【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第四章市場(chǎng)比較法第四章市場(chǎng)比較法房地產(chǎn)估價(jià)§4-1市場(chǎng)比較法概述一、基本概念(一)其他名稱比較法市場(chǎng)法市價(jià)比較法交易實(shí)例比較法買(mǎi)賣(mài)實(shí)例比較法市場(chǎng)資料比較法交易案例比較法直接交易案例比較法第四章市
2025-04-29 06:27
【總結(jié)】比較法及其運(yùn)用要求 ??; ??; ; ; ??; ??; ??; ??; ??; ?。弧 ?; ??; ??; ??; ; ?。弧 ?; ?。弧 。弧 ?; ; 。 內(nèi)容講解第一節(jié) 比較法概述 一、比較法的含義 簡(jiǎn)要地說(shuō),比較法是根據(jù)與估價(jià)對(duì)象相似的房地產(chǎn)的成交價(jià)格來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的方
2025-06-22 01:00
【總結(jié)】市場(chǎng)比較法應(yīng)用練習(xí)題一、選擇題1、市場(chǎng)法的理論依據(jù)是(??B?)A、適合原理???B、替代原理???C、最高最佳使用原則???D、均衡原理2、比準(zhǔn)價(jià)格
2025-03-25 01:06
【總結(jié)】摘要隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系逐步確立并走向完善,作為中介服務(wù)行業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)工作在房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演著越來(lái)越重要的角色,并且服務(wù)范圍越來(lái)越廣;房地產(chǎn)估價(jià)有助于推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格正常化,保障房地產(chǎn)公平交易,建立健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系和公正合理的交易秩序。目前我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)理論仍處在探索階段,房地產(chǎn)估價(jià)需要多元化拓展,因而積極探索更為科學(xué)的估價(jià)方法具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文將從
2025-06-23 00:39
【總結(jié)】第四章市場(chǎng)比較法第四章市場(chǎng)比較法第一節(jié)、市場(chǎng)比較法的基本原理第二節(jié)、市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟第三節(jié)、市場(chǎng)比較法的應(yīng)用舉例學(xué)習(xí)目標(biāo)?理解市場(chǎng)比較法的基本概念、基本原理和相關(guān)概念,了解市場(chǎng)比較法的適用條件;?掌握市場(chǎng)比較法的計(jì)算公式和評(píng)估程序;?熟練運(yùn)用市場(chǎng)比較法的原理和方法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格。第一節(jié)市場(chǎng)比較法的基本原理
2025-01-04 04:45
【總結(jié)】第三章市場(chǎng)價(jià)格比較法?§3—1基本概念?一、市場(chǎng)價(jià)格比較法的內(nèi)涵市場(chǎng)價(jià)格比較法也叫市場(chǎng)比較法或現(xiàn)行市價(jià)法。該方法是以目前公開(kāi)市場(chǎng)上出售的與被評(píng)估車(chē)輛完全相同的二手車(chē)作為參照物,依據(jù)參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估車(chē)輛的價(jià)格。?一、市場(chǎng)價(jià)格比較法的內(nèi)涵
2025-03-03 22:26
【總結(jié)】(威廉希爾的分析方法)威廉希爾的分析方法,我常用的分析方法是用歐賠來(lái)分析,主要是拿賭彩界的四大博彩公司開(kāi)出的初盤(pán)及他們的變盤(pán)來(lái)相應(yīng)的對(duì)。最后看出他要每一個(gè)公司其中的觀點(diǎn)及他們的共同之共。我常用的對(duì)比是以威廉希爾來(lái)跟其他公司做為對(duì)比對(duì)象:你方法是:威廉希爾和Interwetten的對(duì)比,只要是威廉希爾開(kāi)高于Int
2025-06-26 21:21
【總結(jié)】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632要素比較法要素比較法(Factor?Comparison)是一種比較常見(jiàn)的工作評(píng)價(jià)數(shù)量方法,也是難度較大的一種評(píng)價(jià)方法。具體辦法和步驟如下:第一步,提供工作信息。該方法需要細(xì)致和完備的工作分析。包括:對(duì)評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行評(píng)估的各要素進(jìn)行描述和說(shuō)明,這些要素可以稱之為要素指標(biāo)。通常包括:智力要求、體
2025-08-24 11:33
【總結(jié)】市場(chǎng)法及其運(yùn)用 一、單選題 ?。ā。?。 ?【答案】C【解析】知識(shí)點(diǎn):市場(chǎng)法的理論依據(jù),市場(chǎng)法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理,即在同一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)上相似的房地產(chǎn)有相近的價(jià)格。參見(jiàn)教材P173?! 。蚴牵ā。??! ?【答案】B【解析】房地產(chǎn)是
2025-03-25 02:21
【總結(jié)】 公司設(shè)立無(wú)效之訴比較法考察 關(guān)鍵詞:公司設(shè)立無(wú)效;設(shè)立無(wú)效之訴;比較分析 內(nèi)容提要。公司設(shè)立會(huì)有3種前程,設(shè)立勝利,即公司成立;設(shè)立不能,即公司未能成立;設(shè)立無(wú)效,即公司雖成立,但事后將被宣布...
