東莞市房地產(chǎn)錦繡花園推廣策劃分析房市分析-文庫吧
2025-04-08 23:52 本頁面
【正文】 握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的鎮(zhèn)區(qū)明星樓盤。 經(jīng)理人世界 錦繡花園市場(chǎng)細(xì)分 :購買套房的顧客群有大城市，小城市，郊區(qū)，農(nóng)村四個(gè)地理方位。大城市中的消費(fèi)群經(jīng)濟(jì)收入高，是我們的一個(gè)目標(biāo)顧客，在宣傳上，我們主要針對(duì)這一階段的人群。 ：在我們中國(guó)，一般買房子都是由全家商量，然后由一家之主的男人做出最后的決定。所男士是起著決定性作用的，女士的意見只是做為參考。 經(jīng)理人世界 錦繡花園市場(chǎng)細(xì)分 ： 18歲以下， 18歲 —— 28歲，28歲 — 48歲， 48歲以上。在這四個(gè)年齡層次上， 18以下的消費(fèi)者幾乎沒有購買房子的能力和欲望，他們大多是學(xué)生和未成年者。 18歲 —— 28歲的消費(fèi)者大多已經(jīng)是社會(huì)人，有自己固定的收入，但經(jīng)濟(jì)來源一般是工資類型的，所以收入不是很高，對(duì)購房只是形成一種購買的欲望。 28歲 —— 48歲的顧客都是已婚有家庭的人，他們?cè)谑聵I(yè)也取得了一定的成功，經(jīng)濟(jì)收入比較高，有絕對(duì)的購買能力和欲望。 48歲以上的消費(fèi)者也我們的目標(biāo)客戶之一，相對(duì)來說他們會(huì)有些積蓄，購買能力也存在很強(qiáng)的購買力。他們可以為自己購房，也可以為子女新婚而購買房子?？傊?jīng)濟(jì)富裕或有固定資產(chǎn)投香港中老年人是我們的目標(biāo)顧客群。 經(jīng)理人世界 錦繡花園的優(yōu)勢(shì)與不足 優(yōu)勢(shì) : 位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越：①錦繡花園座落于東莞市黃江鎮(zhèn)中心，與常平、樟木頭成為香港人的置業(yè)金三角；②徒步 2分鐘即可到達(dá)鎮(zhèn)中心，酒店、食府、劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。 交通便捷： ① 屋苑設(shè)有中港豪華直通巴士站，往返香港僅需 90分鐘；常平火車站近在咫尺，每天多班直通火車及高速列車往返
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