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正文內(nèi)容

培訓(xùn)資料-文庫(kù)吧

2024-10-13 11:22 本頁(yè)面


【正文】 防為主,落實(shí)社會(huì)治安綜合治理的各項(xiàng)措施,改進(jìn)社會(huì)管理,保持良好的社會(huì)秩序。進(jìn)一步明確了?打防結(jié)合、預(yù)防為主,專(zhuān)群結(jié)合、依靠群眾?的綜合治理工作方針。?打防結(jié)合、預(yù)防為主,專(zhuān)群結(jié)合、依靠群眾?的綜合治理工作方針的提出,是綜治工作認(rèn)識(shí)深化和全面的表現(xiàn),也是理論上成熟和工作體系完善的標(biāo)志,明確了綜治工作的重點(diǎn)和工作路線。上述綜治方針、政策和規(guī)定出臺(tái),使綜治工作有法可依、有章可循,走上了科學(xué)化、規(guī)范化發(fā)展的道路,形成了完整的工作機(jī)制、體制、制度,建立了穩(wěn)定的工作機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍,統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方面力量,開(kāi)展了卓有成效的工作,贏得了全社會(huì)的好評(píng)。(三)社會(huì)治安綜合治理工作的全面發(fā)展時(shí)期?打防結(jié)合、預(yù)防為主,專(zhuān)群結(jié)合、依靠群眾?的綜合治理工作方針提出后,各地全面調(diào)整綜治工作的思路和方法,進(jìn)一步改變以往重打輕防的思想意識(shí),充分發(fā)揮?專(zhuān)群結(jié)合、依靠群眾?的工作優(yōu)勢(shì),全面建立健全治安防控體系,深入推進(jìn)平安建設(shè),一系列人防、物防、技防措施廣泛運(yùn)用,群防群治組織進(jìn)一步健全,隊(duì)伍進(jìn)一步擴(kuò)大,預(yù)防犯罪的能力有了顯著提高。綜治工作在理論上、形式上、實(shí)踐上都得到了空前發(fā)展。在黨的十六屆五中全會(huì)上,胡錦濤總書(shū)記強(qiáng)調(diào),開(kāi)展平安建設(shè)活動(dòng),加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理,推進(jìn)社會(huì)治安防控體系建設(shè),建立健全?嚴(yán)打?經(jīng)常性機(jī)制,依法嚴(yán)厲打擊嚴(yán)重刑事犯罪,是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要工作。要加強(qiáng)社會(huì)治安防控體系建設(shè),完善社會(huì)治安綜合治理工作機(jī)制,建立健全社會(huì)預(yù)警機(jī)制、突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制和社會(huì)動(dòng)員機(jī)制,提高保障公共安全和處置突發(fā)事件的能力。十六屆五中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》,把?加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理,繼續(xù)推進(jìn)社會(huì)治安防控體系建設(shè),深入開(kāi)展平安創(chuàng)建活動(dòng),依法嚴(yán)厲打擊各種犯罪活動(dòng),維護(hù)國(guó)家安全和社會(huì)穩(wěn)定,保障人民群眾安居樂(lè)業(yè)?寫(xiě)進(jìn)了規(guī)劃。2005年10月,中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了《中央政法委員會(huì)、中央社會(huì)治安綜合治理委員會(huì)關(guān)于深入開(kāi)展平安建設(shè)的意見(jiàn)》。指出,平安建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的保障工程,是維護(hù)廣大人民群眾根本利益、為人民群眾所期盼的民心工程,是提高黨的執(zhí)政能力、鞏固黨的執(zhí)政地位的基礎(chǔ)工程。為新形勢(shì)下加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理、開(kāi)展平安建設(shè)制定了綱領(lǐng)性文件。黨的十七大報(bào)告進(jìn)一步強(qiáng)調(diào) 健全社會(huì)治安防控體系,加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理,深入開(kāi)展平安創(chuàng)建活動(dòng),改革和加強(qiáng)城鄉(xiāng)社區(qū)警務(wù)工作,依法防范和打擊違法犯罪活動(dòng),保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全??