試對比中外物業(yè)管理維修基金制度-文庫吧
2025-09-29 18:24 本頁面
【正文】 修（更新、改造）費用不在物業(yè)服務(wù)費中列支。 ；物業(yè)竣工后至今已使用年限 ；上述申 請事項現(xiàn)已過保修期；本次申請使用數(shù)額 元（附經(jīng)費預算方案）?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定，將物業(yè)服務(wù)移交具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)單位：。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（法定代表人簽名）：（蓋章）：第三篇：中外公務(wù)員退休制度對比中外公務(wù)員退休制度的比較及對中國的啟示摘要：我國的公務(wù)員退休制度既是國家公務(wù)員制度的重要組成部分，也是社會保障制度的重要組成部分。外國健全的公務(wù)員退休養(yǎng)老法規(guī)、規(guī)范化的公務(wù)員養(yǎng)老保險制度、靈活的公務(wù)員退休年齡等，在立足國情的基礎(chǔ)上，有選擇地借鑒外國公務(wù)員退休制度的基本舉措，推動我國公務(wù)員退休制度的完善。建立和實行國家公務(wù)員退休制度，對于實現(xiàn)和國家事業(yè)的興旺發(fā)達、承前啟后、長治久安都具有重大的現(xiàn)實意義和戰(zhàn)略意義。關(guān)鍵詞：退休制度退休條件退休待遇啟示Abstract：Our country39。s civil service retirement system is an important ponent of the national civil service system, and it is also an important part of social security sound retirement regulations, standardization of civil servants pension insurance system, a flexible civil service retirement age, etc., on the basis of based on national conditions, selectively draw lessons from the basic measures of foreign civil service retirement system, to promote the improvement of the system of civil servants and implement national official retirement system, for the implementation and flourishing of the cause of the state, the continuity,stability has great realistic significance and strategic Words:retirement system，retirement requirements,retirement benefits,revelation 國家公務(wù)員退休制度包括退休條件、退休待遇、退休安置、退休管理及發(fā)揮作用等幾個方面的內(nèi)容，由于內(nèi)容太多，我集中對退休條件、退休待遇這兩個方面進行中外公務(wù)員退休制度對比，就可以看出差距和區(qū)別，從而借鑒和學習外國的經(jīng)驗，來完善中國的公務(wù)員退休制度。一、國家公務(wù)員的退休條件公務(wù)員退休制度有幾種退休方式，一是正常退休，二是提前退休，三是推遲退休。下面來分別對中外公務(wù)員退休條件進行對比。（一）正常退休條件中國公務(wù)員在正常退休的條件中，《國家公務(wù)員暫行條例》第七十八條規(guī)定了兩種情形，一是年齡條件，即達到國家規(guī)定的退休年齡，男性公務(wù)員年滿60周歲，女性公務(wù)員年滿55周歲；二是身體條件，完全喪失工作能力，即因損傷或疾病造成人體組織器官確實、嚴重缺損、畸形或嚴重損害的情況。只要符合其中一種情形，無論公務(wù)員愿意與否，必須依法辦理退休手續(xù)，離開原工作崗位。外國公務(wù)員退休的條件一般涉及年齡、工作年限、身體狀況、工作能力、工作績效、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、公共管理工作需要等方面。而且，公務(wù)員的法定退休年齡一般在55歲到65歲之間。在年齡條件方面，每個國家按照國情不同，規(guī)定退休年齡也不同?！队珓?wù)員管理法》規(guī)定了高級公務(wù)員的正常退休年齡為60歲，2011年起延期退休年齡到66歲；按照《德國公務(wù)員法》規(guī)定正常退休年齡為65歲，2012年起，將退休年齡期限推遲到67歲；《日本國家公務(wù)員法》規(guī)定了適用不同職種的差異性退休年齡；法國從2011年7月起法定退休年齡為60歲，并每年增加4個月，到2023年增至67歲；《美國公務(wù)員退休法》按照服務(wù)年限為基準，設(shè)置了不同的退休年齡，如服務(wù)30年以上，年滿55歲可退休，服務(wù)20年以上，年滿60歲可退休，服務(wù)5年以上，年滿62歲可退休。?我國退休年齡條件與外國相比，我國法定退休年齡適中（男60歲，女55歲），但是我國特別規(guī)定男女退休年齡不同，這體現(xiàn)了保護婦女權(quán)益，體現(xiàn)了尊重婦女權(quán)益。但側(cè)面也反應(yīng)了男女不平等，影響到婦女升職的機會，且因為退休待遇與工齡有關(guān)，女性公務(wù)員比男性提前退休5年，導致與男性公務(wù)員待遇不平等。在身體條件方面，外國公務(wù)員因喪失工作能力而退休的情況基本相同，除了美國規(guī)定凡身體傷殘，完全喪失工作能力的公務(wù)員，工齡5年以上，不受年齡限制，可以隨時退休。（二）提前退休條件中國《公務(wù)員法》第八十八條規(guī)定：“公務(wù)員符合下列條件之一的，本人自愿提出申請，經(jīng)任免機關(guān)批準，可以提前退休?！碧崆巴诵莸臈l件有三個，一是工作年限滿30年的，二是距國家規(guī)定的退休年齡不足5年，且工作年限滿20年的，三是符合國家規(guī)定的可以提前退休的其他情形的。其他情形包括在高度危險、接觸有毒有害物質(zhì)等職位的公務(wù)員，在機構(gòu)改革和機構(gòu)調(diào)整中，需要縮減人員編制的情況，可以放寬提前退休的條件。外國提前退休的條件跟我國不同，存在著年齡、方式上的差別。英國提前退休或者提前終止雇傭合同有5種類型：強制性提前退休、彈性提前退休、經(jīng)批準的提前退休、養(yǎng)老金遞減領(lǐng)取式退休和病退。德國公務(wù)員申請?zhí)崆巴诵菪璺蟽蓚€情況，一是年滿60歲，并患有德國《社會立法》中所規(guī)定的嚴重傷殘疾病，二是年滿63
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