房地產開發(fā)與經營管理考試試卷及答案(存儲版)
【正文】 C. 結構 D. 構造 E. 色調 三、判斷題（本大題共 15 分，共 10 小題，每小題 分） 1. 房地產全過程營銷是貫穿于開發(fā)項目的選址、設計、投資、建造及銷售整個開發(fā)過程的銷售促進。但對于開發(fā)商指定的分包商，可直接加以控制。（ ） 7. 房地產開發(fā)是通過多種資源的組合使用而為人類提供人住空間，并改變人類生存的物質環(huán)境的一種活動。 A. 客戶評價 B. 項目評估 C. 擔保方式評價 D. 貸款綜合評價 E. 貸款金額 8. 在運用收益法求取凈收益時，要考慮房地產的（ ）。 A. 報價最高者 B. 報價最低者 C. 報價最合理者 D. 具有相應條件者 14. 我國房地產開發(fā)統(tǒng)計中銷售量采用是（ ）。 A. 居住物業(yè)市場、寫字樓市場、零售商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場和土地市場 B. 甲級寫字樓市場、乙級寫字樓市 場、甲級商業(yè)物業(yè)市場和乙級商業(yè)物業(yè)市場 C. 一級市場、二級市場、三級市場和四級市場 D. 銷售市場、抵押市場、保險市場和租賃市場 4. 建筑功能評價是指（ ）。 A. 投資資金量和預期收益資金 B. 資金流通方式和對策 C. 出租、出售或經營形態(tài) D. 物質形態(tài)和貨幣形態(tài) 7. 根據我國繼承法的規(guī)定，房產法定繼承的第一順序是 ( ) A. 父母、子女、配偶 B. 子女、父母、配偶 C. 配偶、子女、父母 D. 配偶、父母、子女
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