章工程項(xiàng)目成本管理(已修改)
2025-01-21 06:41 本頁(yè)面
【正文】 Page 1 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第九章 工程項(xiàng)目成本管理 （一）成本計(jì)劃 （二）成本控制 投 資 成 本 費(fèi) 用 造 價(jià) Cost Page 2 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第九章 成本管理（一） —— 成本計(jì)劃 第一節(jié) 成本計(jì)劃概述 第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分解 第三節(jié) 工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定 第四節(jié) 工程項(xiàng)目成本模型 Page 3 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 一、 成本計(jì)劃的概念和目的 二、 成本計(jì)劃的要求 三、 成本計(jì)劃的精度 四、 成本計(jì)劃的過(guò)程 ★ 五、 成本計(jì)劃的內(nèi)容和表達(dá)方式 Page 4 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 一、成本計(jì)劃的概念和目的 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃是指在對(duì)工程項(xiàng)目所需成本總額作出合理估計(jì)的前提下，為了確定項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況的基準(zhǔn)，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，而把整個(gè)項(xiàng)目成本分配到各個(gè)任務(wù)單元上去的工作。 目的：在成本計(jì)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行成本控制工作，保證在批準(zhǔn)的或者可承受的成本范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目。 Back Page 5 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 二、成本計(jì)劃的要求 不僅要得出各項(xiàng)任務(wù)的預(yù)算成本，還要對(duì)不同的方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ,以尋求最優(yōu)方案。 不僅考慮建設(shè)成本，還要考慮運(yùn)營(yíng)成本。 不僅在前期進(jìn)行成本計(jì)劃， 還要 在實(shí)施中不斷調(diào)整和修改成本計(jì)劃，形成 全過(guò)程的成本計(jì)劃管理。 不僅要保證項(xiàng)目建設(shè)成本的最小化，而且要追求項(xiàng)目盈利的最大化。 不僅要按照預(yù)定項(xiàng)目規(guī)模和進(jìn)度計(jì)劃安排資金供應(yīng) ,還要按照可獲得資金或資源量安排項(xiàng)目規(guī)模和進(jìn)度計(jì)劃。 Page 6 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 項(xiàng)目成本計(jì)劃與實(shí)際成本的差異 ◆ 目標(biāo)設(shè)計(jì)階段： 177。 30％的誤差； ◆ 可行性研究階段： 177。 20％的誤差； ◆ 初步設(shè)計(jì)階段： 177。 15％的誤差； ◆ 施工圖預(yù)算階段： 177。 (5％－ 10%)； ◆ 項(xiàng)目施工前：成本計(jì)劃精度不再提高； ◆ 工程結(jié)束：得到實(shí)際成本。 Back Page 7 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 四、成本計(jì)劃的過(guò)程★ 成本計(jì)劃的過(guò)程通常包括：確定總成本目標(biāo)、成本逐層分解、成本估算、再由下而上逐層匯集、進(jìn)行對(duì)比分析等工作內(nèi)容，即由上而下分解，再反饋的過(guò)程。見 圖 91。 Page 8 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 圖 91 成本計(jì)劃的過(guò)程 設(shè)計(jì)、工作量定義 ③ ② ⑤ 分項(xiàng)估 (預(yù) )算費(fèi)用 ④ ① 總投資目標(biāo) （計(jì)劃總成本） 成本對(duì)象 Page 9 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分解 一、以項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ) 二、按工程項(xiàng)目投資分解； 三、 按工程量清單分解 ； 四、 按工程成本要素分解 ； 五、按成本責(zé)任人分解； 六、其他角度，如項(xiàng)目階段、年度或季度等。 Back Page 10 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 2022年 2月 5日星期六 第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分解 四、按工程成本要素分解 我國(guó)建筑工程成本按成本要素分解可以分為 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 。承包商的成本計(jì)劃和核算工作通常以此為基礎(chǔ)。見表 9－ 1。 作用 : 1）我國(guó)預(yù)算定額以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的劃分
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