【正文】 招 標 文 件 招標編號： ZBVCXXXXXXX 招標項目： XX 職業(yè)學院南校區(qū)物業(yè)管理、綠化管理招標 XX 職業(yè)學院招標管理辦公室 XXXX 年 6 月 23 日 XX 職業(yè)學院招標文件 2 目 錄 敬告 ??????????????? 3 第一部分 招標公告 ?????????????4 第二部分 投標方須知 ????????????5 第三部分 招標 項目 清單及 要求 ?????? ?? 13 第四部分 合同文本 ?????????????15 第五部分 附件 — 投標文件格式 ????????17 XX 職業(yè)學院招標文件 3 敬 告 請各供應商準備以下資料參加資格審查，資料原件資格審查后返還，復印件備案。 內(nèi)容： （ 1）《營業(yè)執(zhí)照》副本（或由發(fā)證機關出具的證明）原件及復印件 （ 2）《稅務登記證》副本（或由發(fā)證機關出具的證明）原件及復印件 （ 3）《組織機構代碼證》副本（或由發(fā)證機關出具的證明）原件及復印件 （ 4）法人代表授權書原件或 《法人代表證書》 （ 5）授權代表人或法人代表身份證原件及復印件 資格審查于開標前 1 小時在開標地點進行。 交納投標保證金時間： 投標人于投標現(xiàn)場交納投標保證金。 投標貨物價格表上必須加蓋公章和全權代表簽字。 XX 職業(yè)學院招標文件 4 第一部分 招標公告 根據(jù) XX 職業(yè)招標管理規(guī)定，現(xiàn)對 XX 職業(yè)學院南校區(qū)物業(yè)管理、綠化管理 項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。 招標編號： ZBVCXXXX22 項目名稱： XX 職業(yè)學院南校區(qū)物業(yè)管理、綠化管理招標 項目概況： 本項目分為 物 業(yè)管理、綠化管理服務 兩個標段； （投標人可根據(jù)自身情況任選一到二個標段進行投標） 投標人資格要求： 1物業(yè)管理 標段 資格要求： 1投標單位必須是中國境內(nèi)注冊的獨立法人 ， 注冊資金 200萬元以上 ； 2投標單位 必須具有行業(yè)管理國家二級以上資質(zhì)； 3有從事學校大物業(yè)管理，并具有一定規(guī)模和 相應的 大學校園大 物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗和綜合 物業(yè) 管理經(jīng)驗 ,具有 優(yōu)良 的管理水平和業(yè)績 ； 4 必須 是通過 ISO9001： 2020 質(zhì)量管理體系認證合格單位 2 綠化管理標段資格要求： 1 投標單位必 須是中國境內(nèi)注冊的獨立法人； 發(fā)售招標文件時間： XXXX 年 6 月 24 日至 XXXX 年 6 月 30 日 發(fā)售招標文件地點： XX 職業(yè)學院招標辦公室（ XXX 路西首 XX 職業(yè)學院北區(qū)圖書信息大樓 X8 室）或從 下載。 招標文件售價： 每份招標文件售價人民幣 貳佰 元。 投標截止日期和開標時間： XXXX 年 7 月 8 日 9 時 開標地點： XX 職業(yè)學院 項目聯(lián)系人： XX、 XX 聯(lián)系電話： 0 傳 真： XXXX 年 6 月 23 日 XX 職業(yè)學院招標文件 5 第二部分 投標方須知 A 說 明 1．適用范圍 1． 1 本招標文件僅適用于本次 招標公告 中所敘述的招標采購。 2．定義 2． 1“買方”系指 招標方 XX 職業(yè)學院 。 2． 2 “招標方”系指 買方 XX 職業(yè)學院 。 2． 3“投標方”系指無條件接受招標文件的各項要求，具備供貨能力，向 招標方提交投標文件的供應商或廠商。 2． 4“貨物”系指本次招標要采購的設備及其它。 2． 5“服務”系指投標方須承擔的 與設備有關 的 安裝、調(diào)試、技術協(xié)助、校準、培訓以及其它類似的義務 或者與設備無關的物業(yè)、保安等服務項目 。 B 投標方 3． 合格投標方的范圍 3． 1 完全滿足招標文件的實質(zhì)性要求。 3． 2 凡 符合本次招標要求的法人 均可參加投標。 3． 3 投標方應遵守有關的法律、法規(guī)。 4．投標委托 4． 1 如投標方代表不是法人代表，須持有《法人代表授權書》 (統(tǒng)一格式 )。 5．投標費用 5． 1 無論投標結果如何，投標方自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。 C 招標文件的說明 6．招標文件 6． 1 招標文件由招標文件目錄所 列內(nèi)容組成。 6． 2 投標方應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。不按招標文件的要求提供 投 標文件和資料，可能導致投標被拒絕。 XX 職業(yè)學院招標文件 6 7．招標文件的澄清 7． 1 投標方對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術交流時，可用書面、傳真形式通知招標方。招標方視情況予以答復，如有必要，可將答復內(nèi)容包括原提出的問題，分發(fā)給所有投標方。 8．招標文件的修改 8． 1 在投標截止日期前，招標方均可對招標文件用補充文件的方式進行修改。 8． 2 對招標文件的修改，將以書面、傳真 的形式通知已領取招標文件的每一投標方。