【正文】 被拆遷人C、拆遷范圍D、拆遷期限E、建設(shè)項目1《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()。A、市場價B、政府指導(dǎo)價C、政府定價D、經(jīng)營者定價E、優(yōu)惠價2房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括()。A、人民政府B、縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門C、公安機(jī)關(guān)D、房屋拆遷主管部門申請人民法院E、規(guī)劃主管部門2編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市的()配置作進(jìn)一步安排。A、抵押權(quán)B、處置權(quán)C、使用權(quán)D、收益權(quán)E、所有權(quán)判斷題答案BBAABBBABA1A1A1A1B單項選擇題答案CCACCAAACA1C1A1C1D1D1A1B1A1D A2C2D2D2A2D2C2C2C|多項選擇題答案ACABCEBCEACDEABEACDACDABCDEABACD1ACD1AB1BCD1CD1ABCE1ACDE1ABDE1AB1ABCD ADE2CDE2ABE2AD2AD2ABDE2ABCD2CDE2ABE試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。確定各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高屬于()的內(nèi)容。下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是()。，轉(zhuǎn)讓的土地用于國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、年限和其他條件的 答案：，應(yīng)包含()。 答案：()萬元以上。、水利等項目用地 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，下列不征收土地閑置費的情況包括()。，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明，可以不在廣告中注明，可以以所需時間來表示距離、環(huán)境作為本項目的效果，可以不在廣告中注明()等構(gòu)成。()以上。A．房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖B．房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖C．房屋產(chǎn)權(quán)界線、建成年份等要素的房產(chǎn)圖D．房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的基本圖答案：D解析：房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測繪分丘圖和分產(chǎn)圖的基礎(chǔ)資料，也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。A．房產(chǎn)分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖B．房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細(xì)圖C．房產(chǎn)分丘圖的比例尺為1:100～1:1000D．房產(chǎn)分丘圖包括控制點、行政境界、丘界、房屋、附屬設(shè)施等要素和注記E．房產(chǎn)分丘圖是在分戶圖基礎(chǔ)上進(jìn)一步繪制的明細(xì)答案：BC解析：分丘圖是分幅圖的局部明細(xì)圖，也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖；分戶圖是在分丘圖的基礎(chǔ)上進(jìn)一步繪制的明細(xì)圖。（）答案：解析：地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。4編制城市規(guī)劃一般分為（）兩個階段。A．土地使用權(quán)登記發(fā)證B．房屋權(quán)屬登記發(fā)證C．土地所有登記發(fā)證D．他項權(quán)利登記4《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“有（）等之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書”。對房地產(chǎn)中介服務(wù)收費共分為（）。A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款B．自營性個人住房貸款C．組合貸款D．公積金貸款E．房地產(chǎn)經(jīng)營貸款5房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可（）。A．農(nóng)用地B．建設(shè)用地C．軍事用地D．水域用地E．未利用土地F．林地5在總登記后，產(chǎn)權(quán)發(fā)生（）等情節(jié)，必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記。A．工商銀行主管部門 B．縣公安局 C．鎮(zhèn)文化局D．文化行政主管部門 E．土地管理所 6商品房交付使用之后是指（）。A．國家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國土地使用權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作B．國土資源部負(fù)責(zé)全國房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作C．國家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作D．國土資源部負(fù)責(zé)全國土地使用權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作E．國土資源部負(fù)責(zé)全國土地所有權(quán)及房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記工作6住房公積金的提取和使用原則是（）。開始預(yù)售寫字樓和公寓。開發(fā)初期該公司為彌補(bǔ)建設(shè)資金的不足，以其合法擁有的其他不動產(chǎn)作抵押向銀行貸款，銀行為了保證其貸款的安全又向保險公司投保。該公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。商場開業(yè)一年，W公司由于還貸，將商場整體出售給S公司。C．向規(guī)劃管理部門申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，并經(jīng)國務(wù)院辦理征地審批手續(xù)，交納相關(guān)費用后，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。甲公司開發(fā)商業(yè)綜合樓時，以在建工程抵押貸款方式彌補(bǔ)工程建設(shè)資金不足。A．將商場擬轉(zhuǎn)讓的情況告知抵押權(quán)人B．將商場已經(jīng)抵押的情況告知了公司C．征求乙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權(quán)利D．征求丙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權(quán)利70、某上市房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)了一大型綜合樓，包括商場、賓館、寫字樓和公寓四種類型。當(dāng)綜合樓建成前，商場和賓館已全部預(yù)售完畢；綜合樓建成后，寫字樓和公寓大部分空置，因而嚴(yán)重影響了該開發(fā)公司的開發(fā)經(jīng)營利潤。拆遷前委托C二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了拆遷評估。隨后，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將其出租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營；而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個體戶F。A、被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以現(xiàn)場堪查的結(jié)果為準(zhǔn)。A、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記B、房屋所有權(quán)變更登記C、房屋所有權(quán)初始登記D、房屋所有權(quán)注銷登記B房地產(chǎn)開發(fā)公司與E經(jīng)貿(mào)公司在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。E、該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)答案： 綜合分析題二A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，擬在某市中心繁華地段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。按照國家有關(guān)規(guī)定，該地塊可以采取的出讓方式包括()。A．旁站B．巡視C．平行檢驗D．僅聽取匯報關(guān)于該項目中標(biāo)人確定后，下列說法正確的包括()。D．中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人完成E、中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成B房地產(chǎn)開發(fā)公司和C公司，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后()日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向A市房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。第四篇：房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題2017，表述錯誤的是()。、透明，采取被拆遷人投票、拆遷當(dāng)事人抽簽以及采用拆遷當(dāng)事人能夠協(xié)商一致，共同接受的方式確定估價機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)回避()。，可以在接到裁決書之日起()日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。、促進(jìn)節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經(jīng)濟(jì)手段，如土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等，說法錯誤的是()。()。參考答案： 第五篇：2017房地產(chǎn)估價師《制度與政策》復(fù)習(xí)題《城市房屋拆遷管理條例》所調(diào)整行為的有()。、擴(kuò)建、改建拆遷范圍內(nèi)的房屋5.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷的實施方式主要包括()。、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，裁決的內(nèi)容包括()等事項。，合理利用土地的原則|()等明顯的特點。，說法正確的是()。