20xx物業(yè)管理師試卷--——實(shí)務(wù)真題(已修改)
2025-01-26 12:16 本頁(yè)面
【正文】 2010物業(yè)管理師試卷——，年份越久越醇香濃烈；真誠(chéng)是焰火，在高處綻放才愈顯美麗；真誠(chéng)是鮮花，送之于人，手有余香。 2010 年物業(yè)管理師全國(guó)統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》一、單項(xiàng)選擇題（共10題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1．前期物業(yè)服務(wù)合同的履行受業(yè)主入住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響。所以其實(shí)際履行的期限具有（ ）特點(diǎn)。 A．延續(xù)性 B．不確定性 C．長(zhǎng)期性 D．穩(wěn)定性2．機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，物業(yè)承接查驗(yàn)一般包括以下工作內(nèi)容：（1）新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員進(jìn)行承接查驗(yàn)；（2）物業(yè)移交；（3）對(duì)查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理；（4）業(yè)主委員會(huì)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)解除合同，與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同，正確的定作程序是（ ）。 A．（1）→（2）→（3）→（4） B．（2）→（1）→（3）→（4） C．（4）→（2）→（1）→（3） D．（4）→（1）→（3）→（2）3．業(yè)主在辦理裝飾裝修手續(xù)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該審核（ ）。 A．裝飾裝修方案 B．裝飾裝修施工合同 C．企業(yè)資信證明 D．裝修材料供貸合同4．物業(yè)管理早期介入的主要服務(wù)對(duì)象是（ ）。 A．規(guī)劃設(shè)計(jì)單位 B．建設(shè)單位 C．施工企業(yè) D．監(jiān)理單位5．某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為32萬(wàn)平方米，其中，完好房屋26萬(wàn)平方米，基本完好房屋4萬(wàn)平方米。該住宅小區(qū)的住宅完好率是（ ）。 A．%
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