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標方有約束力。 8． 3 為使投標方有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標方可酌情推遲投標的截止日期和開標日期，并將此變更通知上述每一投標方。 D 投標文件 9．投標文件計量單位和文字 9． 1 投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，應采用國家法定計量單位。 9． 2 投標文件及投標方與招標方之間與投標有關的來往通知、函件和文件使用中文。 10．投標文件的組成 10． 1 投標書 (統(tǒng)一格式 )，包括： (1)投標函 (2)投標 報價 表 (3)投標 管理服務方案 (4)投標服務承諾 (5)法人代表授權書 (6)投標單位簡介及相應資質(zhì)證明文件 ① 企業(yè)簡介 (包括供應商的綜合實力和信譽陳述及有效證明 )； ② 《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件； ③ 《稅務登記證》副本復印件； XX 職業(yè)學院招標文件 7 ④ 《組織機構代碼證》復印件； 法定代表人身份證復印件，如法定代表人委托代理人參加時，須提供被授權人身份證復印件； ⑤ 質(zhì)量體系認證證書復印件（綠化管理標段不需要此項） 11．投標內(nèi)容填寫說明 11． 1 投標書按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。 11． 2 投標 報價 表為開標儀式上唱標的內(nèi)容，要求按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。 12．投標報價 12． 1 所有投標均以人民幣報價。 12． 2 投標方要按投標報價表的內(nèi)容填寫 服務 單價、總價及其他事項，并由法人代表或授權代表簽署。 12． 3 招標方不接受任何選擇報價，對每一標的只允許有一個報價提供一個方案。提供多個報價和方案將做為無效投標． 12． 4 最低報價不能作為中標的保證。 13．投標保證金 13． 1 投標方應在 開標現(xiàn)場 交納投標保證金： 人民幣壹萬元 13． 2 未按 13． 1 要求提交投標保證金的投標將被視為投標無效。 13． 3 中標方的投標保證金在與買方簽訂 合同并提交了履約保證金后無息退還。 13． 4 未中標的投標方的投標保證金將在 確定中標人 后 5 個工作日內(nèi)無息退還（有 13． 5 情形之一的除外）。 13． 5 發(fā)生下列情況之一，投標保證金不予退還。 （ 1）投標方之間相互串通投標的； （ 2）投標方與招標方串通投標的； （ 3）投標方向招標方或者評標委員會成員行賄，謀取中標的； （ 4）投標方以他人名義投標或者說以其他方式弄虛作假，騙取中標的； （ 5）開標后在投標 有效期內(nèi)，投標方撤回其投標書； （ 6）中標方不按規(guī)定簽約或者不提供履約保證金的。 14．投標文件的有效期 XX 職業(yè)學院招標文件 8 14． 1 自開標日起 60 天內(nèi)，投標文件應保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標，將被拒絕。 14． 2 在特殊情況下，招標方可與投標方協(xié)商延長投標書的有效期。這種要求和答復都應以書面、傳真的形式進行。按本須知第 14 條規(guī)定的投標保證金的有效期也相應延長。 15．投標文件的簽署及規(guī)定 15． 1 組成投標文件的各項資料均應遵守本條。 15． 2 投標方應填寫全稱，同 時加蓋印章。 15． 3 投標文件必須由法人代表或授權代表簽署。 15． 4 投標文件中投標書一式七份。其中正本一份，副本六份。如果正本與副本不符，以正本為準。 15． 5 投標文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，注明“正本”字樣。副本可以用復印件。 15． 6 投標文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章。 15． 7 投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標方負責。 E 投標文件的遞交 16．投標文件的密封及標記 16． 1 投標文件應按以下方法分別裝袋密封； 16． 2 投標文件密封且正副本共一式七份（一正六副） ,封口處應有投標方全權代表的簽字或投標單位公章。 16． 3 如果投標方未按要求密封，造成對投標文件的誤投和提前啟封，招標方概不負責。 16． 4 為方便開標、唱標，請投標方 另外準備一份“ 投標 報價 表 ”單獨密封在一個信封內(nèi)，與投標文件同時提交，在信封密封處加蓋投標單位公章或全權代表簽字，并在封面上注明“ 唱標時啟封 ”。 17． 投標截止時間 17． 1 投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。 17． 2 在投標截止時間以后送達的投標文件，招標方拒絕接收。 XX 職業(yè)學院招標文件 9 18．投標文件的修改和撤回 18． 1 投標以后，如果投標方提出書面修改和撤標要求，在投標截止時間前送達者，招標方可以予以接受。但不退還投標文件。 18． 2 投標方修改投標文件的書面材料，須密封送達招標方，同時應在封套上標明“修改投標文件 (并注明招標編號 )”字樣。 18．