【正文】 中原國際醫(yī)療健康城項(xiàng)目建議書 目錄 第一章 總論 .......................................................... 1 ............................................................................................................... 1 中原國際醫(yī)療健康城 ................................................................................................. 1 ............................................................................................. 1 ............................................................................................................... 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及市場分析 ........................................ 3 .................................................................................................... 3 ............................................................................................................... 4 第三章 項(xiàng)目選址及規(guī)模 ................................................. 7 ............................................................................................................... 7 ............................................................................................................... 7 第四章 項(xiàng)目開發(fā)思路及初步構(gòu)想 .......................................... 9 ...................................................................................... 9 ........................................................................................................ 9 ...................................................................................................... 10 ............................................................................................................. 11 ............................................................................................................. 16 第五章 運(yùn)營思路及運(yùn)作模式 ............................................. 17 第六章 投資估算及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 ......................................... 19 ............................................................................................................. 19 ........................................................................................... 21 第六章 社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益分析 ......................................... 23 ............................................................................................................. 23 .................................................................................... 23 第七章 結(jié)論與建議 .................................................... 24 附件 ............................................................... 25 第一章 總論 中原國際醫(yī)療健康城 建設(shè) 各方 及 負(fù)責(zé)內(nèi)容 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位： 邯鄲市千百家房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（詳見企業(yè)簡介） 負(fù)責(zé)內(nèi)容 ： （ 1） 負(fù)責(zé)按國家規(guī)劃的程序獲得項(xiàng)目建設(shè)用地 ，是項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作的主體單位 ； （ 2）在 美國富頓集團(tuán)上海富會(huì)企業(yè)管理有限公司協(xié)助下完成項(xiàng)目地塊的開發(fā)前期準(zhǔn)備工作； （ 3） 富頓集團(tuán)上海富會(huì)企業(yè)管理有限公司 如不在“國際醫(yī)院項(xiàng)目”中持有股份或經(jīng)營管理權(quán)，則負(fù)責(zé) 富頓集團(tuán)上海富會(huì)企業(yè)管理有限公司 與“國際醫(yī)院項(xiàng)目”有關(guān)合作事項(xiàng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用。 項(xiàng)目投資方： 美國富頓集團(tuán)上海富會(huì)企業(yè)管理有限 公司（詳見企業(yè)簡介） 負(fù)責(zé)內(nèi)容 ： （ 1） 為該項(xiàng)目開發(fā)的投資方，主要以現(xiàn)金的方式投資， 負(fù)責(zé)協(xié)助邯鄲市中心醫(yī)院完成與美國密西根大學(xué)醫(yī)學(xué)中心的合作 ； （ 2） 協(xié)助 邯鄲市千百家房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 完成項(xiàng)目地塊的開發(fā)前期準(zhǔn)備工作 ； （ 3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資商、經(jīng)營商、管理商招募。 項(xiàng)目技術(shù)支持機(jī)構(gòu)： 邯鄲市中心醫(yī)院 （詳見企業(yè)簡介） 負(fù)責(zé)內(nèi)容 ： （ 1） 為本項(xiàng)目 運(yùn)營提供硬件設(shè)備，對(duì) 醫(yī)療保健技術(shù)的應(yīng)用提供支持 ； （ 2）在 美國富頓集團(tuán)上海富會(huì)企業(yè)管理有限公司 協(xié)助下，完成 于美國密西根大學(xué)醫(yī)學(xué)中心合作事項(xiàng)。 背景 隨著經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展和文明的進(jìn)步，人們?cè)诮鉀Q溫飽問題，邁向小康和富裕之路的進(jìn)程中，保健意識(shí)日益增強(qiáng)，如何提高生命質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人自身的可持續(xù)發(fā)展，已成為全社會(huì)普遍關(guān)注的問題。由此，形成了對(duì)健康產(chǎn)業(yè)日益擴(kuò)大的巨大市場需求。 不管是在中國，還是在全球，健康產(chǎn)業(yè)是個(gè)越來越熱門的產(chǎn)業(yè)了。隨著社會(huì)發(fā)展和人們生活的普遍提高，以及人類生活方式的改變，健康產(chǎn)品的總需求急劇增加。以生物技術(shù)和生命科學(xué)為先導(dǎo)，涵蓋醫(yī)療衛(wèi)生、營養(yǎng)保健、健身休閑等健康服務(wù)功能的產(chǎn)業(yè)成為 21 世紀(jì)引導(dǎo)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展和 社會(huì)進(jìn)步的重要產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全球股票市值中，健康產(chǎn)業(yè) 相關(guān)股票的市值約占總市值的 13%左右。特別是在發(fā)達(dá)國家，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動(dòng)整個(gè) 國民經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)大動(dòng)力，美國的醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)藥生產(chǎn)、健康管理等健康行業(yè)增加值占 GDP 比重超過 15%，加拿大、日本等健康產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 比重也超過 10%。在我國，健康產(chǎn)業(yè)僅占中國國民生產(chǎn)總值的 4%~5%，低于許多發(fā)展 中國家。而在發(fā)達(dá)國家，這一比例普遍超過 15%，健康產(chǎn)業(yè)成為帶動(dòng)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大動(dòng)力。例如美國健康產(chǎn)業(yè)約為 萬億美元，而中國只有400 億美元。中國擁有的生物制藥企業(yè)達(dá) 6000 家，但規(guī)模小，研發(fā)力量薄弱，生產(chǎn)的藥 品 %為仿制類藥物。 健康產(chǎn)業(yè)是一個(gè)散發(fā)著青春氣息、充滿陽光、飽含綠色、孕育生機(jī)的蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；以其巨大的商機(jī)和市場前景吸引著眾多的商家和投資者躋身其中，并獲得了豐厚的收益。 為使邯鄲市健康產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)均有發(fā)展，適宜于與健康相關(guān)的商務(wù)、貿(mào)易、會(huì)展、交流、培訓(xùn)等行業(yè)的發(fā)展， 經(jīng)過反復(fù)考察、論證，提出在 邯鄲市東部 建設(shè) “ 中原 國際 醫(yī)療健康 城 ”