茖W(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)的和諧社會(huì)建設(shè),為社會(huì)治安綜合治理工作開(kāi)辟了廣闊的發(fā)展空間,全國(guó)范圍的平安創(chuàng)建活動(dòng),使綜治工作在一個(gè)新的更高的平臺(tái)上運(yùn)行,綜治工作多措并舉、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的優(yōu)勢(shì)得到了充分發(fā)揮,去年全國(guó)群眾安全感調(diào)查表明,群眾對(duì)社會(huì)治安的滿意度達(dá)到了以上表明,社會(huì)治安綜合治理方針是黨的三代領(lǐng)導(dǎo)集體總結(jié)社會(huì)治安工作的經(jīng)驗(yàn),逐步提出和完善的,是鄧小平理論的重要組成部分,是?三個(gè)代表?重要思想的具體體現(xiàn),是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的基本要求,是專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)和群眾路線相結(jié)合在新形勢(shì)下的繼承和發(fā)展,是中國(guó)特色的社會(huì)治安管理之路。二、社會(huì)治安綜合治理的主要手段和當(dāng)前的主要任務(wù)(一)社會(huì)治安綜合治理的主要手段社會(huì)治安綜合治理的工作范圍,主要包括防范、打擊、教育、管理、建設(shè)、改造六個(gè)方面,預(yù)防為主是綜合治理工作的重點(diǎn)是目的;打擊是綜治工作的關(guān)鍵,是最為主要的手段;其他措施都是圍繞這兩個(gè)方面開(kāi)展的,是鞏固和實(shí)現(xiàn)打防目的的配套措施。當(dāng)前我們所采取的措施主要是:第一,落實(shí)黨政?一把手?責(zé)任制為主的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。?一把手?的重視支持程度是決定綜治工作力度的主要方面,給?一把手?壓責(zé)任、上?緊箍咒?,督促?一把手?負(fù)總責(zé),是領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和一票否決權(quán)制的核心。其次是分管領(lǐng)導(dǎo)直接負(fù)責(zé)和有關(guān)部門(mén)分工負(fù)責(zé),工作人員任務(wù)到人。多年來(lái)層層簽訂責(zé)任書(shū),嚴(yán)格責(zé)任制考核,嚴(yán)格獎(jiǎng)罰,一級(jí)督促一級(jí),一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé),大家共同為黨和人民負(fù)責(zé),才有了綜治工作今天的好形勢(shì)。大政方針決定以后,干部是關(guān)鍵的因素。大家知道,人是生產(chǎn)力的決定因素,也就是工作的決定因素,人的責(zé)任心激發(fā)起來(lái)了,人的積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)了,就會(huì)有空前動(dòng)力,就會(huì)搞好工作。所以,抓好領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和工作責(zé)任制的落實(shí),是綜治工作的首要環(huán)節(jié)。第二,建立全方位覆蓋的社會(huì)治安防控體系。預(yù)防為主是綜治工作的重點(diǎn)。防范作用發(fā)揮的好,就能減少矛盾,降低犯罪率,促進(jìn)社會(huì)和諧,提高群眾的安全感,也同時(shí)會(huì)減輕打擊犯罪的工作量,改變?打不勝打,防不勝防?的被動(dòng)局面。治安防控體系建設(shè)包括的內(nèi)容很多,最主要的是矛盾糾紛排查調(diào)處、普法和預(yù)防犯罪教育、人防、物防、技防等硬件建設(shè)、綜治隊(duì)伍和群防群治組織建設(shè)等。所有這些具體工作的根本任務(wù)和目的就是促進(jìn)和諧、減少發(fā)案。這幾年開(kāi)展的矛盾糾紛排查調(diào)處工作,確實(shí)解決了一些民間矛盾糾紛,防止了小矛盾變成大問(wèn)題,減少了?民轉(zhuǎn)刑?案件的發(fā)生。尤其是去年全省開(kāi)展的大排查大調(diào)處活動(dòng),取得了明顯成效,許多矛盾糾紛發(fā)生后就得到了及時(shí)解決,有些長(zhǎng)期積累的疑難雜癥也得到了化解。所以,防控體系建設(shè)是綜治工作的有效手段。第三,?嚴(yán)打?和重點(diǎn)整治。綜合治理的一項(xiàng)重要原則就是:什么犯罪突出就重點(diǎn)打擊什么犯罪,哪里治安混亂就重點(diǎn)整治哪里。打擊是綜合治理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),重點(diǎn)整治是綜合治理的有效措施。綜治工作從?嚴(yán)打開(kāi)路?到?