試對(duì)比中外物業(yè)管理維修基金制度-文庫(kù)吧
2025-09-29 18:24 本頁(yè)面
【正文】 修（更新、改造）費(fèi)用不在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支。 ；物業(yè)竣工后至今已使用年限 ；上述申 請(qǐng)事項(xiàng)現(xiàn)已過(guò)保修期；本次申請(qǐng)使用數(shù)額 元（附經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案）?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，將物業(yè)服務(wù)移交具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)單位：。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（法定代表人簽名）：（蓋章）：第三篇：中外公務(wù)員退休制度對(duì)比中外公務(wù)員退休制度的比較及對(duì)中國(guó)的啟示摘要：我國(guó)的公務(wù)員退休制度既是國(guó)家公務(wù)員制度的重要組成部分，也是社會(huì)保障制度的重要組成部分。外國(guó)健全的公務(wù)員退休養(yǎng)老法規(guī)、規(guī)范化的公務(wù)員養(yǎng)老保險(xiǎn)制度、靈活的公務(wù)員退休年齡等，在立足國(guó)情的基礎(chǔ)上，有選擇地借鑒外國(guó)公務(wù)員退休制度的基本舉措，推動(dòng)我國(guó)公務(wù)員退休制度的完善。建立和實(shí)行國(guó)家公務(wù)員退休制度，對(duì)于實(shí)現(xiàn)和國(guó)家事業(yè)的興旺發(fā)達(dá)、承前啟后、長(zhǎng)治久安都具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義。關(guān)鍵詞：退休制度退休條件退休待遇啟示Abstract：Our country39。s civil service retirement system is an important ponent of the national civil service system, and it is also an important part of social security sound retirement regulations, standardization of civil servants pension insurance system, a flexible civil service retirement age, etc., on the basis of based on national conditions, selectively draw lessons from the basic measures of foreign civil service retirement system, to promote the improvement of the system of civil servants and implement national official retirement system, for the implementation and flourishing of the cause of the state, the continuity,stability has great realistic significance and strategic Words:retirement system，retirement requirements,retirement benefits,revelation 國(guó)家公務(wù)員退休制度包括退休條件、退休待遇、退休安置、退休管理及發(fā)揮作用等幾個(gè)方面的內(nèi)容，由于內(nèi)容太多，我集中對(duì)退休條件、退休待遇這兩個(gè)方面進(jìn)行中外公務(wù)員退休制度對(duì)比，就可以看出差距和區(qū)別，從而借鑒和學(xué)習(xí)外國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，來(lái)完善中國(guó)的公務(wù)員退休制度。一、國(guó)家公務(wù)員的退休條件公務(wù)員退休制度有幾種退休方式，一是正常退休，二是提前退休，三是推遲退休。下面來(lái)分別對(duì)中外公務(wù)員退休條件進(jìn)行對(duì)比。（一）正常退休條件中國(guó)公務(wù)員在正常退休的條件中，《國(guó)家公務(wù)員暫行條例》第七十八條規(guī)定了兩種情形，一是年齡條件，即達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡，男性公務(wù)員年滿60周歲，女性公務(wù)員年滿55周歲；二是身體條件，完全喪失工作能力，即因損傷或疾病造成人體組織器官確實(shí)、嚴(yán)重缺損、畸形或嚴(yán)重?fù)p害的情況。只要符合其中一種情形，無(wú)論公務(wù)員愿意與否，必須依法辦理退休手續(xù)，離開原工作崗位。外國(guó)公務(wù)員退休的條件一般涉及年齡、工作年限、身體狀況、工作能力、工作績(jī)效、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、公共管理工作需要等方面。而且，公務(wù)員的法定退休年齡一般在55歲到65歲之間。在年齡條件方面，每個(gè)國(guó)家按照國(guó)情不同，規(guī)定退休年齡也不同?！队?guó)公務(wù)員管理法》規(guī)定了高級(jí)公務(wù)員的正常退休年齡為60歲，2011年起延期退休年齡到66歲；按照《德國(guó)公務(wù)員法》規(guī)定正常退休年齡為65歲，2012年起，將退休年齡期限推遲到67歲；《日本國(guó)家公務(wù)員法》規(guī)定了適用不同職種的差異性退休年齡；法國(guó)從2011年7月起法定退休年齡為60歲，并每年增加4個(gè)月，到2023年增至67歲；《美國(guó)公務(wù)員退休法》按照服務(wù)年限為基準(zhǔn)，設(shè)置了不同的退休年齡，如服務(wù)30年以上，年滿55歲可退休，服務(wù)20年以上，年滿60歲可退休，服務(wù)5年以上，年滿62歲可退休。?我國(guó)退休年齡條件與外國(guó)相比，我國(guó)法定退休年齡適中（男60歲，女55歲），但是我國(guó)特別規(guī)定男女退休年齡不同，這體現(xiàn)了保護(hù)婦女權(quán)益，體現(xiàn)了尊重婦女權(quán)益。但側(cè)面也反應(yīng)了男女不平等，影響到婦女升職的機(jī)會(huì)，且因?yàn)橥诵荽雠c工齡有關(guān)，女性公務(wù)員比男性提前退休5年，導(dǎo)致與男性公務(wù)員待遇不平等。在身體條件方面，外國(guó)公務(wù)員因喪失工作能力而退休的情況基本相同，除了美國(guó)規(guī)定凡身體傷殘，完全喪失工作能力的公務(wù)員，工齡5年以上，不受年齡限制，可以隨時(shí)退休。（二）提前退休條件中國(guó)《公務(wù)員法》第八十八條規(guī)定：“公務(wù)員符合下列條件之一的，本人自愿提出申請(qǐng)，經(jīng)任免機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前退休?！碧崆巴诵莸臈l件有三個(gè)，一是工作年限滿30年的，二是距國(guó)家規(guī)定的退休年齡不足5年，且工作年限滿20年的，三是符合國(guó)家規(guī)定的可以提前退休的其他情形的。其他情形包括在高度危險(xiǎn)、接觸有毒有害物質(zhì)等職位的公務(wù)員，在機(jī)構(gòu)改革和機(jī)構(gòu)調(diào)整中，需要縮減人員編制的情況，可以放寬提前退休的條件。外國(guó)提前退休的條件跟我國(guó)不同，存在著年齡、方式上的差別。英國(guó)提前退休或者提前終止雇傭合同有5種類型：強(qiáng)制性提前退休、彈性提前退休、經(jīng)批準(zhǔn)的提前退休、養(yǎng)老金遞減領(lǐng)取式退休和病退。德國(guó)公務(wù)員申請(qǐng)?zhí)崆巴诵菪璺蟽蓚€(gè)情況，一是年滿60歲，并患有德國(guó)《社會(huì)立法》中所規(guī)定的嚴(yán)重傷殘疾病，二是年滿63
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