房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理考試試卷及答案(已修改)
2025-02-22 06:09 本頁(yè)面
【正文】 2021 年 4 月考試房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理第二次作業(yè) 一、單項(xiàng)選擇題（本大題共 45 分，共 15 小題，每小題 3 分） 1. 售樓書(shū)、標(biāo)志圖形屬于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)組合中的（ ）。 A. 直銷(xiāo) B. 廣告 C. 銷(xiāo)售促進(jìn) D. 公關(guān)與宣傳 2. 土地出讓金是 ( ) A. 土地使用權(quán)價(jià)格 B. 土地所有權(quán)價(jià)格 C. 一般意義上的土地價(jià)格 D. 完整的土地價(jià)格 3. 按房地產(chǎn)的類(lèi)型，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分類(lèi) ( )。 A. 居住物業(yè)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)、工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和土地市場(chǎng) B. 甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)、乙級(jí)寫(xiě)字樓市 場(chǎng)、甲級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和乙級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng) C. 一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)、三級(jí)市場(chǎng)和四級(jí)市場(chǎng) D. 銷(xiāo)售市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)、保險(xiǎn)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng) 4. 建筑功能評(píng)價(jià)是指（ ）。 A. 對(duì)建筑物功能價(jià)值的估算 B. 對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的功能效果加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿(mǎn)足需要的程度 C. 對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)值的估算 D. 對(duì)建筑產(chǎn)品社會(huì)性功能的評(píng)估 5. （ ）是通過(guò)收集初步的數(shù)據(jù)揭示問(wèn)題的真正性質(zhì)，從而提出一些推測(cè)和新想法。 A. 預(yù)測(cè)性調(diào)查 B. 試探性調(diào)查 C. 描述性調(diào)查 D. 因果性調(diào)查 6. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)可從（ ）兩個(gè)方面進(jìn)行考察。 A. 投資資金量和預(yù)期收益資金 B. 資金流通方式和對(duì)策 C. 出租、出售或經(jīng)營(yíng)形態(tài) D. 物質(zhì)形
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