【正文】 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號： ZBVCXXXXXXX 招標(biāo)項目： XX 職業(yè)學(xué)院南校區(qū)物業(yè)管理、綠化管理招標(biāo) XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)管理辦公室 XXXX 年 6 月 23 日 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 2 目 錄 敬告 ??????????????? 3 第一部分 招標(biāo)公告 ?????????????4 第二部分 投標(biāo)方須知 ????????????5 第三部分 招標(biāo) 項目 清單及 要求 ?????? ?? 13 第四部分 合同文本 ?????????????15 第五部分 附件 — 投標(biāo)文件格式 ????????17 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 3 敬 告 請各供應(yīng)商準(zhǔn)備以下資料參加資格審查，資料原件資格審查后返還，復(fù)印件備案。 內(nèi)容： （ 1）《營業(yè)執(zhí)照》副本（或由發(fā)證機關(guān)出具的證明）原件及復(fù)印件 （ 2）《稅務(wù)登記證》副本（或由發(fā)證機關(guān)出具的證明）原件及復(fù)印件 （ 3）《組織機構(gòu)代碼證》副本（或由發(fā)證機關(guān)出具的證明）原件及復(fù)印件 （ 4）法人代表授權(quán)書原件或 《法人代表證書》 （ 5）授權(quán)代表人或法人代表身份證原件及復(fù)印件 資格審查于開標(biāo)前 1 小時在開標(biāo)地點進(jìn)行。 交納投標(biāo)保證金時間： 投標(biāo)人于投標(biāo)現(xiàn)場交納投標(biāo)保證金。 投標(biāo)貨物價格表上必須加蓋公章和全權(quán)代表簽字。 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 4 第一部分 招標(biāo)公告 根據(jù) XX 職業(yè)招標(biāo)管理規(guī)定，現(xiàn)對 XX 職業(yè)學(xué)院南校區(qū)物業(yè)管理、綠化管理 項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。 招標(biāo)編號： ZBVCXXXX22 項目名稱： XX 職業(yè)學(xué)院南校區(qū)物業(yè)管理、綠化管理招標(biāo) 項目概況： 本項目分為 物 業(yè)管理、綠化管理服務(wù) 兩個標(biāo)段； （投標(biāo)人可根據(jù)自身情況任選一到二個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)） 投標(biāo)人資格要求： 1物業(yè)管理 標(biāo)段 資格要求： 1投標(biāo)單位必須是中國境內(nèi)注冊的獨立法人 ， 注冊資金 200萬元以上 ； 2投標(biāo)單位 必須具有行業(yè)管理國家二級以上資質(zhì)； 3有從事學(xué)校大物業(yè)管理，并具有一定規(guī)模和 相應(yīng)的 大學(xué)校園大 物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗和綜合 物業(yè) 管理經(jīng)驗 ,具有 優(yōu)良 的管理水平和業(yè)績 ； 4 必須 是通過 ISO9001： 2020 質(zhì)量管理體系認(rèn)證合格單位 2 綠化管理標(biāo)段資格要求： 1 投標(biāo)單位必 須是中國境內(nèi)注冊的獨立法人； 發(fā)售招標(biāo)文件時間： XXXX 年 6 月 24 日至 XXXX 年 6 月 30 日 發(fā)售招標(biāo)文件地點： XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)辦公室（ XXX 路西首 XX 職業(yè)學(xué)院北區(qū)圖書信息大樓 X8 室）或從 下載。 招標(biāo)文件售價： 每份招標(biāo)文件售價人民幣 貳佰 元。 投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時間： XXXX 年 7 月 8 日 9 時 開標(biāo)地點： XX 職業(yè)學(xué)院 項目聯(lián)系人： XX、 XX 聯(lián)系電話： 0 傳 真： XXXX 年 6 月 23 日 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 5 第二部分 投標(biāo)方須知 A 說 明 1．適用范圍 1． 1 本招標(biāo)文件僅適用于本次 招標(biāo)公告 中所敘述的招標(biāo)采購。 2．定義 2． 1“買方”系指 招標(biāo)方 XX 職業(yè)學(xué)院 。 2． 2 “招標(biāo)方”系指 買方 XX 職業(yè)學(xué)院 。 2． 3“投標(biāo)方”系指無條件接受招標(biāo)文件的各項要求，具備供貨能力，向 招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商或廠商。 2． 4“貨物”系指本次招標(biāo)要采購的設(shè)備及其它。 2． 5“服務(wù)”系指投標(biāo)方須承擔(dān)的 與設(shè)備有關(guān) 的 安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準(zhǔn)、培訓(xùn)以及其它類似的義務(wù) 或者與設(shè)備無關(guān)的物業(yè)、保安等服務(wù)項目 。 B 投標(biāo)方 3． 合格投標(biāo)方的范圍 3． 1 完全滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。 3． 2 凡 符合本次招標(biāo)要求的法人 均可參加投標(biāo)。 3． 3 投標(biāo)方應(yīng)遵守有關(guān)的法律、法規(guī)。 4．投標(biāo)委托 4． 1 如投標(biāo)方代表不是法人代表，須持有《法人代表授權(quán)書》 (統(tǒng)一格式 )。 5．投標(biāo)費用 5． 1 無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費用。 C 招標(biāo)文件的說明 6．招標(biāo)文件 6． 1 招標(biāo)文件由招標(biāo)文件目錄所 列內(nèi)容組成。 6． 2 投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供 投 標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 6 7．招標(biāo)文件的澄清 7． 1 投標(biāo)方對招標(biāo)文件如有疑點要求澄清，或認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流時，可用書面、傳真形式通知招標(biāo)方。招標(biāo)方視情況予以答復(fù)，如有必要，可將答復(fù)內(nèi)容包括原提出的問題，分發(fā)給所有投標(biāo)方。 8．招標(biāo)文件的修改 8． 1 在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)方均可對招標(biāo)文件用補充文件的方式進(jìn)行修改。 8． 2 對招標(biāo)文件的修改，將以書面、傳真 的形式通知已領(lǐng)取招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。補充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)方有約束力。 8． 3 為使投標(biāo)方有足夠的時間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知上述每一投標(biāo)方。 