【正文】 產(chǎn)估價(jià)報(bào)告上簽字E、以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)具有()等特點(diǎn)。A、資金量大B、附加值高C、風(fēng)險(xiǎn)大D、回報(bào)率高E、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的三控制兩管理五個(gè)內(nèi)容中的“兩管理”是指對()的管理。A、進(jìn)度B、質(zhì)量C、成本D、合同E、信息某職工購買了一套商品房，申請房屋權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是()。A、該商品房未辦理土地出讓手續(xù)B、買賣雙方未簽訂購房合同C、商品房配套設(shè)施不齊全D、房屋竣工驗(yàn)收不合格E、未辦理公證1房地產(chǎn)價(jià)格評估，以()為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。A、基準(zhǔn)地價(jià)B、標(biāo)定地價(jià)C、宗地地價(jià)D、各類房屋的重置價(jià)格E、成本價(jià)格1國家提前收回土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補(bǔ)償。A、出讓年限B、土地使用者的納稅情況C、土地使用者的經(jīng)營情況D、開發(fā)土地的實(shí)際情況E、使用土地的實(shí)際年限1出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有()。A、必須是國有土地B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃C、出讓方案由土地管理部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施1在納稅人()時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。A、隱瞞、虛報(bào)成交價(jià)格B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價(jià)格明顯低于原購入價(jià)格D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價(jià)格，致使轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評估價(jià)格E、申報(bào)的成交價(jià)格略高于評估價(jià)格1房屋拆遷公告要明確()。A、拆遷人B、被拆遷人C、拆遷范圍D、拆遷期限E、建設(shè)項(xiàng)目1《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()。A、房屋拆遷許可證制度B、房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度C、房地產(chǎn)價(jià)格評估制度D、建設(shè)工程監(jiān)理制E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度1下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的()A、森林B、山嶺C、水流D、灘涂E、草原1法律規(guī)定，()應(yīng)定期公布。A、住宅用房租金標(biāo)準(zhǔn)B、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)C、房地產(chǎn)指導(dǎo)價(jià)格D、各類房屋重置價(jià)E、標(biāo)定地價(jià)1按會計(jì)制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置()等科目。A、實(shí)收資本B、資本公積C、盈余公積D、法人資本E、未分配利潤物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行()。A、市場價(jià)B、政府指導(dǎo)價(jià)C、政府定價(jià)D、經(jīng)營者定價(jià)E、優(yōu)惠價(jià)2房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括()。A、租賃用途B、租賃價(jià)格C、租賃期限D(zhuǎn)、結(jié)構(gòu)類型E、房屋建造年代2我國土地使用權(quán)出讓可以采取()方式。A、征用B、劃撥C、拍賣D、招標(biāo)E、協(xié)議2按有關(guān)規(guī)定，城市房屋拆遷不予補(bǔ)償?shù)慕ㄖ锇?)。A、臨時(shí)建筑物B、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物C、產(chǎn)權(quán)有糾紛的建筑物D、違章建筑物E、已設(shè)定抵押權(quán)的建筑物2城市房屋拆遷中，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷，縣級以上人民政府責(zé)令其限期拆遷后；仍逾期不拆遷的，由()強(qiáng)制拆遷。A、人民政府B、縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門C、公安機(jī)關(guān)D、房屋拆遷主管部門申請人民法院E、規(guī)劃主管部門2編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市的()配置作進(jìn)一步安排。A、建筑密度B、人口分布C、公共設(shè)施D、基礎(chǔ)設(shè)施E、土地利用2在發(fā)生()時(shí)，房屋出租人有權(quán)提前終止租賃合同。A、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋B、承租人改變房屋用途C、經(jīng)承租人同意房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移D、租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)E、承租人拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上2《城市房地產(chǎn)管理法》所稱的房地產(chǎn)交易包括()。A、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B、房地產(chǎn)抵押C、房屋租賃D、房地產(chǎn)繼E、土地使用權(quán)出讓2在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的()。A、抵押權(quán)B、處置權(quán)C、使用權(quán)D、收益權(quán)E、所有權(quán)判斷題答案BBAABBBABA1A1A1A1B單項(xiàng)選擇題答案CCACCAAACA1C1A1C1D1D1A1B1A1D A2C2D2D2A2D2C2C2C|多項(xiàng)選擇題答案ACABCEBCEACDEABEACDACDABCDEABACD1ACD1AB1BCD1CD1ABCE1ACDE1ABDE1AB1ABCD ADE2CDE2ABE2AD2AD2ABDE2ABCD2CDE2ABE試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。如有錯(cuò)誤，請以教材為準(zhǔn)！第二篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬練習(xí)題在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風(fēng)險(xiǎn)最小的是()。+投資基金+投資基金+股票+債券+債券收集統(tǒng)計(jì)資料時(shí)，對于重大或敏感性強(qiáng)的問題應(yīng)采用()方式設(shè)置調(diào)查項(xiàng)目表。會計(jì)核算要求，凡在當(dāng)期取得的收入或者負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用，是會計(jì)核算一般原則中的()。確定各級支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高屬于()的內(nèi)容。城市由于建筑密集，生產(chǎn)與生活活動(dòng)散發(fā)大量熱量，往往出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象，這被稱為()。用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑設(shè)計(jì)圖是()。當(dāng)建筑場地的七部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上做淺基礎(chǔ)時(shí)宜采用()。下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是()。、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)曰和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格 建設(shè)工程教育網(wǎng)信息房產(chǎn)面積測量的精度要求是以()作為限差。根據(jù)權(quán)利的作用，以下民事權(quán)利屬于形成權(quán)的是()。BBAADADDDD第三篇：房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題_制度與政策模擬試題，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于()情形的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)。，轉(zhuǎn)讓的土地用于國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、年限和其他條件的 答案：，應(yīng)包含()。答案：3.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于()。% % % % 答案：，應(yīng)當(dāng)符合()的要求。 答案：，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。 答案：()萬元以上。答案：、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級，其中一級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在()萬元以上。 答案：()審批。、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門 、自治區(qū)、直轄市人民政府 答案：，可采取行政劃撥方式，包括()。、水利等項(xiàng)目用地