房地產(chǎn)委托出售合同(南京市示本)-文庫吧
2024-10-13 22:01 本頁面
【正文】 寫文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。第十一條 合同生效。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方收執(zhí)_____份，乙方收執(zhí)_____份。甲方：乙方：(簽章)身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：資質(zhì)證書編號：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號： 郵編：聯(lián)系電話：年月日第二篇：停車場委托管理合同(示本)停車場委托管理合同本合同各方當(dāng)事人甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:住所地:住所地:本停車場委托管理合同由上述各方于x x x x年x x月x x日在x x市訂立。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在“自愿、平等、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，就停車場委托管理事宜訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托管理事項: x大廈地下負一層、負二層停車場。乙方也愿意接受委托，并承諾按本合同的規(guī)定經(jīng)營管理好上述二層停車場。、負二層停車場共有x x個小車位、x x個大車位，對此雙方予以認可。第二條委托管理期限:，合同期由x x x x年x x月x x日至x x x x年x x月x x日。，雙方就合作事項重新協(xié)商后可續(xù)簽合同。第三條委托管理費用:，每月按x x個小車位x x個大車位，每車位x x元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付人民幣總計x x元作為管理費。:戶名:開戶行:賬號:第四條甲、乙雙方的職責(zé)::在履行合同期內(nèi)，為保障乙方有效地進行該區(qū)域的工作，甲方有以下權(quán)利并同意履行下列的職責(zé):(l)審定乙方擬訂的車場管理制度。(2檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。(3)停車場小車臨時、月保等停泊的所有租金收人歸甲方所有。(4)審定乙方提出的車場計劃、財務(wù)預(yù)算。(5)按(住宅質(zhì)量保證書)的要求，移交乙方管理的車場應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)規(guī)劃設(shè)計要求。如在質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量間題，監(jiān)督原施工單位返修。(6)如甲方出售車位，則成功出售的車位的管理費用由買受人承擔(dān)，甲方出售時須向買受人明確管理費用的支付及其標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。(7)單車庫甲方交由乙方無償經(jīng)營，乙方自負盈虧。:據(jù)此合同的條款。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的約定，制訂車場管理制度:(1)負責(zé)辦理停車場服務(wù)收費及管理費收費的報批和年審。(2)負責(zé)車場內(nèi)車輛的安全防范和責(zé)任事故。(3)告知車主和車位使用人有關(guān)限制條件，訂立車場管理服務(wù)守則。(4)對于車庫小車臨時、月保的收人做好明細賬并送甲方查核。(5)負責(zé)車場車輛責(zé)任事故的處理。(6)負責(zé)車場水、電費用，工作人員的薪金及福利費用，車場設(shè)施的維修保養(yǎng)、清潔、公眾責(zé)任險等。第五條陳述和保證::(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第六條服務(wù)質(zhì)量:，包括:公共通道、公共部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。，包括:安全監(jiān)控、巡視、值勤等。、車主及用戶檔案完整無缺。、設(shè)施的維護保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任:《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。:(略)第八條保密責(zé)任:任何一方對因停車場委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第九條合同終止:，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第十條補充與變更:本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十一條不可抗力:任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條爭議的解決:本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第
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