打防結(jié)合、預(yù)防為主?,走過(guò)了二十多年的歷程,但是我們強(qiáng)調(diào)預(yù)防為主,并不是要減小打擊的力度,軟化重點(diǎn)整治手段。對(duì)突出犯罪實(shí)行?嚴(yán)打?是震懾犯罪、提高預(yù)防效果的重要手段,實(shí)施重點(diǎn)整治是鞏固打擊成果,消除治安亂點(diǎn)的重要保障。多年來(lái),根據(jù)不同時(shí)期不同階段的治安突出問(wèn)題和重點(diǎn)整治行動(dòng),取得了顯著成效。光去年中央綜治委就組第三篇:培訓(xùn)資料保安培訓(xùn)資料物業(yè)管理的“物業(yè)”是什么?答:是指已建成投入使用的住宅區(qū)各類(lèi)房屋及公共設(shè)備、公用設(shè)施、附屬場(chǎng)地等?!拔飿I(yè)管理”是指什么?答:是指物業(yè)管理企業(yè)按照委托合同的約定對(duì)物業(yè)所進(jìn)行的養(yǎng)護(hù)、維修管理和位業(yè)主、房屋使用人提供的服務(wù)。什么要實(shí)行物業(yè)管理?答:是為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和住房制度改革的要求,建立業(yè)主自治與與物業(yè)管理相結(jié)合的物業(yè)管理新體制,規(guī)范物業(yè)管理行為,提高城市住宅區(qū)物業(yè)管理水平,為小區(qū)居民創(chuàng)造和保持政界、文明、安全、方便的居住環(huán)境,延長(zhǎng)物業(yè)使用年限及確保其功能的正常發(fā)揮,事業(yè)主的物業(yè)保值、增值。物業(yè)管理的“業(yè)主”和“房屋使用人”是指什么? 答:業(yè)主是指住宅區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋的所有人; 房屋使用人是指房屋的承租人和其他非業(yè)主使用人。物業(yè)管理企業(yè)的作用是什么?答:為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、文明、和諧的生活與工作環(huán)境; 提高城市管理的社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化能力; 延長(zhǎng)物業(yè)使用年限確保其功能的正常發(fā)揮; 使業(yè)主的物業(yè)保值、增值。保安的職責(zé)是什么? 答:保安的職責(zé)是:a)保安員上崗必須穿制服,佩戴裝備(對(duì)講機(jī)),嚴(yán)整儀容,糾正違章時(shí)先敬禮,必須做到以禮待人。b)作風(fēng)正派,遵紀(jì)守法,堅(jiān)守崗位,提高警惕,發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)班及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。c)值班保安人員要認(rèn)真做好放火、防盜、防劫工作,認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)安全隱患立即查明情況,排除險(xiǎn)情,并及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班吉部門(mén)領(lǐng)導(dǎo),確保管區(qū)的安全。d)執(zhí)勤過(guò)程中要勤巡查,要有敏銳的目光,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防案件、事故的發(fā)生,力爭(zhēng)做到萬(wàn)無(wú)一失。e)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)物。對(duì)崗位內(nèi)一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)不得隨便亂用。f)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間及值班紀(jì)律,對(duì)在崗位發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理,并且做好詳細(xì)的書(shū)面記載。g)對(duì)業(yè)主及訪客的進(jìn)出機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)行軍禮放行。h)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度、按時(shí)按規(guī)定交接班。i)對(duì)小區(qū)的住戶做好公司的規(guī)章制度及治安保衛(wèi)的宣傳工作。有禮貌的查詢進(jìn)入小區(qū)的訪客,并盡可能登記身份證,如有懷疑,應(yīng)通知有關(guān)住戶。