20xx年鄭州市主要商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研匯總(32頁(yè))-商業(yè)地產(chǎn)(已修改)
2025-08-25 14:06 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 鄭州市主要商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研匯總 河南建業(yè)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 市場(chǎng)部 202001 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 升龍國(guó)際中心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目概況 ： ? 是升龍集團(tuán)繼成功開發(fā)曼哈頓廣場(chǎng)后，在鄭州市中心開發(fā)的第二個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目。 項(xiàng)目位于淮河路以南，政通路以北。地處鄭州配套最成熟的地段，是政治、商業(yè)、教育、醫(yī)療和交通中心，周邊的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)非常完備，出行便利。項(xiàng)目周邊有市財(cái)政局，國(guó)稅，地稅，二七區(qū)委，區(qū)政府，法院等行政辦公單位。同時(shí)還有鄭大、航院、二中，四十四中，政通路小學(xué)等完善的教育體系。 項(xiàng)目方面不但毗鄰沃爾瑪、世紀(jì)聯(lián)華等大型商業(yè)而且與二七，碧沙商圈，以及國(guó)美、古玩城相鄰，同時(shí)緊鄰未來(lái)的火車站西出站口，項(xiàng)目本身也擁有大型的商業(yè)配套設(shè)施，購(gòu)物便捷，居住舒適。 整個(gè)項(xiàng)目由住宅、商業(yè)、寫字樓、星級(jí)酒店，酒店式公寓等多種物業(yè)類型組成。建成后將成為鄭州市集高檔居住、高級(jí)智能化辦公、主題商業(yè)街為一體的地標(biāo)性建筑。 目前項(xiàng)目推售的一期位于整個(gè)項(xiàng)目的大學(xué)路以西地段，由 4棟高層組成，其中酒店式公寓位于 2號(hào)樓；住宅位于 4號(hào)樓，面積區(qū)間在 40至 140平米左右。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 ： ? 地段制勝：扼守鄭州西南門戶，連接西南城區(qū)與中心城區(qū)，建成后將成為鄭州又一超 大型城市中心，堪比 “ 中原徐家匯 ” 。 品質(zhì)高端： 07年銷冠 “ 曼哈頓廣場(chǎng) ” 的升級(jí)版產(chǎn)品，首創(chuàng) “ 住宅雙地面，商業(yè)多首層 ” 概念。項(xiàng)目體量大，產(chǎn)品類型豐富，規(guī)劃起點(diǎn)高。 買一得五：超大城市綜合體，集住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、星級(jí)酒店為一體， “ 五位一體 ” 的多類型產(chǎn)品使項(xiàng)目完全自身具備提供 、居住、生活、工作、社交、娛樂(lè)等全功能，物超所值。 實(shí)力信心：升龍集團(tuán)開發(fā)實(shí)力雄厚，品質(zhì)保證，并堅(jiān)持以 “ 建老百姓買得起的好房子 ” 為企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，追求高性價(jià)比。 ? 業(yè)內(nèi)人士介紹：升龍集團(tuán)的幕后投資為上市公司恒安集團(tuán)，資金實(shí)力雄厚！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 周邊配套： ? 項(xiàng)目方面不但毗鄰沃爾瑪、世紀(jì)聯(lián)華等大型商業(yè)而且與二七，碧沙商圈，以及國(guó)美、古玩城相鄰，同時(shí)緊鄰未來(lái)的火車站西出站口，項(xiàng)目本身也擁有大型的商業(yè)配套設(shè)施，購(gòu)物便捷，居住舒適。 項(xiàng)目位于淮河路以南，政通路以北。地處鄭州配套最成熟的地段，是政治、商業(yè)、教育、醫(yī)療和交通中心，周邊的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)非常完備，出行便利。項(xiàng)目周邊有市財(cái)政局，國(guó)稅，地稅，二七區(qū)委，區(qū)政府，法院等行政辦公單位。同時(shí)還有鄭大、航院、二中，四十四中，政通路小學(xué)等完善的教育體系。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 相關(guān)信息 ： ?內(nèi)外銷 :外銷（目前住宅剛剛開始認(rèn)籌，商業(yè)規(guī)劃正在調(diào)整設(shè)計(jì)中，售價(jià)暫時(shí)沒(méi)有確定） ?占地面積 :253080平方米 ?總建筑面積 :1202000平方米 ?開發(fā)商 :鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 曼哈頓廣場(chǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目簡(jiǎn)介： ? “鄭州曼哈頓廣場(chǎng) ” ——住宅曼哈頓國(guó)際公寓 ,高層 ,小戶型 ,一居室為主 ,3070平米經(jīng)典戶型 ,省府大道繁華中心 ,80萬(wàn)平米大盤厚載 ,16萬(wàn)平米奢尚配套 ,360度享樂(lè)資源 ,商業(yè)曼哈頓第五大道商業(yè)項(xiàng)目商業(yè) 160000平米 ,上風(fēng)下水，聚財(cái)之地，金水路與未來(lái)大道交匯處，輻射老城區(qū)，坐望二七中心區(qū)，又能對(duì)鄭東新區(qū)形成直接影響。這一帶河南省委、省政府、省人大、省政協(xié)、河南省公安廳、黃委會(huì)等眾多黨政機(jī)關(guān)云集，金融商業(yè)機(jī)構(gòu)繁多，商品交易所等其他一些大型商業(yè)機(jī)構(gòu)也設(shè)置于此。中州皇冠假日酒店、索菲特國(guó)際飯店、興亞建國(guó)飯店等星級(jí)酒店都位于金水路兩側(cè)。不可多得的投資旺地，升值前景近在眼前！ ? 曼哈頓首府 ,升龍置業(yè)又一杰作 ,建筑類別為小高層 ,高層 ,商鋪 ,寫字樓 ,戶型大抵為小戶型 ,二居室 ,三
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