【正文】 D．由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估E．由價(jià)格管理部門確定5在納稅人（）時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。A．房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)B．房地產(chǎn)評估收費(fèi)C．房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)4拆遷中涉及證據(jù)保全的情形有（）。A．房屋權(quán)利所有人滅失B．涂改房屋權(quán)屬證書的C．房屋權(quán)利滅失，又沒辦理注銷登記的 D．申報(bào)不實(shí)4房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本可分為（）。A．總體規(guī)劃B．詳細(xì)規(guī)劃C．分區(qū)規(guī)劃D．長遠(yuǎn)規(guī)劃4《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定“商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可證制度”這是因?yàn)樯唐贩款A(yù)售具有（）等特點(diǎn)。6．同一般測繪比較，房地產(chǎn)測繪精度要求較高。4．房產(chǎn)分戶圖表示的內(nèi)容有（）A．控制點(diǎn)B．房屋權(quán)界線C．房屋附屬設(shè)施D．房屋產(chǎn)權(quán)面積E．門牌號答案：BDE解析：房產(chǎn)分戶圖表示的主要內(nèi)容有：房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、走道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。2．全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是（）。9.《廉租住房保障辦法》規(guī)定，新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在()平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。、部門規(guī)章5.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于()核定。 ，發(fā)現(xiàn)地下文物而延期動工開發(fā)的 ，包括()。答案：、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中一級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在()萬元以上。答案：3.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于()。、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)曰和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格 建設(shè)工程教育網(wǎng)信息房產(chǎn)面積測量的精度要求是以()作為限差。城市由于建筑密集，生產(chǎn)與生活活動散發(fā)大量熱量，往往出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象，這被稱為()。如有錯誤，請以教材為準(zhǔn)！第二篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬練習(xí)題在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風(fēng)險(xiǎn)最小的是()。A、建筑密度B、人口分布C、公共設(shè)施D、基礎(chǔ)設(shè)施E、土地利用2在發(fā)生()時，房屋出租人有權(quán)提前終止租賃合同。A、租賃用途B、租賃價(jià)格C、租賃期限D(zhuǎn)、結(jié)構(gòu)類型E、房屋建造年代2我國土地使用權(quán)出讓可以采取()方式。A、房屋拆遷許可證制度B、房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度C、房地產(chǎn)價(jià)格評估制度D、建設(shè)工程監(jiān)理制E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度1下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的()A、森林B、山嶺C、水流D、灘涂E、草原1法律規(guī)定，()應(yīng)定期公布。A、出讓年限B、土地使用者的納稅情況C、土地使用者的經(jīng)營情況D、開發(fā)土地的實(shí)際情況E、使用土地的實(shí)際年限1出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有()。A、資金量大B、附加值高C、風(fēng)險(xiǎn)大D、回報(bào)率高E、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的三控制兩管理五個內(nèi)容中的“兩管理”是指對()的管理。A、出讓B、劃撥C、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D、房地產(chǎn)租賃E、房地產(chǎn)抵押在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有()。A、人民法院起訴B、房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核C、仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁D、交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指對()登記。A、出租方B、承租方C、房地產(chǎn)管理局D、租賃雙方2土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期，或雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家()收回。A、土地使用權(quán)出讓合同B、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同C、房屋租賃合同D、商品房購銷合同2設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向()申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。A、他項(xiàng)權(quán)利B、轉(zhuǎn)移C、所有權(quán)初始D、變更1房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由()發(fā)布公告。A、三家銀行按貸款額分?jǐn)侭、工商行一建行一交行C、建行一交行一工商行D、工商行一交行一建行1土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請續(xù)期。A、縣級B、市級C、鎮(zhèn)級D、區(qū)級1若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。A、出讓B、劃撥C、轉(zhuǎn)讓D、征用《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府()管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。A、1年B、2年C、3年D、4年某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為()年。A、對B、錯1我國土地實(shí)行的是社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。A、對B、錯在設(shè)定了抵押權(quán)的土地上，所有的房屋都屬于抵押財(cái)產(chǎn)。A、對B、錯《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”。第一篇：房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試卷3房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試卷3判斷題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押時，其地下埋藏物、礦產(chǎn)資源等隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。A、對B、錯房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理必須堅(jiān)持屬地管理原則。A、對B、錯我國對建設(shè)工程開工實(shí)行施工許可制度。A、對B、錯1房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動性、風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。A、規(guī)劃B、施工C、拆遷D、用地房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資格等級實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每()重新評定資格等級。A、評估B、成交C、協(xié)議D、核定土地()是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。A、檢查質(zhì)量B、驗(yàn)收合格C、建設(shè)單位認(rèn)可D、辦理產(chǎn)權(quán)登記全民所有制企業(yè)等同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。房主無力償還貸款，處分抵押物時，銀行受償順序?yàn)?)。A、建設(shè)B、房地產(chǎn)管理C、城市規(guī)劃行政主管D、土地管理1房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請房屋()登記。A、商業(yè)性B、社會性C、政策性D、自營性()不是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的合同。A、房地產(chǎn)管理部門B、被拆遷人C、房屋拆遷申請人D、具有房屋拆遷資格的單位2某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應(yīng)由()確定。A、比例B、定額C、超額累進(jìn)D、地區(qū)差別2房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，以評估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價(jià)格有異議的，可以在接到評估價(jià)格通知后15日內(nèi)，向()。A、政府機(jī)關(guān)購房用于辦公B、企業(yè)購房用于辦幼兒 園C、事業(yè)單位購房用于科研D、住房特困戶購商品房E、城市職工首次購買公有住房土地使用權(quán)可以通過()方式取得。A、從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)B、使用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱C、在兩個以上估價(jià)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)D、在房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告上簽字E、以個人名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)具有()等特點(diǎn)。A、基準(zhǔn)地價(jià)B、標(biāo)定地價(jià)C、宗地地價(jià)D、各類房屋的重置價(jià)格E、成本價(jià)格1國家提前收回土地使用權(quán)時，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補(bǔ)償。A、拆遷人B、