2024-09-28 19:58
【總結(jié)】第一篇:淺談比較法在小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)中 一、概念教學(xué)中的比較 概念是對(duì)事物本質(zhì)屬性的反映,它既是思維的基礎(chǔ),又是思維的“細(xì)胞”,是正確推理和判斷的依據(jù)。小學(xué)數(shù)學(xué)中概念描述較抽象,小學(xué)生學(xué)習(xí)概念普遍存在...
2024-10-13 20:26
【總結(jié)】從比較法視角看我國(guó)約定夫妻財(cái)產(chǎn)制的完善[內(nèi)容提要]:社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使夫妻約定財(cái)產(chǎn)制凸顯其重要性。本文擬考察我國(guó)夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的立法發(fā)展,分析其現(xiàn)狀,通過(guò)與大陸法系國(guó)家制定的夫妻約定財(cái)產(chǎn)制進(jìn)行比較,指出其不足,提出今后進(jìn)一步補(bǔ)充、完善的建議。[關(guān)鍵詞]:約定夫妻財(cái)產(chǎn)制婚姻法大陸法系一、夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的概念及其立法沿革
2025-06-29 09:04
【總結(jié)】第四章市場(chǎng)比較法教學(xué)時(shí)數(shù):6課時(shí)教學(xué)目的與要求:通過(guò)本章學(xué)習(xí),使學(xué)生掌握市場(chǎng)比較法的基本原理,掌握交易實(shí)例的收集與可比實(shí)例的選取,掌握估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)比較修正,掌握市場(chǎng)比較法應(yīng)用舉例與分析教學(xué)重點(diǎn):交易實(shí)例的收集與可比實(shí)例的選取教學(xué)難點(diǎn):估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)比較修正教學(xué)手段和方法:以講授為主,輔以多媒體教學(xué)手段,結(jié)合案例教學(xué)。教學(xué)內(nèi)容:第一節(jié)基本原理一、市場(chǎng)法
2025-07-14 14:30
【總結(jié)】-兼談對(duì)我國(guó)未檢的借鑒與反思比較法視野下的美國(guó)未成年人檢察制度張鴻巍教授、博士(后)廣西大學(xué)教授、南寧市人民檢察院副檢察長(zhǎng)美國(guó)山姆休斯敦州立大學(xué)刑事司法學(xué)博士日本龍谷大學(xué)矯正保護(hù)研究中心博士后匯報(bào)要點(diǎn)?美國(guó)未成年人檢察制度之理念及溯源?美國(guó)未成年人檢察之機(jī)構(gòu)設(shè)置與管轄范圍?美國(guó)未成年人檢察之程序概說(shuō)
2025-01-08 05:29
【總結(jié)】比較法視野下的我國(guó)防治性騷擾法律完善一、為什么要關(guān)注性騷擾問(wèn)題百度一下,找到相關(guān)網(wǎng)頁(yè)約20,400,000篇印度教授.Srivastava的數(shù)據(jù):印度,每12分鐘有一個(gè)婦女被性騷擾,中國(guó)80%的工作女性在職業(yè)生涯的某個(gè)時(shí)期經(jīng)歷過(guò),德國(guó)1998年一個(gè)調(diào)查93%職業(yè)婦女為受害者,澳大利亞大約10個(gè)護(hù)士中有6個(gè)經(jīng)歷過(guò),香港,平等工作委員會(huì)(EOC)受理投訴中大多數(shù)屬于性騷擾,美國(guó)5
2025-07-27 16:42