)劃、設(shè)計、建筑、監(jiān)理、銷售代理、廣告策劃、物業(yè)管理等都是眾多名牌專業(yè)公司竟逐的市場 市場 （向市場提供了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品） 環(huán)境 好 生活 好 消費者 （滿足實用還有更多附加值） 消費觀念 享受型 實用型 溫飽型 大眾化 功利化 品位化 消費原則 發(fā)展商 （實力雄厚、社會責(zé)任、信守諾言） 實力 強(qiáng) 社會責(zé)任感 強(qiáng) 產(chǎn)品 （綜合優(yōu)勢：地段、價格、環(huán)境、配套、 前景、戶型、規(guī)模） （附加價值：品牌資源、大領(lǐng)館級服務(wù)） 附加價值 綜合素質(zhì) 整體示意圖： 面向 購買 印 支 滿 需 證 持 足 求 提供 加深 市場 （優(yōu)質(zhì)人居）消費者 （普通城市居民） 企業(yè)（負(fù)責(zé)的企業(yè)） 產(chǎn)品 （高附加值） 天朗 蔚藍(lán)花城 小結(jié)： 天朗地產(chǎn)是負(fù)責(zé)任的企業(yè) 項目的規(guī)劃有針對性 產(chǎn)品的高素質(zhì) 配套完善 高附加值的大社區(qū) 增值服務(wù) 超值的享受生活 二、創(chuàng)新之路 （一）主題概念的創(chuàng)新 ——澳洲風(fēng)情 SUN生活 源自澳洲墨爾本陽光地帶的健康翠綠 SUN生活 城市之間的對應(yīng) ——舊都與古都的情結(jié) 生活情調(diào)的對應(yīng) ——墨爾本喜歡陽光、自由、親近 大自然和西安人的悠閑諧趣 對歷史的尊重 ——墨爾本許多建筑還保留著維多利亞時代風(fēng)格，傳統(tǒng)的文化藝術(shù) 鬧中取靜的城市 古老城市與現(xiàn)代文明的交融、精神世界的共性 觸動都市的心弦 ——尋找深層意義心靈道路的方向 ——尋找一塊令心靈向往的綠色 （二）品牌聯(lián)動 ——利用天朗地產(chǎn)的品牌優(yōu)勢，把銷售的點在全城擴(kuò)大，展現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)
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