若發(fā)生案件,應(yīng)采取一系列步驟以協(xié)助破案:(1)立即匯報(bào)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和撥打110電話,并留在現(xiàn)場(chǎng)直至公安人員到達(dá);(2 切勿移動(dòng)或容許他人移動(dòng)、觸摸現(xiàn)場(chǎng)物品,保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù),方便取證工作;(3)禁止任何人在現(xiàn)場(chǎng)走動(dòng),并禮貌地勸阻閑人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以方便公安人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;(4)向公安人員提供相關(guān)案件詳情。小區(qū)對(duì)裝修施工單位與那些規(guī)定?答:進(jìn)入小區(qū)的施工單位必須有裝修企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》和裝飾裝修圖紙。與物業(yè)管理公司簽訂《裝修安全責(zé)任書(shū)》和《裝修施工承諾表》,并領(lǐng)取《施工許可證》。辦理《臨時(shí)出入證》,交身份證復(fù)印件兩張、申報(bào)工種、人數(shù)(暫住人員)、裝修時(shí)間。辦理《臨時(shí)出入證》須向公司繳納工本費(fèi)n元/人。保證公共設(shè)施完好,保持住宅、綠地、道路政界、美觀;不亂 協(xié)、不亂畫(huà)、不亂堆建筑材料,裝修建筑垃圾必須袋裝(編織袋或麻袋),定時(shí)堆放指定地點(diǎn)。保證安全施工,落實(shí)防火措施,由于違章所造成的事故,由施工隊(duì)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。裝修時(shí)間為8:0012:00,14:0020:00,非此時(shí)間段,不得裝修(發(fā)出噪音)。裝修施工人員的車(chē)輛一律不得進(jìn)入小區(qū)。什么是業(yè)主大會(huì)?什么是業(yè)主委員會(huì)?答:業(yè)主大會(huì)是全體業(yè)主組成決定本物業(yè)管理重大事項(xiàng)的業(yè)主自治組織。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu),經(jīng)所在地政府物業(yè)管理主管部門(mén)登記確認(rèn)批準(zhǔn)成立后,維護(hù)全體業(yè)主的物業(yè)權(quán)益,依法行使各項(xiàng)權(quán)利,業(yè)委會(huì)委員從全體業(yè)主中產(chǎn)生。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)均應(yīng)受物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。1物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系是什么答:物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)共同管理者一定范圍的物業(yè),是平等的,雙方存在一定的法律關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系。法律關(guān)系是:業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司是委托和受托、聘用和受聘的關(guān)系。經(jīng)濟(jì)關(guān)系是:物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)是有償?shù)?,在提供一定的物業(yè)管理服務(wù)的同時(shí)應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。同樣,業(yè)主在享受物業(yè)管理服務(wù)的同時(shí)也應(yīng)付出相應(yīng)的費(fèi)用。雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系是通過(guò)物業(yè)管理委托合同確認(rèn)和保證的。1日常工作中常遇問(wèn)題及解答。1)。如有業(yè)主想裝有線電視,找到我們,請(qǐng)我們帶為辦理,如何解釋?zhuān)?答:a..如果是初裝戶,代辦費(fèi)為n元,請(qǐng)住戶繳納初裝費(fèi)n元(別墅的價(jià)格),將身份證和聯(lián)系電話留下,兩天內(nèi)可以代為辦理。,代辦費(fèi)為n元,請(qǐng)住戶繳納移機(jī)費(fèi)n元,將身份證、最近一次繳納有線電視費(fèi)用單和聯(lián)系電話留下,兩天內(nèi)可以代為辦理。2)。如果業(yè)主家戶外水表爆裂,找到我們,如何解釋?zhuān)看穑河捎谒懋a(chǎn)權(quán)系屬自來(lái)水公司所有,任何人不得隨意更換,因此,請(qǐng)住戶自己來(lái)聯(lián)系自來(lái)水公司丁卯分公司,反映情況。也可以我們代為反映情況。自來(lái)水公司丁卯分公司電話為:3)。春節(jié)期間,如業(yè)主家中水電出現(xiàn)問(wèn)題,到門(mén)衛(wèi)處報(bào)修,如何解釋?zhuān)?