【正文】 被拆遷人C、拆遷范圍D、拆遷期限E、建設(shè)項(xiàng)目1《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()。A、市場(chǎng)價(jià)B、政府指導(dǎo)價(jià)C、政府定價(jià)D、經(jīng)營(yíng)者定價(jià)E、優(yōu)惠價(jià)2房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括()。A、人民政府B、縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)C、公安機(jī)關(guān)D、房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院E、規(guī)劃主管部門(mén)2編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市的()配置作進(jìn)一步安排。A、抵押權(quán)B、處置權(quán)C、使用權(quán)D、收益權(quán)E、所有權(quán)判斷題答案BBAABBBABA1A1A1A1B單項(xiàng)選擇題答案CCACCAAACA1C1A1C1D1D1A1B1A1D A2C2D2D2A2D2C2C2C|多項(xiàng)選擇題答案ACABCEBCEACDEABEACDACDABCDEABACD1ACD1AB1BCD1CD1ABCE1ACDE1ABDE1AB1ABCD ADE2CDE2ABE2AD2AD2ABDE2ABCD2CDE2ABE試題均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高屬于()的內(nèi)容。下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是()。，轉(zhuǎn)讓的土地用于國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、年限和其他條件的 答案：，應(yīng)包含()。 答案：()萬(wàn)元以上。、水利等項(xiàng)目用地 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，下列不征收土地閑置費(fèi)的情況包括()。，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明，可以不在廣告中注明，可以以所需時(shí)間來(lái)表示距離、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果，可以不在廣告中注明()等構(gòu)成。()以上。A．房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖B．房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖C．房屋產(chǎn)權(quán)界線、建成年份等要素的房產(chǎn)圖D．房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的基本圖答案：D解析：房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測(cè)繪分丘圖和分產(chǎn)圖的基礎(chǔ)資料，也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。A．房產(chǎn)分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖B．房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細(xì)圖C．房產(chǎn)分丘圖的比例尺為1:100～1:1000D．房產(chǎn)分丘圖包括控制點(diǎn)、行政境界、丘界、房屋、附屬設(shè)施等要素和注記E．房產(chǎn)分丘圖是在分戶(hù)圖基礎(chǔ)上進(jìn)一步繪制的明細(xì)答案：BC解析：分丘圖是分幅圖的局部明細(xì)圖，也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖；分戶(hù)圖是在分丘圖的基礎(chǔ)上進(jìn)一步繪制的明細(xì)圖。（）答案：解析：地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。4編制城市規(guī)劃一般分為（）兩個(gè)階段。A．土地使用權(quán)登記發(fā)證B．房屋權(quán)屬登記發(fā)證C．土地所有登記發(fā)證D．他項(xiàng)權(quán)利登記4《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“有（）等之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)”。對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)共分為（）。A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款B．自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C．組合貸款D．公積金貸款E．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款5房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可（）。A．農(nóng)用地B．建設(shè)用地C．軍事用地D．水域用地E．未利用土地F．林地5在總登記后，產(chǎn)權(quán)發(fā)生（）等情節(jié)，必須辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記。A．工商銀行主管部門(mén) B．縣公安局 C．鎮(zhèn)文化局D．文化行政主管部門(mén) E．土地管理所 6商品房交付使用之后是指（）。A．國(guó)家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)土地使用權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作B．國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作C．國(guó)家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作D．國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)土地使用權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作E．國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)土地所有權(quán)及房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記工作6住房公積金的提取和使用原則是（）。開(kāi)始預(yù)售寫(xiě)字樓和公寓。開(kāi)發(fā)初期該公司為彌補(bǔ)建設(shè)資金的不足，以其合法擁有的其他不動(dòng)產(chǎn)作抵押向銀行貸款，銀行為了保證其貸款的安全又向保險(xiǎn)公司投保。該公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。商場(chǎng)開(kāi)業(yè)一年，W公司由于還貸，將商場(chǎng)整體出售給S公司。C．向規(guī)劃管理部門(mén)申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，并經(jīng)國(guó)務(wù)院辦理征地審批手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用后，向土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。甲公司開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合樓時(shí)，以在建工程抵押貸款方式彌補(bǔ)工程建設(shè)資金不足。A．將商場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓的情況告知抵押權(quán)人B．將商場(chǎng)已經(jīng)抵押的情況告知了公司C．征求乙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商場(chǎng)的權(quán)利D．征求丙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商場(chǎng)的權(quán)利70、某上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)了一大型綜合樓，包括商場(chǎng)、賓館、寫(xiě)字樓和公寓四種類(lèi)型。當(dāng)綜合樓建成前，商場(chǎng)和賓館已全部預(yù)售完畢；綜合樓建成后，寫(xiě)字樓和公寓大部分空置，因而嚴(yán)重影響了該開(kāi)發(fā)公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。拆遷前委托C二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了拆遷評(píng)估。隨后，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其出租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個(gè)體戶(hù)F。A、被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以現(xiàn)場(chǎng)堪查的結(jié)果為準(zhǔn)。A、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記B、房屋所有權(quán)變更登記C、房屋所有權(quán)初始登記D、房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與E經(jīng)貿(mào)公司在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。E、該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)答案： 綜合分析題二A市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B，擬在某市中心繁華地段進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場(chǎng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，該地塊可以采取的出讓方式包括()。A．旁站B．巡視C．平行檢驗(yàn)D．僅聽(tīng)取匯報(bào)關(guān)于該項(xiàng)目中標(biāo)人確定后，下列說(shuō)法正確的包括()。D．中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人完成E、中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和C公司，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后()日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向A市房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。第四篇：房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題2017，表述錯(cuò)誤的是()。、透明，采取被拆遷人投票、拆遷當(dāng)事人抽簽以及采用拆遷當(dāng)事人能夠協(xié)商一致，共同接受的方式確定估價(jià)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)回避()。，可以在接到裁決書(shū)之日起()日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。、促進(jìn)節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經(jīng)濟(jì)手段，如土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價(jià)入資、入股等，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。()。參考答案： 第五篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)題《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》所調(diào)整行為的有()。、擴(kuò)建、改建拆遷范圍內(nèi)的房屋5.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷的實(shí)施方式主要包括()。、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》，裁決的內(nèi)容包括()等事項(xiàng)。，合理利用土地的原則|()等明顯的特點(diǎn)。，說(shuō)法正確的是()。