【正文】 被拆遷人C、拆遷范圍D、拆遷期限E、建設項目1《城市房地產管理法》規(guī)定的基本制度中包括()。A、市場價B、政府指導價C、政府定價D、經營者定價E、優(yōu)惠價2房屋租賃合同的主要內容應包括()。A、人民政府B、縣級以上人民政府責成有關部門C、公安機關D、房屋拆遷主管部門申請人民法院E、規(guī)劃主管部門2編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務，是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市的()配置作進一步安排。A、抵押權B、處置權C、使用權D、收益權E、所有權判斷題答案BBAABBBABA1A1A1A1B單項選擇題答案CCACCAAACA1C1A1C1D1D1A1B1A1D A2C2D2D2A2D2C2C2C|多項選擇題答案ACABCEBCEACDEABEACDACDABCDEABACD1ACD1AB1BCD1CD1ABCE1ACDE1ABDE1AB1ABCD ADE2CDE2ABE2AD2AD2ABDE2ABCD2CDE2ABE試題均來源于網絡，答案僅供參考。確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高屬于()的內容。下列關于工程量清單的表述中，不正確的是()。，轉讓的土地用于國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地、年限和其他條件的 答案：，應包含()。 答案：()萬元以上。、水利等項目用地 《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，下列不征收土地閑置費的情況包括()。，應當在廣告中注明，可以不在廣告中注明，可以以所需時間來表示距離、環(huán)境作為本項目的效果，可以不在廣告中注明()等構成。()以上。A．房屋產權證附圖的基本圖B．房屋權屬范圍的細部圖C．房屋產權界線、建成年份等要素的房產圖D．房屋及其用地位置和權屬等狀況的基本圖答案：D解析：房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖，是測繪分丘圖和分產圖的基礎資料，也是房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料。A．房產分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖B．房產分丘圖是房產分幅圖的局部明細圖C．房產分丘圖的比例尺為1:100～1:1000D．房產分丘圖包括控制點、行政境界、丘界、房屋、附屬設施等要素和注記E．房產分丘圖是在分戶圖基礎上進一步繪制的明細答案：BC解析：分丘圖是分幅圖的局部明細圖，也是繪制房產權證附圖的基本圖；分戶圖是在分丘圖的基礎上進一步繪制的明細圖。（）答案：解析：地籍圖的內容包括地籍要素和必要的地形要素。4編制城市規(guī)劃一般分為（）兩個階段。A．土地使用權登記發(fā)證B．房屋權屬登記發(fā)證C．土地所有登記發(fā)證D．他項權利登記4《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：“有（）等之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書”。對房地產中介服務收費共分為（）。A．房地產開發(fā)貸款B．自營性個人住房貸款C．組合貸款D．公積金貸款E．房地產經營貸款5房地產交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據，交易當事人對評估價格有異議的，可（）。A．農用地B．建設用地C．軍事用地D．水域用地E．未利用土地F．林地5在總登記后，產權發(fā)生（）等情節(jié)，必須辦理產權過戶手續(xù)，即轉移登記。A．工商銀行主管部門 B．縣公安局 C．鎮(zhèn)文化局D．文化行政主管部門 E．土地管理所 6商品房交付使用之后是指（）。A．國家建設部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作B．國土資源部負責全國房屋所有權的確權、登記、發(fā)證管理工作C．國家建設部負責全國房屋所有權的確權、登記、發(fā)證管理工作D．國土資源部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作E．國土資源部負責全國土地所有權及房屋所有權的確權、登記工作6住房公積金的提取和使用原則是（）。開始預售寫字樓和公寓。開發(fā)初期該公司為彌補建設資金的不足，以其合法擁有的其他不動產作抵押向銀行貸款，銀行為了保證其貸款的安全又向保險公司投保。該公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。商場開業(yè)一年，W公司由于還貸，將商場整體出售給S公司。C．向規(guī)劃管理部門申辦建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證后，辦理農用地轉用審批，并經國務院辦理征地審批手續(xù)，交納相關費用后，向土地管理部門辦理土地使用權出讓手續(xù)。甲公司開發(fā)商業(yè)綜合樓時，以在建工程抵押貸款方式彌補工程建設資金不足。A．將商場擬轉讓的情況告知抵押權人B．將商場已經抵押的情況告知了公司C．征求乙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權利D．征求丙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權利70、某上市房地產開發(fā)公司投資開發(fā)了一大型綜合樓，包括商場、賓館、寫字樓和公寓四種類型。當綜合樓建成前，商場和賓館已全部預售完畢；綜合樓建成后，寫字樓和公寓大部分空置，因而嚴重影響了該開發(fā)公司的開發(fā)經營利潤。拆遷前委托C二級房地產估價機構，進行了拆遷評估。隨后，B房地產開發(fā)公司將其出租給E經貿公司進行經營；而E經貿公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉租給個體戶F。A、被拆遷房屋的性質和面積一般以現場堪查的結果為準。A、房屋所有權轉移登記B、房屋所有權變更登記C、房屋所有權初始登記D、房屋所有權注銷登記B房地產開發(fā)公司與E經貿公司在租賃合同簽訂后（）日內，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。E、該轉租合同也必須按照有關部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)答案： 綜合分析題二A市某房地產開發(fā)公司B，擬在某市中心繁華地段進行開發(fā)建設一商業(yè)廣場。按照國家有關規(guī)定，該地塊可以采取的出讓方式包括()。A．旁站B．巡視C．平行檢驗D．僅聽取匯報關于該項目中標人確定后，下列說法正確的包括()。D．中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人完成E、中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成B房地產開發(fā)公司和C公司，在房地產轉讓合同簽訂后()日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向A市房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。第四篇：房地產估價師《制度與政策》練習題2017，表述錯誤的是()。、透明，采取被拆遷人投票、拆遷當事人抽簽以及采用拆遷當事人能夠協商一致，共同接受的方式確定估價機構，應當回避()。，可以在接到裁決書之日起()日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。、促進節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經濟手段，如土地使用權出讓、土地租賃、土地使用權作價入資、入股等，說法錯誤的是()。()。參考答案： 第五篇：2017房地產估價師《制度與政策》復習題《城市房屋拆遷管理條例》所調整行為的有()。、擴建、改建拆遷范圍內的房屋5.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷的實施方式主要包括()。、《城市房屋拆遷估價指導意見》，裁決的內容包括()等事項。，合理利用土地的原則|()等明顯的特點。，說法正確的是()。