昆明bobo匯館策劃全案5項目廣告策略-文庫吧
2025-06-17 21:30 本頁面
【正文】 、籌劃準備期主題：都會菁英，城市主義樂園——“BOBOS的城市主義樂園”時間：（2004年03月）目標：（1）普及目標消費者對“BOBO族和BOBOS的城市主義樂園”以及開發(fā)商的全面認識，為該項目主題創(chuàng)造輿論影響及理念的認識； （2）全方位介紹該項目，刺激消費心理，從而啟動市場； （3）擴大影響，聚集人氣。推廣計劃： 此階段廣告推廣以報紙軟廣告炒作為主，“軟廣告”這種方式已被全國各大城市的房地產(chǎn)界所廣泛運用，許多成功的樓盤都是軟新聞利用的典范。 本項目在此階段，將圍繞“都會菁英，城市主義樂園”的主題，從特有角度展示BOBO匯館的文化內(nèi)涵、房產(chǎn)形象和樓盤品質(zhì)。報紙廣告：內(nèi)容：著重從以下方面進行報道和炒作。A．BOBO族的概念B．BOBOS的城市主義樂園選擇媒體：春城晚報（主推） 都市時報（輔助）相關SP活動：（1）主題：BOBO匯館網(wǎng)站組建方案征稿。 目的：使得BOBO的理念直接影響時尚族群，聚集人氣。 活動安排：BOBO匯館的主要目標客戶是年輕人，針對這類目標客戶進行消費引導，突出它的年輕化、個性化、都市化，吸引目標客戶。新聞炒作：此階段的重點是利用SP活動進行傳媒炒作，擴大影響，聚集人氣，建立目標客戶對項目的認知度。（二）、內(nèi)部認購期主題：我的家園，未來銀行時間：（2004年04月）目標：確立BOBO匯館的BOBO族的城市主義樂園的特點；突出BOBO匯館的個性化、年輕化、都市化；強化BOBO匯館的投資增值理念。推廣計劃：1．報紙廣告：著重從以下方面進行炒作： 內(nèi)容（1）： 我的家園，未來銀行目的：強化BOBO匯館的投資增值理念，吸引有投資意向的客戶購房。選擇媒體：春城晚報內(nèi)容（2）： A．BOBO匯館即日起接受預定登記； B．以“我的家園，未來銀行”主題為中心賣點，展示BOBO匯館嶄新的生活理念。選擇媒體：春城晚報或都市時報內(nèi)容（3）： A．BOBO匯館即日起公開發(fā)售 B．簡單介紹BOBO匯館的競爭優(yōu)勢 C．公開發(fā)售當日活動安排 D．預售登記信息選擇媒體：春城晚報2．相關公關活動： 主題：小戶型樓盤市場研討會 時間：（待定） 目的：宣傳BOBO匯館“城市主義樂園”的文化內(nèi)涵，通過媒體對此大力抄作，繼續(xù)擴大影響。3．相關SP活動：（1）時尚活動 主題：BOBO族前沿陣地 目的：進一步吸引目標群的注意，強化消費者的購買欲。 活動安排：在金馬碧雞組織周邊酒吧開展一項提升BOBO匯館形象的大型時尚活動。（2）派籌 細則： A．時間：（待定） B．有初步意愿的消費者支付誠意金購買預售登記卡。 C．預定登記卡必須于公開發(fā)售第一、第二天購買方為有效。 D．可憑預售登記卡做買房優(yōu)先選擇。 E．如不購買可退還誠意金。 F．地點：BOBO匯館售樓處。4
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