D 投標(biāo)文件 9．投標(biāo)文件計量單位和文字 9． 1 投標(biāo)文件中所使用的計量單位，除招標(biāo)文件中有特殊要求外，應(yīng)采用國家法定計量單位。 9． 2 投標(biāo)文件及投標(biāo)方與招標(biāo)方之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件使用中文。 10．投標(biāo)文件的組成 10． 1 投標(biāo)書 (統(tǒng)一格式 )，包括： (1)投標(biāo)函 (2)投標(biāo) 報價 表 (3)投標(biāo) 管理服務(wù)方案 (4)投標(biāo)服務(wù)承諾 (5)法人代表授權(quán)書 (6)投標(biāo)單位簡介及相應(yīng)資質(zhì)證明文件 ① 企業(yè)簡介 (包括供應(yīng)商的綜合實力和信譽陳述及有效證明 )； ② 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件； ③ 《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件； XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 7 ④ 《組織機構(gòu)代碼證》復(fù)印件； 法定代表人身份證復(fù)印件，如法定代表人委托代理人參加時，須提供被授權(quán)人身份證復(fù)印件； ⑤ 質(zhì)量體系認(rèn)證證書復(fù)印件（綠化管理標(biāo)段不需要此項） 11．投標(biāo)內(nèi)容填寫說明 11． 1 投標(biāo)書按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。 11． 2 投標(biāo) 報價 表為開標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容，要求按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。 12．投標(biāo)報價 12． 1 所有投標(biāo)均以人民幣報價。 12． 2 投標(biāo)方要按投標(biāo)報價表的內(nèi)容填寫 服務(wù) 單價、總價及其他事項，并由法人代表或授權(quán)代表簽署。 12． 3 招標(biāo)方不接受任何選擇報價，對每一標(biāo)的只允許有一個報價提供一個方案。提供多個報價和方案將做為無效投標(biāo)． 12． 4 最低報價不能作為中標(biāo)的保證。 13．投標(biāo)保證金 13． 1 投標(biāo)方應(yīng)在 開標(biāo)現(xiàn)場 交納投標(biāo)保證金： 人民幣壹萬元 13． 2 未按 13． 1 要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被視為投標(biāo)無效。 13． 3 中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在與買方簽訂 合同并提交了履約保證金后無息退還。 13． 4 未中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證金將在 確定中標(biāo)人 后 5 個工作日內(nèi)無息退還（有 13． 5 情形之一的除外）。 13． 5 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金不予退還。 （ 1）投標(biāo)方之間相互串通投標(biāo)的； （ 2）投標(biāo)方與招標(biāo)方串通投標(biāo)的； （ 3）投標(biāo)方向招標(biāo)方或者評標(biāo)委員會成員行賄，謀取中標(biāo)的； （ 4）投標(biāo)方以他人名義投標(biāo)或者說以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的； （ 5）開標(biāo)后在投標(biāo) 有效期內(nèi)，投標(biāo)方撤回其投標(biāo)書； （ 6）中標(biāo)方不按規(guī)定簽約或者不提供履約保證金的。 14．投標(biāo)文件的有效期 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 8 14． 1 自開標(biāo)日起 60 天內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。 14． 2 在特殊情況下，招標(biāo)方可與投標(biāo)方協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面、傳真的形式進(jìn)行。按本須知第 14 條規(guī)定的投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長。 15．投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 15． 1 組成投標(biāo)文件的各項資料均應(yīng)遵守本條。 15． 2 投標(biāo)方應(yīng)填寫全稱，同 時加蓋印章。 15． 3 投標(biāo)文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署。 15． 4 投標(biāo)文件中投標(biāo)書一式七份。其中正本一份，副本六份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。 15． 5 投標(biāo)文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，注明“正本”字樣。副本可以用復(fù)印件。 15． 6 投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章。 15． 7 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。 E 投標(biāo)文件的遞交 16．投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 16． 1 投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封； 16． 2 投標(biāo)文件密封且正副本共一式七份（一正六副） ,封口處應(yīng)有投標(biāo)方全權(quán)代表的簽字或投標(biāo)單位公章。 16． 3 如果投標(biāo)方未按要求密封，造成對投標(biāo)文件的誤投和提前啟封，招標(biāo)方概不負(fù)責(zé)。 16． 4 為方便開標(biāo)、唱標(biāo)，請投標(biāo)方 另外準(zhǔn)備一份“ 投標(biāo) 報價 表 ”單獨密封在一個信封內(nèi)，與投標(biāo)文件同時提交，在信封密封處加蓋投標(biāo)單位公章或全權(quán)代表簽字，并在封面上注明“ 唱標(biāo)時啟封 ”。 17． 投標(biāo)截止時間 17． 1 投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前送達(dá)開標(biāo)地點。 17． 2 在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)方拒絕接收。 XX 職業(yè)學(xué)院招標(biāo)文件 9 18．投標(biāo)文件的修改和撤回 18． 1 投標(biāo)以后，如果投標(biāo)方提出書面修改和撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時間前送達(dá)者，招標(biāo)方可以予以接受。但不退還投標(biāo)文件。 18． 2 投標(biāo)方修改投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)方，同時應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改投標(biāo)文件 (并注明招標(biāo)編號 )”字樣。 18．