答:一方面安慰業(yè)主寬心,一方面立刻撥打電話???反映情況,或直接撥答手機(jī)???..找*****(水電維修工),問(wèn)清何時(shí)能來(lái)后,向業(yè)主解釋。4)。如有訪客來(lái)訪,如何接待?答:當(dāng)值保安應(yīng)敬禮,并說(shuō):“您好,請(qǐng)問(wèn)你找那一棟,那一位?” 如果對(duì)方準(zhǔn)確說(shuō)出姓名、位置,應(yīng)詢問(wèn)是否已聯(lián)系過(guò),如已聯(lián)系過(guò),應(yīng)敬禮放行;如未聯(lián)系,應(yīng)讓對(duì)方車(chē)輛靠邊活到值班室登記,并聯(lián)系對(duì)方要找的住戶。如業(yè)主確認(rèn),可禮貌放行。如業(yè)主不在家,或不愿意相見(jiàn),應(yīng)禮貌的向?qū)Ψ秸f(shuō):“對(duì)不起,你要找的住戶暫時(shí)不在家,請(qǐng)您下次再來(lái)?!比绻麑?duì)方不能說(shuō)出要找的住戶的姓名或位置,應(yīng)請(qǐng)其到值班室登記,并請(qǐng)他主動(dòng)電話聯(lián)系,或我們聯(lián)系業(yè)主確認(rèn)。如果來(lái)人不愿登記或說(shuō)不出要訪的人的姓名及樓棟且要強(qiáng)闖小區(qū)時(shí),應(yīng)立刻匯報(bào)領(lǐng)班,并撥打報(bào)警電話*****,領(lǐng)班應(yīng)在5分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如果來(lái)人是裝修施工人員,應(yīng)核對(duì)有無(wú)有效的臨時(shí)出入證,如有,驗(yàn)證后,應(yīng)登記后放行;如果沒(méi)有,則要求其辦理臨時(shí)出入證后方可進(jìn)入。如果來(lái)訪人員攜帶有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品時(shí),當(dāng)之保安應(yīng)禮貌的拒絕物主講此類(lèi)物品帶入小區(qū)。1如有住戶要求寄存物品并代為保管時(shí),如何解釋。答:如果寄存為普通物品,應(yīng)請(qǐng)其說(shuō)出明細(xì)來(lái),簽字確認(rèn),并說(shuō)出來(lái)取時(shí)間,原則上不應(yīng)超過(guò)三天。如超期未取,應(yīng)將物品上繳領(lǐng)班,做好詳細(xì)的值班紀(jì)錄。如果為貴重物品,應(yīng)委婉拒絕;如對(duì)方請(qǐng)求代為保管時(shí),不得超過(guò)一天,并請(qǐng)其簽字確認(rèn)。如超期未取,應(yīng)立即將物品上繳領(lǐng)班,做好詳細(xì)的值班紀(jì)錄。1大宗物件出小區(qū),應(yīng)如何處理?答:應(yīng)確認(rèn)對(duì)方身份,如對(duì)方為業(yè)主,應(yīng)請(qǐng)其填寫(xiě)物品放行登記表,填寫(xiě)無(wú)誤后,禮貌放行;如對(duì)方不是業(yè)主,應(yīng)請(qǐng)其填寫(xiě)物品放行登記表,并請(qǐng)其聯(lián)系業(yè)主或直接聯(lián)系業(yè)主確認(rèn);確認(rèn)無(wú)誤后,禮貌放行;如有誤,應(yīng)制止其出小區(qū),并聯(lián)系業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。1突發(fā)事件處理程序: 快速反應(yīng)原則:——正門(mén)當(dāng)值保安一名3分鐘內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng); 保安領(lǐng)班3分鐘內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng)。統(tǒng)一指揮原則; ——處理突發(fā)事件有主管經(jīng)理負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮; 特殊情況下,有保安領(lǐng)班負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮。服從命令原則:——任何工作人員須無(wú)條件服從主管經(jīng)理的命令,保安領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件的處理過(guò)程的詳細(xì)記錄。團(tuán)結(jié)協(xié)作原則:(一)盜竊。當(dāng)保安員、保安領(lǐng)班發(fā)現(xiàn)有盜竊現(xiàn)象或接到盜竊保安時(shí),立即用通訊器材(對(duì)講機(jī)或電話)想保安領(lǐng)班/主管經(jīng)理報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)的具體位置,然后留在被盜現(xiàn)場(chǎng),或迅速趕到
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